北京市朝阳区高碑店乡北花园村内蒙古饭店平方米房屋及2.31亩院落出租
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北京市朝阳区高碑店乡北花园村内蒙古饭店平方米房屋及2.31亩院落出租
| 项目编码： | 2024-CY/04-0969 | 标的名称： | 北京市朝阳区高碑店乡北花园村内蒙古饭店4260.05平方米房屋及2.31亩院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) (略) #23号 |
| 不动产权证证号： | 朝集字第#号 | 建筑面积（平方米）： | 4260.05 |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | 其他 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-02 | 挂牌总金额（元）： | #.58 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.58 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 该标的租金：建筑面积租金为#/平方米/日，院落租金为#元/年/亩，约定递增比例每3年递增5%。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.无免租期。 3.受让方需缴纳#元作为履约保证金，具体以双方合同约定为准。 4.在合同期内，出让项目如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。受让方须积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 5. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 7.受让方须同时报 (略) (略) 高碑店乡北花园村内蒙古饭店2171.92 平方米房屋出租项目。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、 受让 (略) (略) 依法注册的企业法人，且注册资本不低于#元，成立时间不少于30年； 2、 受让方经营范围需包含餐饮服务、住宿服务等，以营业执照为准； 3、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 4、 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目标的面积为：建筑面积4260.05平方米，包含地上一至三层及四层部分（具体以双方合同约定为准），占地面积11.09亩， (略) 落面积为2.31亩，房屋楼宇为砖混结构，楼宇为地上5层。 2. 该标的所占土地为集体土地，规划用途为防护绿地，在初核待完善图斑范围内。项目业态及用途为商业。 3. 占地四至：东至定福庄西街，南至 (略) ，西至 (略) ，北至村界。 4. 该标的不动产权证书编号为朝集字第#号，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6. 受让方未来纳税纳统 (略) (略) 高碑店乡。 7. 意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | # |
| 项目编码： | 2024-CY/04-0969 | 标的名称： | 北京市朝阳区高碑店乡北花园村内蒙古饭店4260.05平方米房屋及2.31亩院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) (略) #23号 |
| 不动产权证证号： | 朝集字第#号 | 建筑面积（平方米）： | 4260.05 |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | 其他 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-02 | 挂牌总金额（元）： | #.58 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.58 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 该标的租金：建筑面积租金为#/平方米/日，院落租金为#元/年/亩，约定递增比例每3年递增5%。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.无免租期。 3.受让方需缴纳#元作为履约保证金，具体以双方合同约定为准。 4.在合同期内，出让项目如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。受让方须积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 5. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 7.受让方须同时报 (略) (略) 高碑店乡北花园村内蒙古饭店2171.92 平方米房屋出租项目。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、 受让 (略) (略) 依法注册的企业法人，且注册资本不低于#元，成立时间不少于30年； 2、 受让方经营范围需包含餐饮服务、住宿服务等，以营业执照为准； 3、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 4、 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目标的面积为：建筑面积4260.05平方米，包含地上一至三层及四层部分（具体以双方合同约定为准），占地面积11.09亩， (略) 落面积为2.31亩，房屋楼宇为砖混结构，楼宇为地上5层。 2. 该标的所占土地为集体土地，规划用途为防护绿地，在初核待完善图斑范围内。项目业态及用途为商业。 3. 占地四至：东至定福庄西街，南至 (略) ，西至 (略) ，北至村界。 4. 该标的不动产权证书编号为朝集字第#号，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 6. 受让方未来纳税纳统 (略) (略) 高碑店乡。 7. 意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 8. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | # |
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