淳 (略) 关于拍卖

位于淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-02-02地块的国有土地使用权

拍 卖 公 告

淳 (略) 将于2025年01月20日10时至2025年01月21日10时止（延时的除外）在淳 (略) (略) (略) 上(网址：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.YIlgrm&user_id=*；户名：浙江省淳 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-02-02地块的国有土地使用权。 (土地使用面积*.85㎡)，登记日期：2018年07月27日，规划用途：零售商业及住宅用地，土地类型：出让，使用终止日期：2088年01月16日。

起拍价：*.*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

如需委托代理人参拍，必须在开拍24小时前向淳 (略) 办理委托手续，委托手续应于开拍24 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。本院不受理开拍后的委托手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月18日起至2025年01月19日16 时止（节假日除外）接受咨询。

特别提醒：

1、处置标的物为淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-02-02地块，标 (略) 于闲置状态；

2、该地块登记时间为2018年7月27日；

3、该处置 (略) (略) 置的淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-0406地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-01地块相关联（淳安县规划委员会原要求为： (略) 置标的物 (略) 置的淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-0406地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-01地块按照“一次规划，分步实施”的原则，明确珍珠半岛D-02-02地块商业设施部分可先行动工，住宅部分需 (略) 置标的物的项目白鲸秀场和主场馆试运营后再行动工。珍珠半岛A-01-14地块可与白鲸秀场同步实施，同时要求建设单位需书面承诺 (略) 置标的物的项目白鲸秀场和主场馆试运行以及沉浸式秀场启动建设后再予核发预售证）， (略) 置标的物的开发建设要求和规划条件需参照原规划要求并以相关部门依法作出的解释要求为准。关于开发规划条件、竞买资格、确权资质、原出让合同等信息，竞买人务必自行咨询淳安县规划和 (略) 、淳安县住房和 (略) 、淳安县 (略) 、淳安经 (略) 管理委员会（电话：*、*）等相关部门，了解清楚后谨慎考虑参拍；4、处置标的物确权时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担，由买受人先行垫付， (略) 退款，具体税费建议竞拍人咨询当地税务部门后谨慎考虑参拍；

4、处置标的物过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担；

5、处置标的物范围以原始图纸为准；

6、对处置标的物享有优先购买权的主体需在开拍24小时前书面向淳 (略) 主张优先购买权，逾期未主张视为放弃优先购买权；

7、处置标的物以实物为准，建议拍前实地看样，看样和咨询相关情况联系案件承办人*；

8、竞买人务必拍前仔细阅读评估报告、拍卖公告，竞买人决定参与竞买的， (略) 置标的物完全了解， (略) 置标的物一切已知和未知瑕疵。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) 等相关部门了解）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款请在拍卖成交后三十日内（2025年02月20日前）缴纳，如需按揭，请于开拍前与银行方面协商，按揭款应于尾款缴纳截止日期前缴纳，可通过银行付款或者支付宝上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：淳 (略) 执行款专户

收款银行：浙江淳安农村 (略) 青溪支行

收款账号：*9943

建议来淳 (略) 立案大厅刷卡缴纳拍卖余款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话、网拍咨询：*；执行员（周法官）：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

淳 (略)

二〇二四年十二月十八日

淳 (略) 关于拍卖

位于淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-02-02地块的国有土地使用权

拍 卖 公 告

淳 (略) 将于2025年01月20日10时至2025年01月21日10时止（延时的除外）在淳 (略) (略) (略) 上(网址：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.YIlgrm&user_id=*；户名：浙江省淳 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-02-02地块的国有土地使用权。 (土地使用面积*.85㎡)，登记日期：2018年07月27日，规划用途：零售商业及住宅用地，土地类型：出让，使用终止日期：2088年01月16日。

起拍价：*.*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

如需委托代理人参拍，必须在开拍24小时前向淳 (略) 办理委托手续，委托手续应于开拍24 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。本院不受理开拍后的委托手续。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月18日起至2025年01月19日16 时止（节假日除外）接受咨询。

特别提醒：

1、处置标的物为淳安县千岛湖镇珍珠半岛D-02-02地块，标 (略) 于闲置状态；

2、该地块登记时间为2018年7月27日；

3、该处置 (略) (略) 置的淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-0406地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-01地块相关联（淳安县规划委员会原要求为： (略) 置标的物 (略) 置的淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-0406地块、淳安县千岛湖镇珍珠半岛A-03-01地块按照“一次规划，分步实施”的原则，明确珍珠半岛D-02-02地块商业设施部分可先行动工，住宅部分需 (略) 置标的物的项目白鲸秀场和主场馆试运营后再行动工。珍珠半岛A-01-14地块可与白鲸秀场同步实施，同时要求建设单位需书面承诺 (略) 置标的物的项目白鲸秀场和主场馆试运行以及沉浸式秀场启动建设后再予核发预售证）， (略) 置标的物的开发建设要求和规划条件需参照原规划要求并以相关部门依法作出的解释要求为准。关于开发规划条件、竞买资格、确权资质、原出让合同等信息，竞买人务必自行咨询淳安县规划和 (略) 、淳安县住房和 (略) 、淳安县 (略) 、淳安经 (略) 管理委员会（电话：*、*）等相关部门，了解清楚后谨慎考虑参拍；4、处置标的物确权时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担，由买受人先行垫付， (略) 退款，具体税费建议竞拍人咨询当地税务部门后谨慎考虑参拍；

4、处置标的物过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担；

5、处置标的物范围以原始图纸为准；

6、对处置标的物享有优先购买权的主体需在开拍24小时前书面向淳 (略) 主张优先购买权，逾期未主张视为放弃优先购买权；

7、处置标的物以实物为准，建议拍前实地看样，看样和咨询相关情况联系案件承办人*；

8、竞买人务必拍前仔细阅读评估报告、拍卖公告，竞买人决定参与竞买的， (略) 置标的物完全了解， (略) 置标的物一切已知和未知瑕疵。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) 等相关部门了解）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款请在拍卖成交后三十日内（2025年02月20日前）缴纳，如需按揭，请于开拍前与银行方面协商，按揭款应于尾款缴纳截止日期前缴纳，可通过银行付款或者支付宝上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：淳 (略) 执行款专户

收款银行：浙江淳安农村 (略) 青溪支行

收款账号：*9943

建议来淳 (略) 立案大厅刷卡缴纳拍卖余款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话、网拍咨询：*；执行员（周法官）：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

淳 (略)

二〇二四年十二月十八日