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外冈镇恒飞路住宅

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外冈镇恒飞路住宅

VR全景看房

标的拍卖信息

坐落地址： (略) (略) 外 (略) 488弄50号502室

房产建筑面积：187.11平方米

房屋类型：公寓

拍卖时间：2024年12月30日10时至2025年1月2日10时止（延时除外）

(略) 站： (略)

市场价格：#元

起拍价格：#元

保证金：#元

(略) ： (略) (略) (略)

咨询电话：021-#

特别说明：本处房产详细信息请咨询 (略) ，以该公司的说明为准。

·小区为“外冈新苑 ”，总价低，房型正气，建筑形式为复式。

· (略) 域基础设施完善、公共配套设施较齐全，周边住宅聚集度较好。

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标的基本信息

1、拍卖标的 (略) ， (略) ， (略) ，北至河道。

2、建筑面积：187.11平方米；部位：502（复式）室；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2007年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2016-11-29；房地产权证号：沪(2016)嘉字不动产权第#号。

3、土地宗地号： (略) 外冈镇管家村26/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：#.00平方米；使用权面积：0.00平方米；使用期限：2007-09-20至2077-09-19止。

4、标的有人占用，按现状拍卖。标的带固定装修拍卖，室内可移动的家具、电器等不属于拍卖范围。除被执行人以及案外人 (略) 理的物品外，其余杂物均需由买受 (略) 理，费用由买受人承担。在拍卖成交、买受人完成缴税、产权过户完毕后，法院负责对标的清场、交付。标的以移交时实物现状为准。

5、截止至2024年11月6日，标的物业管理费欠费1346元（欠费周期：2024年1月至2024年12月）。水费欠费#、电费欠费#，燃气费无欠费。由于时间延长，欠费时间可能相应增加，具体金额以实际需缴纳的欠费为准。所有各类欠费均由买受人承担，请竞买人自行复核了解。

6、截止至2024年11月6日，通过“上海公安人口管理”公众号查询显示，该标的内有户口。法院不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。

7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费。

联系人：汤先生 #

021-#

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小区介绍及周边情况

1、小区周边有嘉定 57 路、嘉定 (略) 、 (略) (略) ，交通便捷度一般。

2、 (略) 周边购物有金汇莲花时代广场、佰嘉生活购物中心、 (略) ( (略) 店)等;学校有外冈中学、 (略) 外冈小学、上海工商 (略) 、 (略) 等;医院有外冈 (略) 卫生服务站、 (略) 卫生服务站(外冈景苑店)、外 (略) 卫生服务中心等;银行有中国农业银行(上海外冈支行)、中国邮政储蓄银行(外冈支行)、中国建设银行(上海外冈支行)等。