2024年12月19日

(略) (略) 调顺街道调顺村经济联合社的委托，定于在广东省农村产权 (略) (略) (略) 调顺街道调顺村经济联合社的调顺路21号土地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：原承包方或原承包方转让人员

2、行业要求：不得从事违法、违规、危险、污染环境行业

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称： (略) 21号土地

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址： (略) 21号

4、资产面积： 5.30亩

5、消防验收情况：由竞得人自主办理消防相关手续

6、资产图片：

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：#.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第121个月开始递增，每120个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：20年，预计从2025-01-01到2044-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： #.00元（大写：#万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本 (略) 上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 交易所需税费、租金所产生的税费由竞得人承担

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 根据《 (略) 开展农村集体资金资产资源管理突出问题集中专项整治工作方案》（湛赤农通〔2024〕18号）、《 (略) 农村集体资金资产资源管理突出问题集中专项整治工作指引》的要求，为解决合同超过法定年限（20年）的历史遗留问题，采取公开协商方式进行整改。

4、 (略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称： (略) (略) 调顺街道调顺村经济联合社

地址： (略) (略) 调顺街道调顺村

联系人：黄丹明

联系方式：#

(二) 交易服务管理机构信息

名称： (略) (略) 调顺街 (略)

地址： (略) (略) 调顺 (略) 38号

联系人：李广兴

联系电话：0759-#

(三) 交易监督管理机构信息

名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 民主 (略) 10号

联系电话：0759-#

(四) 平台服务电话

联系电话：020-#

(略) (略) (略)

2024年12月19日

2024年12月19日

(略) (略) 调顺街道调顺村经济联合社的委托，定于在广东省农村产权 (略) (略) (略) 调顺街道调顺村经济联合社的调顺路21号土地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：原承包方或原承包方转让人员

2、行业要求：不得从事违法、违规、危险、污染环境行业

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称： (略) 21号土地

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址： (略) 21号

4、资产面积： 5.30亩

5、消防验收情况：由竞得人自主办理消防相关手续

6、资产图片：

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：#.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第121个月开始递增，每120个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：20年，预计从2025-01-01到2044-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： #.00元（大写：#万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本 (略) 上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 交易所需税费、租金所产生的税费由竞得人承担

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 根据《 (略) 开展农村集体资金资产资源管理突出问题集中专项整治工作方案》（湛赤农通〔2024〕18号）、《 (略) 农村集体资金资产资源管理突出问题集中专项整治工作指引》的要求，为解决合同超过法定年限（20年）的历史遗留问题，采取公开协商方式进行整改。

4、 (略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称： (略) (略) 调顺街道调顺村经济联合社

地址： (略) (略) 调顺街道调顺村

联系人：黄丹明

联系方式：#

(二) 交易服务管理机构信息

名称： (略) (略) 调顺街 (略)

地址： (略) (略) 调顺 (略) 38号

联系人：李广兴

联系电话：0759-#

(三) 交易监督管理机构信息

名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 民主 (略) 10号

联系电话：0759-#

(四) 平台服务电话

联系电话：020-#

(略) (略) (略)

2024年12月19日