一、项目内容： (略) 骊山校园浴室西理发店房屋招租
二、项目要求
1、项目名称：西安科技大学 (略) 骊山校园浴室西理发店房屋招租项目
2、招租期限： 一年
3、项目实施地点：西安科技大学指定地点
三、技术参数
（一）房屋的位置与状况：
1、 房屋位置：我校 (略) 骊山校园浴室西一层房屋一间。
2、 出租房屋数量、面积：房屋一间，建筑面积为70平方米。
3、 房屋基本情况：该租赁房屋结构为框架结构；招标人保证其对该出租房屋享有完整的所有权，无产权争议。
（二）、出租方式：
房屋通过招标方式出租。
（三）、参与招租的基本要求
自然人或企业参与招租。
（四）、经营要求及出租年限
1、经营要求及管理
（1）该租赁房屋仅可作为理发室用，不得从事餐饮、网吧、歌厅、游戏厅、医院门诊、 (略) 及存在易燃易爆危险和产生有害气体、高分贝声响、污染环境等影响师生正常工作、学方米
*元 | *元 | （七）、招租评标办法
（1）评审指标分值构成（总计100分）
磋商报价 45分
实力 10分
计划经营方案及承诺 25分
门面房经营管理经验 20分
（2）评审内容
| 磋商报价 （45分） | 满足磋商文件要求且价格最高的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 报价低于年租金底价按无 (略) 理。
投标报价得分=(投标报价／评标基准价)×价格权值×100 计算分数时四舍五入取小数点后两位 |
| 实力 （10分） | 根据企业注册资本金高低计分，最高10分，最低2分，中间金额酌情计3-8分。（若为自然人投标，提供相应财力证明） |
| 计划经营方案及承诺 （25分） | 根据供应商拟经营范围、经营模式、装修方案、人员管理方法、拟派人员方案等方面详细及合理程度综合评定：优，计10-15分，良，计4-9分，一般，计1-3分，差不得分。 |
根据供应商承诺书计1-10分。 |
| 门面房经营管理经验 （20分） | 供应商具有较丰富沿街门面房管理经营经验。 提供近三年（2022-2024年）类似项目业绩（50平米以上门面房）： 1. 高校类合作经验，每提供一份合同计5分； 2. 其他单位合作经验，每提供一份合同计3分，满分15分。 以上2项业绩得分满分20分 (提供合同复印件加盖供应商公章装订在正副本中,合同原件备查) |
八、现场踏勘：
1、时 间： 2024 年12月24日上午9:00
2、地 点：西安科技大学骊山校园
3、联系人： 贺老师
4、联系电话：*
九、报名时间：
2024年12月19日—12月25日，逾期不再接受。
十、报名方式：
线上报名，*@*63.com。发送的电子文件请注明：所报名项目、公司名称、联系人、联系电话。
联系电话：*王老师
十一、采购时间、地点：另行通知
十二、采购现场需携带：
1、采购人代表的有效身份证原件、复印件，如委托的，提供有效的法人授权委托书。
2、企业的营业执照副本原件、复印件，复印件加盖公章。
3、项目实施方案（含报价），一正两副共3份,正反面打印。
(略)
2024年12月18日
