一、项目编号：S(略)ZW

二、标的物名称：贵州毕节快线 (略) 100%股权转让

三、标的基本情况

标的企业名称：贵州毕节快线 (略)

注册地（地址）： (略) (略) 麻园街 (略) 天厦滨河景城项目12栋1楼1号门面

法定代表人：程朝洵

成立时间：2022年12月08日

注册资本：(略)人民币

经济类型：国有经济

企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

统一社会信用代码或组织机构代码：(略)MAC62N3B7H

经营范围：法律、法规、 (略) 决定规定禁止的不得经营；法律、法规、 (略) 决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、 (略) 决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目： (略) 运输；道路旅客运输站经营；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：铁路运输辅助活动；铁路运输设备销售；道路货物运输站经营；国内货物运输代理；国内贸易代理；国内集装箱货物运输代理；企业总部管理；企业管理；企业管理咨询；公共事业管理服务；商业综合体管理服务；装卸搬运；(略)路国际货物运输代理；节能管理服务；市政设施管理； (略) 容管理；城市绿化管理；城市公园管理；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；广告设计、代理；广告发布；广告制作；平面设计；运输货物打包服务；市场营销策划；市场调查（不含涉外调查）；市场主体登记注册代理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；仓储设备租赁服务；智能仓储装备销售；土地整治服务；土地调查评估服务；土地使用权租赁（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

标的企业股权结构： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司100%持股， (略) (略) 开发投资（集团）有限 (略) (略) 人民政府办公室100%持股。

资产及负债情况：资产总计为(略).(略)元，负债为0元，净资产为(略).(略)元（其中：实收资本(略)元，资本公积(略).(略)元，未分配利润为-369.(略)元）。

（二）产权转让行为的决策及批准情况： (略) (略) 人民政府常务会议纪要 三届（94）次 批准。

（三）转让标的企业主要财务指标数据，包括但不限于资产总额(略).(略)元、负债总额0元、所有者权益(略).(略)元。

（四） (略) 股权评估价值(略).(略)元（其中：非流动资产(略).(略)元，流动资产0.(略)元）。

四、企业管理层是否参与受让， (略) 原股东是否放弃优先受让权：企业管理层 否 （是/否）参与受让，公司原股东 是 （是/否）放弃优先受让权。

五、对受让方资格的要求:

（一）在中国境内依法设立的法人、其他组织或自然人；

（二）经营范围及用途限制需符合国家法律法规的规定。

（三）具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良行为；

（四）最近三年无严重违法或违约行为记录;

（五）本项目不接受联合参与竞买。

六、出让底价

本项目出让底价为（人民币）大写：(略)亿零(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰元整 （小写：￥(略).(略)元）。

七、交易保证金：(略)万元。

八、标的产权证明：(略)MAC62N3B7H（营业执照统一信用代码）。

九、竞买人须知：

1.如标的物只有一个符合条件的意向竞买人且报价不低于出让底价的，则此竞买人自动成为中标竞买人，按其报价（不低于出让底价）及其交款方式签订转让合同；如有两个或两个以上的意向竞买人，则采用公开竞价方式确定竞买人，按照报价由高到低依次排序的前三位竞买人为本标的物的第一、第二、第三受让中标候选人，如两个或两个以上的意向竞买人报价均为出让底价且竞价当中未报价，则按意向竞买人接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三受让中标候选人。若第一受让中标候选人放弃竞价权利，则依次递补。受让中标候选人放弃竞价权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

2.本次拟转让标的股权名下资产金海湾度假酒店项目为停工在建工程项目，已办理完成土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，剩余相关建设手续需由竞买人在成功竞买后自行办理。

3.竞买人向产权交易机构提交受让登记即视为意向竞买人已完全对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并依据该等公告内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，以现状受让标的。

4.竞买人在成功受让后，涉及金海湾度假酒店项目自然损毁部分，由竞买人自行修复，出让方不再承担修复费用。

十、出让人承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任，竞价后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、竞买人承诺：

（一）竞买人已了解公告的相关内容，意向竞买人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向竞买人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝签订合同且不退还交易保证金。

（二）竞买人对金海湾酒店项目建设产生或衍生的合同均予认可，并根据合同实际情况继续履行合同项下责任与义务。若不履行合同责任与义务，则承担所对应的违约责任及相关损失。针对金海湾酒店项目已履约部分由受让人偿还出让人。

十二、报名及出让流程：

（一）办 (略) 上竞价事宜：

1.登(略) (略) （贵州省· (略) ） (略) 公共 (略) （网址：http://**），意向竞买人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向竞买人电子密钥（CA）后即可参加 (略) 上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-(略)（华测CA）、0857-(略)（贵州CA-应急联系人：(略)）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-(略)。

（二）网上报名及竞买保证金交纳事宜：

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间： 2024年12月20日9:00时至2025年2月24日17:00时

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向竞买人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名： (略) (略) （交易专户）

账 号：(略)18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-(略)

3、保证金交纳后必须于 2025年2月24日17:00前 将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，未违反相关规定的未成交竞价人保证金，由出让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。成交竞价人所缴纳的保证金自动转为交易价款。

转让方收款账户：

户名： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

开户行：上海浦东 (略) 毕节分行

账号：2741 0078 8013 0000 0044

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2025年2月25日10:00时至12:00时

2、限时竞价时间： 2025年2月25日12:00时至无人应价 ，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯 20万元。

3、竞价地点： (略) (略) (略) 上竞价大厅（意向买受人不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、合同签订事宜

1.签订合同时间：竞价成交结果公示发布后，中标竞买人在第2个工作日内准备相关资料 (略) (略) 开发投资（集团）有限公司签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），不再另行通知，逾期视为自动放弃受让权，中标方放弃受让权后竞价过程中第二、三受让候选人依次享有受让权，并在顺延第4、第6个工作日内按要求准备资料签订合同。

2.合同签订地点： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

联系人：程朝洵 联系电话：(略)

3.收款方式：

交易价款应当在合同签订5个工作日一次付清，若金额较大，一次性支付确有困难的，可以采取以下分期付款方式支付：

第一次付款：在合同生效后5个工作日内以现汇方式支付交易总价款的30%，后续价款按LPR计算利息。针对未支付的70%部分价款，受让方应提供转让方认可的合法有效担保。

第二次付款：合同生效后40个自然日内以现汇方式支付(略)万元。

第三次付款：剩余价款在合同生效后一年内以现汇方式一次性支付完毕。

转让方指定收款账户：

户名： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

开户行：上海浦东 (略) 毕节分行

账号：2741 0078 8013 0000 0044

十四、联系方式

出让人： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

联 系 人：程朝洵

联系电话：(略)

代理机构：贵州 (略)

联系人：李江焦

联系电话：(略)

一、项目编号：S(略)ZW

二、标的物名称：贵州毕节快线 (略) 100%股权转让

三、标的基本情况

标的企业名称：贵州毕节快线 (略)

注册地（地址）： (略) (略) 麻园街 (略) 天厦滨河景城项目12栋1楼1号门面

法定代表人：程朝洵

成立时间：2022年12月08日

注册资本：(略)人民币

经济类型：国有经济

企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

统一社会信用代码或组织机构代码：(略)MAC62N3B7H

经营范围：法律、法规、 (略) 决定规定禁止的不得经营；法律、法规、 (略) 决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、 (略) 决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目： (略) 运输；道路旅客运输站经营；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：铁路运输辅助活动；铁路运输设备销售；道路货物运输站经营；国内货物运输代理；国内贸易代理；国内集装箱货物运输代理；企业总部管理；企业管理；企业管理咨询；公共事业管理服务；商业综合体管理服务；装卸搬运；(略)路国际货物运输代理；节能管理服务；市政设施管理； (略) 容管理；城市绿化管理；城市公园管理；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；广告设计、代理；广告发布；广告制作；平面设计；运输货物打包服务；市场营销策划；市场调查（不含涉外调查）；市场主体登记注册代理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；仓储设备租赁服务；智能仓储装备销售；土地整治服务；土地调查评估服务；土地使用权租赁（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

标的企业股权结构： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司100%持股， (略) (略) 开发投资（集团）有限 (略) (略) 人民政府办公室100%持股。

资产及负债情况：资产总计为(略).(略)元，负债为0元，净资产为(略).(略)元（其中：实收资本(略)元，资本公积(略).(略)元，未分配利润为-369.(略)元）。

（二）产权转让行为的决策及批准情况： (略) (略) 人民政府常务会议纪要 三届（94）次 批准。

（三）转让标的企业主要财务指标数据，包括但不限于资产总额(略).(略)元、负债总额0元、所有者权益(略).(略)元。

（四） (略) 股权评估价值(略).(略)元（其中：非流动资产(略).(略)元，流动资产0.(略)元）。

四、企业管理层是否参与受让， (略) 原股东是否放弃优先受让权：企业管理层 否 （是/否）参与受让，公司原股东 是 （是/否）放弃优先受让权。

五、对受让方资格的要求:

（一）在中国境内依法设立的法人、其他组织或自然人；

（二）经营范围及用途限制需符合国家法律法规的规定。

（三）具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良行为；

（四）最近三年无严重违法或违约行为记录;

（五）本项目不接受联合参与竞买。

六、出让底价

本项目出让底价为（人民币）大写：(略)亿零(略)(略)(略)万(略)仟(略)佰元整 （小写：￥(略).(略)元）。

七、交易保证金：(略)万元。

八、标的产权证明：(略)MAC62N3B7H（营业执照统一信用代码）。

九、竞买人须知：

1.如标的物只有一个符合条件的意向竞买人且报价不低于出让底价的，则此竞买人自动成为中标竞买人，按其报价（不低于出让底价）及其交款方式签订转让合同；如有两个或两个以上的意向竞买人，则采用公开竞价方式确定竞买人，按照报价由高到低依次排序的前三位竞买人为本标的物的第一、第二、第三受让中标候选人，如两个或两个以上的意向竞买人报价均为出让底价且竞价当中未报价，则按意向竞买人接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三受让中标候选人。若第一受让中标候选人放弃竞价权利，则依次递补。受让中标候选人放弃竞价权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

2.本次拟转让标的股权名下资产金海湾度假酒店项目为停工在建工程项目，已办理完成土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，剩余相关建设手续需由竞买人在成功竞买后自行办理。

3.竞买人向产权交易机构提交受让登记即视为意向竞买人已完全对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并依据该等公告内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，以现状受让标的。

4.竞买人在成功受让后，涉及金海湾度假酒店项目自然损毁部分，由竞买人自行修复，出让方不再承担修复费用。

十、出让人承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任，竞价后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十一、竞买人承诺：

（一）竞买人已了解公告的相关内容，意向竞买人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向竞买人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝签订合同且不退还交易保证金。

（二）竞买人对金海湾酒店项目建设产生或衍生的合同均予认可，并根据合同实际情况继续履行合同项下责任与义务。若不履行合同责任与义务，则承担所对应的违约责任及相关损失。针对金海湾酒店项目已履约部分由受让人偿还出让人。

十二、报名及出让流程：

（一）办 (略) 上竞价事宜：

1.登(略) (略) （贵州省· (略) ） (略) 公共 (略) （网址：http://**），意向竞买人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向竞买人电子密钥（CA）后即可参加 (略) 上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-(略)（华测CA）、0857-(略)（贵州CA-应急联系人：(略)）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-(略)。

（二）网上报名及竞买保证金交纳事宜：

1、 (略) (略) 交易系统进行报名。

报名时间： 2024年12月20日9:00时至2025年2月24日17:00时

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向竞买人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名： (略) (略) （交易专户）

账 号：(略)18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-(略)

3、保证金交纳后必须于 2025年2月24日17:00前 将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，未违反相关规定的未成交竞价人保证金，由出让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。成交竞价人所缴纳的保证金自动转为交易价款。

转让方收款账户：

户名： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

开户行：上海浦东 (略) 毕节分行

账号：2741 0078 8013 0000 0044

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2025年2月25日10:00时至12:00时

2、限时竞价时间： 2025年2月25日12:00时至无人应价 ，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯 20万元。

3、竞价地点： (略) (略) (略) 上竞价大厅（意向买受人不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、合同签订事宜

1.签订合同时间：竞价成交结果公示发布后，中标竞买人在第2个工作日内准备相关资料 (略) (略) 开发投资（集团）有限公司签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），不再另行通知，逾期视为自动放弃受让权，中标方放弃受让权后竞价过程中第二、三受让候选人依次享有受让权，并在顺延第4、第6个工作日内按要求准备资料签订合同。

2.合同签订地点： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

联系人：程朝洵 联系电话：(略)

3.收款方式：

交易价款应当在合同签订5个工作日一次付清，若金额较大，一次性支付确有困难的，可以采取以下分期付款方式支付：

第一次付款：在合同生效后5个工作日内以现汇方式支付交易总价款的30%，后续价款按LPR计算利息。针对未支付的70%部分价款，受让方应提供转让方认可的合法有效担保。

第二次付款：合同生效后40个自然日内以现汇方式支付(略)万元。

第三次付款：剩余价款在合同生效后一年内以现汇方式一次性支付完毕。

转让方指定收款账户：

户名： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

开户行：上海浦东 (略) 毕节分行

账号：2741 0078 8013 0000 0044

十四、联系方式

出让人： (略) (略) 开发投资（集团）有限公司

联 系 人：程朝洵

联系电话：(略)

代理机构：贵州 (略)

联系人：李江焦

联系电话：(略)