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湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告
受委托，定于2025年1月13日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖位于 (略) 如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
| 标的明细表 | |||||||
| 序号 | 标的名称 | 出租 面积 （㎡） | 租赁期限（年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先权人 （是/否） | 备注 |
| 1 | (略) (略) 18号第一层第一间的商铺（产权证号：C#） | 22 | 3 | 1490 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 2 | (略) (略) 18号第一、第二层（30m2商铺+二层356.6m2）写字楼 | 386.6 | 5 | 7700 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 3 | (略) (略) 18号第一层第二间的房屋（产权证号：C#) | 40 | 3 | 2700 | # | 是 | 租金每年递增3% |
| 4 | (略) (略) 18号第一层第三间的商铺（产权证号：C#) | 90 | 3 | 3410 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 5 | (略) (略) 18号第一层第四间的商铺（产权证号：C#） | 32.5 | 3 | 2200 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 6 | (略) (略) 3号（原旅店） | 309.81 | 5 | 3700 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 7 | (略) (略) 91号9幢108房 | 53.42 | 3 | 485 | 3500 | 否 | 租金每年递增3% |
| 8 | (略) (略) 60号（现26号）2门第一层第1间商铺（产权证号：C#) | 34 | 3 | 3300 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 9 | (略) (略) 24号 | 60 | 3 | 3510 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 10 | (略) (略) 3号之二506房 | 59.06 | 3 | 400 | 2900 | 否 | 租金每年递增3% |
| 11 | (略) (略) 12号朗悦轩1栋104号商铺 | 112.6 | 5 | 5100 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 12 | (略) (略) 12号朗悦轩1栋105号商铺 | 112.02 | 5 | 5050 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 13 | (略) (略) (略) 2号楼隔壁简易2层楼东面第一间办公室 | 28 | 3 | 410 | 3000 | 否 | 租金每年递增3% |
| 14 | (略) (略) (略) 2号楼隔壁简易2层楼东面第二间办公室 | 30 | 3 | 440 | 3200 | 否 | 租金每年递增3% |
| 15 | (略) (略) (略) 2号楼东面1、2、3间办公室及一间杂物间 | 66 | 3 | 1800 | # | 是 | 租金每年递增3% |
| 16 | (略) (略) (略) 2号楼一楼104室 | 22 | 3 | 600 | 4000 | 否 | 租金每年递增3% |
| 17 | (略) (略) (略) 2号楼四楼401办公室 | 28 | 3 | 760 | 5600 | 否 | 租金每年递增3% |
| 18 | (略) (略) (略) 2号楼四楼402办公室 | 22 | 3 | 600 | 4100 | 否 | 租金每年递增3% |
| 19 | (略) (略) (略) 2号楼四楼403办公室 | 22 | 3 | 600 | 4200 | 否 | 租金每年递增3% |
| 20 | (略) (略) (略) 2号楼四楼404办公室 | 22 | 3 | 600 | 4300 | 否 | 租金每年递增3% |
| 21 | (略) (略) (略) 2号楼四楼405办公室 | 8 | 3 | 190 | 1400 | 否 | 租金每年递增3% |
| 情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 | |||||||
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同书》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2025年1月10日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：#472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）并于2025年1月10日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺 (略) 办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-#、0759-#
地 址： (略) (略) 中兴街1号首层之九
展示时间：2025年1月8日、9日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人
(略) 址：http://**
(略) 拍卖行
湛江腾顺 (略)
2024年12月20日
受委托，定于2025年1月13日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖位于 (略) 如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
| 标的明细表 | |||||||
| 序号 | 标的名称 | 出租 面积 （㎡） | 租赁期限（年） | 起拍价 （元/月） | 竞买保证金 （元） | 是否有优先权人 （是/否） | 备注 |
| 1 | (略) (略) 18号第一层第一间的商铺（产权证号：C#） | 22 | 3 | 1490 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 2 | (略) (略) 18号第一、第二层（30m2商铺+二层356.6m2）写字楼 | 386.6 | 5 | 7700 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 3 | (略) (略) 18号第一层第二间的房屋（产权证号：C#) | 40 | 3 | 2700 | # | 是 | 租金每年递增3% |
| 4 | (略) (略) 18号第一层第三间的商铺（产权证号：C#) | 90 | 3 | 3410 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 5 | (略) (略) 18号第一层第四间的商铺（产权证号：C#） | 32.5 | 3 | 2200 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 6 | (略) (略) 3号（原旅店） | 309.81 | 5 | 3700 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 7 | (略) (略) 91号9幢108房 | 53.42 | 3 | 485 | 3500 | 否 | 租金每年递增3% |
| 8 | (略) (略) 60号（现26号）2门第一层第1间商铺（产权证号：C#) | 34 | 3 | 3300 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 9 | (略) (略) 24号 | 60 | 3 | 3510 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 10 | (略) (略) 3号之二506房 | 59.06 | 3 | 400 | 2900 | 否 | 租金每年递增3% |
| 11 | (略) (略) 12号朗悦轩1栋104号商铺 | 112.6 | 5 | 5100 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 12 | (略) (略) 12号朗悦轩1栋105号商铺 | 112.02 | 5 | 5050 | # | 否 | 租金每年递增3% |
| 13 | (略) (略) (略) 2号楼隔壁简易2层楼东面第一间办公室 | 28 | 3 | 410 | 3000 | 否 | 租金每年递增3% |
| 14 | (略) (略) (略) 2号楼隔壁简易2层楼东面第二间办公室 | 30 | 3 | 440 | 3200 | 否 | 租金每年递增3% |
| 15 | (略) (略) (略) 2号楼东面1、2、3间办公室及一间杂物间 | 66 | 3 | 1800 | # | 是 | 租金每年递增3% |
| 16 | (略) (略) (略) 2号楼一楼104室 | 22 | 3 | 600 | 4000 | 否 | 租金每年递增3% |
| 17 | (略) (略) (略) 2号楼四楼401办公室 | 28 | 3 | 760 | 5600 | 否 | 租金每年递增3% |
| 18 | (略) (略) (略) 2号楼四楼402办公室 | 22 | 3 | 600 | 4100 | 否 | 租金每年递增3% |
| 19 | (略) (略) (略) 2号楼四楼403办公室 | 22 | 3 | 600 | 4200 | 否 | 租金每年递增3% |
| 20 | (略) (略) (略) 2号楼四楼404办公室 | 22 | 3 | 600 | 4300 | 否 | 租金每年递增3% |
| 21 | (略) (略) (略) 2号楼四楼405办公室 | 8 | 3 | 190 | 1400 | 否 | 租金每年递增3% |
| 情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 | |||||||
二、拍卖条件：
1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取。
2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同书》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
（4）承租人承担物业使用的安全责任。
（5）未经委托人同意，不得转租、分租。
（6）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2025年1月10日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：#472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）并于2025年1月10日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺 (略) 办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-#、0759-#
地 址： (略) (略) 中兴街1号首层之九
展示时间：2025年1月8日、9日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人
(略) 址：http://**
(略) 拍卖行
湛江腾顺 (略)
2024年12月20日
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