(略) (略) (略)

关于拍卖青海省果洛藏族自治州玛沁县大武 (略) 商业房不动产的公告(变卖)

(略) (略) (略) 将于2025年1月4日10时至2025年3月4日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：位于果洛藏族自治州玛沁县大武 (略) ，不动产权号；青（2019）玛沁县不动产权第 (略) 号， 共有情况； 单独所有， 坐落； 玛沁县大武 (略) （ (略) 内）， 不动产单元号； (略) (略) GB(略) F(略)， 权利类型； 国有建设用地使用权/房屋（构筑物），所有权权利性质 ；出让/自建房， 用途；其他商服用地/商业服务， 土地使用权面积：340.00 ㎡/房屋建筑面积：938.664 ㎡ 使用期限；国有建设用地使用权 2016 年 11 月 02 日起至 2056 年 11 月 02 日止， 权利其他状况 ；独用土地使用权面积：340.00 ㎡ ，房屋总层数：3 层，所在层 1-3 层 。本标的物有租赁，请意向竞买人至实地勘察并咨询租赁情况

特别提醒：

1.请意向竞买人至 (略) 实地勘察，如未实地勘察者，视为接受本标的物所有已知与未知瑕疵，后果自负。

2.本标的物交接时以现状为准，法院及拍辅机构不对房屋内部设施及配套设施做承诺。

3.本标的物存在租赁情况，请意向竞买人致电拍辅机构进行租金以及租期确认。

特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

评估价：(略)元， 起拍价；(略)元， 保证金：(略)元， 增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月20日起至2025年3月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。另能否顺利过户竞买前请自行咨询相关登记主管部门， (略) 不作保证，后果由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (略) 支行，开户账号：(略)51）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-(略) 李法官

拍辅机构咨询电话：(略) 马先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十九日

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关于拍卖青海省果洛藏族自治州玛沁县大武 (略) 商业房不动产的公告(变卖)

(略) (略) (略) 将于2025年1月4日10时至2025年3月4日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：位于果洛藏族自治州玛沁县大武 (略) ，不动产权号；青（2019）玛沁县不动产权第 (略) 号， 共有情况； 单独所有， 坐落； 玛沁县大武 (略) （ (略) 内）， 不动产单元号； (略) (略) GB(略) F(略)， 权利类型； 国有建设用地使用权/房屋（构筑物），所有权权利性质 ；出让/自建房， 用途；其他商服用地/商业服务， 土地使用权面积：340.00 ㎡/房屋建筑面积：938.664 ㎡ 使用期限；国有建设用地使用权 2016 年 11 月 02 日起至 2056 年 11 月 02 日止， 权利其他状况 ；独用土地使用权面积：340.00 ㎡ ，房屋总层数：3 层，所在层 1-3 层 。本标的物有租赁，请意向竞买人至实地勘察并咨询租赁情况

特别提醒：

1.请意向竞买人至 (略) 实地勘察，如未实地勘察者，视为接受本标的物所有已知与未知瑕疵，后果自负。

2.本标的物交接时以现状为准，法院及拍辅机构不对房屋内部设施及配套设施做承诺。

3.本标的物存在租赁情况，请意向竞买人致电拍辅机构进行租金以及租期确认。

特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

评估价：(略)元， 起拍价；(略)元， 保证金：(略)元， 增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月20日起至2025年3月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。另能否顺利过户竞买前请自行咨询相关登记主管部门， (略) 不作保证，后果由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (略) 支行，开户账号：(略)51）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-(略) 李法官

拍辅机构咨询电话：(略) 马先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十九日