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工商物业公司第二季度到期资产招租变更条件
工商物业公司第二季度到期资产招租（变更条件）
信息披露日期：2024-12-18 至 2024-12-24
| 招租资产清单 | ||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 有无产权 | 招租面积（㎡） | 资产现状 | 招租底价（元/年） | 租期不超过（年） | 租金支付条款（月/季/半年/年） | 保证金（元） | 是否有原租户 | 备注 |
| 标的12 | 淡水巷原贵柴 (略) 11号门面 | 有 | 11.55 | 存在占用 | 9840 | 5 | 月 | 2000 | 是 | |
| 标的14 | 淡水巷原贵柴 (略) 4号门面 | 有 | 15.36 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 3000 | 是 | |
| 标的15 | 淡水巷原贵柴 (略) 2号单车棚 | 有 | 325.42 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 5500 | 是 | |
| 标的26 | (略) 场15、17号门面 | 无 | 26.68 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 2400 | 是 | |
| 标的31 | 三 (略) 美林居1单元402 | 有 | 59.83 | 租赁中 | 7800 | 5 | 月 | 1560 | 是 | |
| 标的33 | (略) 黔灵乡偏坡村1幢1-3层（2楼11号）、2幢1层（2号库房） | 无 | 249.84 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 9000 | 是 | |
| 标的37 | (略) 169号A7（两间砖混结构） | 有 | 79.05 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 7200 | 是 | |
| 标的40 | (略) 朝阳巷两套住房 | 有 | 117.98 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 3200 | 是 | |
| 标的41 | (略) 477号1层1号（ (略) 113号） | 有 | 25.42 | 租赁中 | # | 5 | 月 | # | 是 | |
| 标的57 | (略) 君子巷38号B栋1层（5号房） | 有 | 27.38 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 2760 | 是 | |
| 标的63 | (略) 16号（原青山酒店第一层） | 有 | 129.04 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 3800 | 是 | |
| 标的77 | (略) 85号3栋2单元502室 | 无 | 51.33 | 租赁中 | 8628 | 5 | 月 | 1800 | 是 | |
| 标的82 | 花溪大道中段170号石锦巷32号（2）号门面 | 无 | 13.98 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 6480 | 是 | |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:■居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 燃气 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 电话 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 光纤 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 有线电视 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.其他条款详见《房屋租赁合同》。 7.原租户在同等条件下享有优先承租权，产生新承租户的，新承租户需自行与原承租户协商腾房搬离时间。 8.承租方装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施，免租期原则不超过30天。 9.若承租方合同签订租期为2年的，租金第二年递增2%；若承租户合同签订租期为3年的，租金在第三年递增2%，若承租户合同签订租期为5年的，从第3年开始逐年递增2%，直至租期结束。 | |||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以 | ||||||||
| 资格条件 | 凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加公开招租。 | |||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | ||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||
| 用途限制 | 无 | |||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | |||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按照先支付后使用的原则,按照月度支付。 | ||||||||
| 租赁押金 | 详见招租资产清单 | 租赁押金按照合同约定执行，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：## | |||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳 (略) 交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||||
| 项目经理： 杨经理 联系电话： 0851-# 交易机构联系地址： (略) (略) (略) 58号联合广场A座 | ||||||||||
工商物业公司第二季度到期资产招租（变更条件）
信息披露日期：2024-12-18 至 2024-12-24
| 招租资产清单 | ||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 有无产权 | 招租面积（㎡） | 资产现状 | 招租底价（元/年） | 租期不超过（年） | 租金支付条款（月/季/半年/年） | 保证金（元） | 是否有原租户 | 备注 |
| 标的12 | 淡水巷原贵柴 (略) 11号门面 | 有 | 11.55 | 存在占用 | 9840 | 5 | 月 | 2000 | 是 | |
| 标的14 | 淡水巷原贵柴 (略) 4号门面 | 有 | 15.36 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 3000 | 是 | |
| 标的15 | 淡水巷原贵柴 (略) 2号单车棚 | 有 | 325.42 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 5500 | 是 | |
| 标的26 | (略) 场15、17号门面 | 无 | 26.68 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 2400 | 是 | |
| 标的31 | 三 (略) 美林居1单元402 | 有 | 59.83 | 租赁中 | 7800 | 5 | 月 | 1560 | 是 | |
| 标的33 | (略) 黔灵乡偏坡村1幢1-3层（2楼11号）、2幢1层（2号库房） | 无 | 249.84 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 9000 | 是 | |
| 标的37 | (略) 169号A7（两间砖混结构） | 有 | 79.05 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 7200 | 是 | |
| 标的40 | (略) 朝阳巷两套住房 | 有 | 117.98 | 存在占用 | # | 5 | 月 | 3200 | 是 | |
| 标的41 | (略) 477号1层1号（ (略) 113号） | 有 | 25.42 | 租赁中 | # | 5 | 月 | # | 是 | |
| 标的57 | (略) 君子巷38号B栋1层（5号房） | 有 | 27.38 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 2760 | 是 | |
| 标的63 | (略) 16号（原青山酒店第一层） | 有 | 129.04 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 3800 | 是 | |
| 标的77 | (略) 85号3栋2单元502室 | 无 | 51.33 | 租赁中 | 8628 | 5 | 月 | 1800 | 是 | |
| 标的82 | 花溪大道中段170号石锦巷32号（2）号门面 | 无 | 13.98 | 租赁中 | # | 5 | 月 | 6480 | 是 | |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:■居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □是 □否 □未安装 | ||||||||
| 电 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 燃气 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 电话 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 光纤 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 有线电视 | □是 □否 □未安装 | |||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.其他条款详见《房屋租赁合同》。 7.原租户在同等条件下享有优先承租权，产生新承租户的，新承租户需自行与原承租户协商腾房搬离时间。 8.承租方装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施，免租期原则不超过30天。 9.若承租方合同签订租期为2年的，租金第二年递增2%；若承租户合同签订租期为3年的，租金在第三年递增2%，若承租户合同签订租期为5年的，从第3年开始逐年递增2%，直至租期结束。 | |||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以 | ||||||||
| 资格条件 | 凡具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织均可参加公开招租。 | |||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | ||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||||||
| 用途限制 | 无 | |||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | |||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按照先支付后使用的原则,按照月度支付。 | ||||||||
| 租赁押金 | 详见招租资产清单 | 租赁押金按照合同约定执行，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | ||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：## | |||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳 (略) 交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||||||
| 项目经理： 杨经理 联系电话： 0851-# 交易机构联系地址： (略) (略) (略) 58号联合广场A座 | ||||||||||
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