内蒙古通辽市霍林郭勒市六十栋小区、兴发小区、新城壹号小区1个地下停车位及60个车库整体出租年租金189100元,租期1年
房产
出租方名称: (略) (略)
组织机构代码证号:*MA0N8Q4Y6J
注册地:内蒙 (略) (略) (略) (略) 南段霍林郭勒国有资产运营管理中心5楼
法定代表人:贾熠
经济类型:国有独资企业
本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定 (略) 场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
特别 告知
1、本次出租标的为 (略) (略) 六 (略) 、 (略) 、新城 (略) 1个地下停车位及60个车库整体出租。本次租赁标的以年为单位进行招租,标的招租期限为1年。如有不 (略) ,请与项目负责人咨询。
2、标的面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准,本次出租标的成交价不因实测面积调整而发生变化。
3、本次出租标的成交后出租方与承租方协商开具发票。
4、内蒙古产权 (略) (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
5、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目, (略) 置标的。
6、 (略) 参与项目过程中,出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。
7、以上内容均来自于出租方提供的资料,内蒙古产权 (略) (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
交易 条件
交易价款支付方式
一次性支付
与交易相关的其他条件
1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的,标的照片仅作参考,资产状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,出租方将按 (略) 置交易保证金。
2、在本次报名结束后,最高报价者即为最终承租方。最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,在竞价结束次日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到《租赁合同》、全部交易价款和交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》之日起5个工作日内将全部交易价款划转至出租方指定银行账户。
3、本次出租标的在出租方收到全部交易价款次日起15个工作日内与最终承租方办理标的及相关资料交接手续。
4、本次出租标的交付前所发生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、物业等各项税费),交付前由出租方承担,交付后由承租方承担。请各意向承租方自行了解标的实际情况,判断项目风险及评估自身风险承受能力,承租标的后不得以任何理由而放弃承租。
5、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
标的展示时间:公告期内工作时间(需提前预约)
勘验联系人:赖那顺 0475-*
勘验地点: (略) (略) 六 (略) 、 (略) 、新城 (略) (略)
意向方提供资料清单(适用于企业国有资产出租).docx
受让申请书(车库).doc
授权委托书(车库).docx
2、为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方、中心在此作出特别提示,意向承租方一旦报名且交纳交易保证金,即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿。
(1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或两家以上意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的;
(2)在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部预付交易价款或交易服务费的;
(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;
(4)未按照公告约定与出租方完成标的交接及资料交接工作的;
(5)意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的;
(6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法:
1、最终承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后,最终承租方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分;
2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
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