(略) (略)

关于变卖 (略) (略) (略) 、商贸街 (略) 商业用房的公告

(略) (略) 将于2025年1月3日10时至2025年3月4日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(户名： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

标的情况:

1、所有标的物均清水、闲置。

2、 (略) 108号1幢201号、202号、203号、204号、205号现前锋颐园乒乓球俱乐部部分占用，另一部分被相邻的餐饮店占用堆放杂物；

3、商贸街368号2幢212号房屋、2幢213号房屋、2幢214号房屋、2幢215号、216号房屋共四套商业无隔墙，若需隔墙，其分界线以相关部门登记为准，费用由买受人自理。

特别提示：本次变卖标的物变卖信息如有更新， (略) 发布的最终信息为准。

二、标的物展示时间、地点：自本公告之日起至变卖截止时止在变卖标的现场公开展示。

三、咨询、预约看样的方式：本院已委托四川 (略) 在变卖期间对上述标的物进行咨询、组织看样及竞拍指导，联系电话400-#、#（微信同号），有意者也可关注微信公众号“天晟拍卖”预约看样及了解更多拍卖信息。

四、变卖成交后， (略) 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理过户登记手续,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，出卖方缴纳的相关税（费）由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的《中华人民共和国税收完税证明》原件，在签收法律文书之日起10个工 (略) 申请从变卖成交价款中退还已垫付税（费），逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付税费。标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

五、本院对本次变卖标的物已进行了调查，对相关情况和已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，展示的标的现场图片、 (略) 自动生成的导航图仅供竞买人参考，本院以标的物实物现状为准进行变卖（不含可移动物品），不承担本标的物瑕疵保证，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看变卖标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对本变卖标的物充分了解，并接受变卖标的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。

六、变卖流程： (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；本次变卖活动设置延时出价功能，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）变卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。

七、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价；竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

八、对上述公告内容有异议者，请于公告之日起 (略) 书面提出；有关单位或个人对以上房屋的所有权、租赁权、优先购买权等主张权利的，应于2024年12月27日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，本院将视为本标的物无其他所有权、租赁权及优先购买权。

九、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行变卖。

2. 如需委托他人竞买、联合竞买，请在变卖竞价程序 (略) 提交委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）办理登记手续, (略) 确认后可参与竞买。在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负。

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、标的物财产若变卖成交，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

十二、标的物附属水、电、气户名变更手续（或水、电、气上户）由买受人自行办理并承担所涉及的相关费用；标的物产权转移前存在的一切欠费均由被执行人承担（包含但不限于垃圾清运、物业费等），具体请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。

十三、变卖成交后，本标的物竞得者原冻结的所有的变卖预交款（含保证金） (略) 指定账户；如有增价，买受人须在变卖成交后7日内将 (略) 指定账户(户名： (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 广安分行，账号：#4026)，并凭付款凭证、相关身份材料、委托手续 (略) 领取《执行裁定书》、《成交确认书》等相关文书。

十四、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴变卖预交款（含保证金），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、关于悔拍的重要提示：

1.买 (略) 指定的交纳尾款时限内支付全部尾款，逾期未支付尾款，视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

2.法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

十六、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《标的物调查情况表》、《变卖公告》、《变卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

此公告同时用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有利害关系人，公示满10日视为已经通知到。

司法辅助拍卖机构：四川 (略)

咨询电话:400-#、#

监督电话：0826-#

本院地址： (略) 紫金街199号

此公告同时在“ (略) (略) (http://**.cn)”上发布。

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二〇二四年十二月十八日

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关于变卖 (略) (略) (略) 、商贸街 (略) 商业用房的公告

(略) (略) 将于2025年1月3日10时至2025年3月4日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(户名： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

标的情况:

1、所有标的物均清水、闲置。

2、 (略) 108号1幢201号、202号、203号、204号、205号现前锋颐园乒乓球俱乐部部分占用，另一部分被相邻的餐饮店占用堆放杂物；

3、商贸街368号2幢212号房屋、2幢213号房屋、2幢214号房屋、2幢215号、216号房屋共四套商业无隔墙，若需隔墙，其分界线以相关部门登记为准，费用由买受人自理。

特别提示：本次变卖标的物变卖信息如有更新， (略) 发布的最终信息为准。

二、标的物展示时间、地点：自本公告之日起至变卖截止时止在变卖标的现场公开展示。

三、咨询、预约看样的方式：本院已委托四川 (略) 在变卖期间对上述标的物进行咨询、组织看样及竞拍指导，联系电话400-#、#（微信同号），有意者也可关注微信公众号“天晟拍卖”预约看样及了解更多拍卖信息。

四、变卖成交后， (略) 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理过户登记手续,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，出卖方缴纳的相关税（费）由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的《中华人民共和国税收完税证明》原件，在签收法律文书之日起10个工 (略) 申请从变卖成交价款中退还已垫付税（费），逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付税费。标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

五、本院对本次变卖标的物已进行了调查，对相关情况和已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，展示的标的现场图片、 (略) 自动生成的导航图仅供竞买人参考，本院以标的物实物现状为准进行变卖（不含可移动物品），不承担本标的物瑕疵保证，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看变卖标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对本变卖标的物充分了解，并接受变卖标的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。

六、变卖流程： (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；本次变卖活动设置延时出价功能，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）变卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。

七、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价；竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

八、对上述公告内容有异议者，请于公告之日起 (略) 书面提出；有关单位或个人对以上房屋的所有权、租赁权、优先购买权等主张权利的，应于2024年12月27日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，本院将视为本标的物无其他所有权、租赁权及优先购买权。

九、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行变卖。

2. 如需委托他人竞买、联合竞买，请在变卖竞价程序 (略) 提交委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）办理登记手续, (略) 确认后可参与竞买。在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负。

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、标的物财产若变卖成交，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

十二、标的物附属水、电、气户名变更手续（或水、电、气上户）由买受人自行办理并承担所涉及的相关费用；标的物产权转移前存在的一切欠费均由被执行人承担（包含但不限于垃圾清运、物业费等），具体请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。

十三、变卖成交后，本标的物竞得者原冻结的所有的变卖预交款（含保证金） (略) 指定账户；如有增价，买受人须在变卖成交后7日内将 (略) 指定账户(户名： (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 广安分行，账号：#4026)，并凭付款凭证、相关身份材料、委托手续 (略) 领取《执行裁定书》、《成交确认书》等相关文书。

十四、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴变卖预交款（含保证金），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十五、关于悔拍的重要提示：

1.买 (略) 指定的交纳尾款时限内支付全部尾款，逾期未支付尾款，视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

2.法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

十六、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《标的物调查情况表》、《变卖公告》、《变卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

此公告同时用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有利害关系人，公示满10日视为已经通知到。

司法辅助拍卖机构：四川 (略)

咨询电话:400-#、#

监督电话：0826-#

本院地址： (略) 紫金街199号

此公告同时在“ (略) (略) (http://**.cn)”上发布。

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二〇二四年十二月十八日