兴慈二路398号海创汇商业广场商铺1F16八年租赁权
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兴慈二路398号海创汇商业广场商铺1F16八年租赁权
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | (略) 398号海创汇商业广场商铺1F16八年租赁权 | ||
| 租赁底价 | (略)元 | 项目编号 | NB2024ZL(略) |
| 保证金 | (略) | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2024-12-19 至 2024-12-27 | 租期 | |
| 业主 | 宁波杭 (略) (略) | ||
| 项目详细信息 | |||
| 标的所在地 | 浙江省- (略) (略) | 类型 | 公房出租 |
| 特色 | 出租面积(平方米) | ||
| 出租用途 | 租期开始时间 | ||
| 租期结束时间 | 租期 | ||
| 免租期 | 目前状态 | ||
| 其他情况说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2024-12-19 | 挂牌截止时间 | 2024-12-27 |
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、承租方需向宁波 (略) 按首年年租金的2%支付交易服务费，即：(略)*2%=1638.36元。 3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。 5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 7、报名一经提交，不得撤回。 8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 9、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。 10、合同详情见附件。 11、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络报价（一次报价）的方式进行公开报价，竞价请登(略)宁波产权 (略) 址http://**。网络报价时间：挂牌结束后第二个工作日上午10时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。 12、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。 13、该项目竞价采用一次报价的方式确定最终承租方，具体规则细节咨询产权交易中心工作人员。一经报名即视为认可并了解该规则，不得以不清楚交易规则等理由违约。 14、网络竞价一次报价方式，竞价方在底价基础上于报价期内进行一次报价，产生最高报价，用时至多600秒；若竞价方均不应价按申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任。 | ||
| 出租方案 | 1、 物业管理费：25元/平方米/月 2、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定(略)/度，水费收费标准拟定(略)/吨，按用量结算。3、实行统一收银，承租方需按季结算周期内营业额的3% (略) 场管理费。4、挂牌底价为选铺费，竞价溢价部分计入选铺费，选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在签署《租赁合同》后，按《租赁合同》约定一次性付清。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 一次性报价 |
| 处置方案 | 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 承租资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 承租方资格条件 | 经营业态：非餐饮，品牌优选。（报名时需提供相关品牌证明，成交后不得更改品牌）A类品牌：国际国内一二线连锁品牌，已入驻 (略) 知名商业，面积超500㎡以上或年销售(略)以上。有成熟的团队管理经验与资金实力; B类品牌： (略) 场连锁品牌， (略) 场知名度或在本地有多家连锁店，有经营管理经验;C类品牌：自创品牌或个人品牌加盟店。 |
| 是否允许联合承租 | 否 | (略) 上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 申购保证金 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为(略)元。 | 履约保证金 | 3个月标准租金及物业管理费（金额：(略).5元） |
| 交纳时间 | 报名就交纳 | 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 账号：(略)开户行：中国银行宁波中兴支行 | ||
| 资产信息 | |||
| 资产名称 | (略) 398号海创汇商业广场商铺1F16 | (略) | 浙江省- (略) |
| 详细地址 | (略) 398号海创汇商业广场 | 所属单位 | |
| 管理单位 | 权属证明 | ||
| 面积(㎡) | 资产概述 | 1、装修免租期：3个月。合同约定时间内，按免租期结束后一日开始计租，免租期内物业费按标准支付。2、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定(略)/度，水费收费标准拟定(略)/吨，按用量结算。3、实行统一收银，承租方需按季结算周期内营业额的3% (略) 场管理费。4、经营业态：非餐饮，品牌优选。A类品牌：国际国内一二线连锁品牌，已入驻 (略) 知名商业，面积超500㎡以上或年销售(略)以上。有成熟的团队管理经验与资金实力; B类品牌： (略) 场连锁品牌， (略) 场知名度或在本地有多家连锁店，有经营管理经验;C类品牌：自创品牌或个人品牌加盟店。 | |
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 徐老师 | 交易机构联系电话 | (略) |
| 交易机构联系传真 | 0574-(略) | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | (略) (略) (略) 1901号 | (略) 址 | http://** |
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | (略) 398号海创汇商业广场商铺1F16八年租赁权 | ||
| 租赁底价 | (略)元 | 项目编号 | NB2024ZL(略) |
| 保证金 | (略) | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2024-12-19 至 2024-12-27 | 租期 | |
| 业主 | 宁波杭 (略) (略) | ||
| 项目详细信息 | |||
| 标的所在地 | 浙江省- (略) (略) | 类型 | 公房出租 |
| 特色 | 出租面积(平方米) | ||
| 出租用途 | 租期开始时间 | ||
| 租期结束时间 | 租期 | ||
| 免租期 | 目前状态 | ||
| 其他情况说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2024-12-19 | 挂牌截止时间 | 2024-12-27 |
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、承租方需向宁波 (略) 按首年年租金的2%支付交易服务费，即：(略)*2%=1638.36元。 3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。 5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 7、报名一经提交，不得撤回。 8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 9、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。 10、合同详情见附件。 11、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络报价（一次报价）的方式进行公开报价，竞价请登(略)宁波产权 (略) 址http://**。网络报价时间：挂牌结束后第二个工作日上午10时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。 12、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。 13、该项目竞价采用一次报价的方式确定最终承租方，具体规则细节咨询产权交易中心工作人员。一经报名即视为认可并了解该规则，不得以不清楚交易规则等理由违约。 14、网络竞价一次报价方式，竞价方在底价基础上于报价期内进行一次报价，产生最高报价，用时至多600秒；若竞价方均不应价按申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任。 | ||
| 出租方案 | 1、 物业管理费：25元/平方米/月 2、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定(略)/度，水费收费标准拟定(略)/吨，按用量结算。3、实行统一收银，承租方需按季结算周期内营业额的3% (略) 场管理费。4、挂牌底价为选铺费，竞价溢价部分计入选铺费，选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在签署《租赁合同》后，按《租赁合同》约定一次性付清。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 一次性报价 |
| 处置方案 | 每个标的单独征集意向承租方 | ||
| 承租资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 承租方资格条件 | 经营业态：非餐饮，品牌优选。（报名时需提供相关品牌证明，成交后不得更改品牌）A类品牌：国际国内一二线连锁品牌，已入驻 (略) 知名商业，面积超500㎡以上或年销售(略)以上。有成熟的团队管理经验与资金实力; B类品牌： (略) 场连锁品牌， (略) 场知名度或在本地有多家连锁店，有经营管理经验;C类品牌：自创品牌或个人品牌加盟店。 |
| 是否允许联合承租 | 否 | (略) 上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 申购保证金 | 本 (略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为(略)元。 | 履约保证金 | 3个月标准租金及物业管理费（金额：(略).5元） |
| 交纳时间 | 报名就交纳 | 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 账号：(略)开户行：中国银行宁波中兴支行 | ||
| 资产信息 | |||
| 资产名称 | (略) 398号海创汇商业广场商铺1F16 | (略) | 浙江省- (略) |
| 详细地址 | (略) 398号海创汇商业广场 | 所属单位 | |
| 管理单位 | 权属证明 | ||
| 面积(㎡) | 资产概述 | 1、装修免租期：3个月。合同约定时间内，按免租期结束后一日开始计租，免租期内物业费按标准支付。2、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定(略)/度，水费收费标准拟定(略)/吨，按用量结算。3、实行统一收银，承租方需按季结算周期内营业额的3% (略) 场管理费。4、经营业态：非餐饮，品牌优选。A类品牌：国际国内一二线连锁品牌，已入驻 (略) 知名商业，面积超500㎡以上或年销售(略)以上。有成熟的团队管理经验与资金实力; B类品牌： (略) 场连锁品牌， (略) 场知名度或在本地有多家连锁店，有经营管理经验;C类品牌：自创品牌或个人品牌加盟店。 | |
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 徐老师 | 交易机构联系电话 | (略) |
| 交易机构联系传真 | 0574-(略) | 交易机构联系邮箱 | |
| 交易机构联系地址 | (略) (略) (略) 1901号 | (略) 址 | http://** |
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