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贵阳市云岩区中山东路45号一层门面招租第二次挂牌
贵阳市云岩区中山东路45号一层门面招租（第二次挂牌）
信息披露日期：2024-12-19 至 2024-12-25
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 贵阳市云岩区中山东路45号一层门面招租（第二次挂牌） | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL-(略)(634) | 信息披露期限：2024年12月19日至2024年12月25日（5个工作日） | |||||
| 标的情况简介：该标 (略) (略) (略) 45号，本次拟招租范围为该标的一层门面，招租面积约为240.20㎡。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户：■ 是 □ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.房屋内部消费、室内装修由承租方负责。承租方所用水费、电费由招租方代收，水费按照(略)/吨、电费按照(略)/度标准收取(无计量表，双方协商确定收取标准)，并给承租方开取收据。承租方经营和国家有关部门所需征收的一切有关费用由承租方自理。 7.承租方自己承担租赁范围的消防验收及其他安全生产责任。 8.承租方在经营过程中与第三方所有债权、债务及纠纷均与招租方无关。 9.意向承租方须现场踏勘，并和招租方签订《现场踏勘表》，报名时须提交有招租方签字盖章《现场踏勘表》 10.本次项目标的存在原租户，且正在使用，同等条件下，原承租户享有优先承租权，意向承租方成为最终承租方的，应自行与原承租户协商搬离相关事宜。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 ■自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 1.意向承租方须是在国内的自然人。 2.意向承租方需要提供不低于(略)元的资产证明(资产证明包含存款、汽车、房产等）。 3.意向承租方需提供经营方案，经营方案内容包括一下几个方面：市场分析、人员管理、运营管理?、活动策划、产品和服务质量 4.不接受联合体报名。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 酒吧、餐饮（禁止经营业态有：不得使用明火进行加工） | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期限不超过2026年12月31日。 | |||
| 租金挂牌价 | (略)元/年 | 租金价格自第2年起逐年递增，增幅不低于 5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 承租方在签订合同之日起三个工作日内缴纳首期租金，每支付周期开始前的10日内缴纳本周期租金。 | ||||
| 租赁押金 | (略)元 | 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。 | ||||
| 交易保证金 | (略)元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、意向承租方须为在国内的自然人，带上本人的身份证； 2、意向承租方需要提供不低于(略)元的资产证明(资产证明包含存款、汽车、房产等）； 3、有招租方签字盖章《现场踏勘表》； 4、意向承租方需提供经营方案，经营方案内容包括一下几个方面：市场分析、人员管理、运营管理?、活动策划、产品和服务质量。 5、意向承租方登记表； 6、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：(略)(略) | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人： 雷经理 联系电话：0851-(略) | ||||||
贵阳市云岩区中山东路45号一层门面招租（第二次挂牌）
信息披露日期：2024-12-19 至 2024-12-25
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 贵阳市云岩区中山东路45号一层门面招租（第二次挂牌） | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL-(略)(634) | 信息披露期限：2024年12月19日至2024年12月25日（5个工作日） | |||||
| 标的情况简介：该标 (略) (略) (略) 45号，本次拟招租范围为该标的一层门面，招租面积约为240.20㎡。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户：■ 是 □ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.房屋内部消费、室内装修由承租方负责。承租方所用水费、电费由招租方代收，水费按照(略)/吨、电费按照(略)/度标准收取(无计量表，双方协商确定收取标准)，并给承租方开取收据。承租方经营和国家有关部门所需征收的一切有关费用由承租方自理。 7.承租方自己承担租赁范围的消防验收及其他安全生产责任。 8.承租方在经营过程中与第三方所有债权、债务及纠纷均与招租方无关。 9.意向承租方须现场踏勘，并和招租方签订《现场踏勘表》，报名时须提交有招租方签字盖章《现场踏勘表》 10.本次项目标的存在原租户，且正在使用，同等条件下，原承租户享有优先承租权，意向承租方成为最终承租方的，应自行与原承租户协商搬离相关事宜。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 ■自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 1.意向承租方须是在国内的自然人。 2.意向承租方需要提供不低于(略)元的资产证明(资产证明包含存款、汽车、房产等）。 3.意向承租方需提供经营方案，经营方案内容包括一下几个方面：市场分析、人员管理、运营管理?、活动策划、产品和服务质量 4.不接受联合体报名。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 酒吧、餐饮（禁止经营业态有：不得使用明火进行加工） | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期限不超过2026年12月31日。 | |||
| 租金挂牌价 | (略)元/年 | 租金价格自第2年起逐年递增，增幅不低于 5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 承租方在签订合同之日起三个工作日内缴纳首期租金，每支付周期开始前的10日内缴纳本周期租金。 | ||||
| 租赁押金 | (略)元 | 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。 | ||||
| 交易保证金 | (略)元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、意向承租方须为在国内的自然人，带上本人的身份证； 2、意向承租方需要提供不低于(略)元的资产证明(资产证明包含存款、汽车、房产等）； 3、有招租方签字盖章《现场踏勘表》； 4、意向承租方需提供经营方案，经营方案内容包括一下几个方面：市场分析、人员管理、运营管理?、活动策划、产品和服务质量。 5、意向承租方登记表； 6、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：(略)(略) | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人： 雷经理 联系电话：0851-(略) | ||||||
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