项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC#

日照市国防动员办公室所属房屋六年使用权转让项目

21.#元/六年

2024年12月20日

至2024年12月26日

出租方

基本情况

名 称

(略) 国防动员办公室

住 址

(略) 369号

出租标的

基本情况

标的名称

(略) 国防动员办公室所属房屋六年使用权转让

所在地

(略) (略)

标

的

明

细

名 称

出租使用

面积（㎡）

成交后履约

保证金

（万元）

所在层数

房屋

131

1.00

第2层

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

(略) (略)

批准文件名称

(略) 人民防空办公室所属房屋对外有偿使用的批复 日财资〔2021〕46号

批准日期

2021年8月5日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东博 (略)

评估基准日

2024年11月27日

评估报告文号

山博评报字(2024)第184号

标的评估值

3.#元

交易条件

挂牌价格

21.#元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、该项目承租期限为六年，头两年租金不上浮，每两年一个档期，每档期要在上个档期租金基础上上浮5%，六年租赁价格为21.#元；

2、意向方须承诺项目成功受让后，只得用于商业服务，不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等场所，不能用于经营住宿、饭店餐饮，不得用于生产制造等工厂，不得用于的用途包括但不仅限于以上所列用途，不得对外转租，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，使用期间不得增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、意向方须承诺项目成功受让后，在使用期间增设建筑、装修等方案必须经#方同意，并报请有关部门（住房和 (略) 、消防、人防等）审核，并办理相关手续后方可实施，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构，使用到期或因第4条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样，院内空地仅用于停车，不得新增构筑物或改作他用；

4、意向方须承诺项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

5、意向方须承诺项目成功受让后，遵守国家法律法规及相关规章制度，受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失。受让方负责所租赁房屋、门 (略) 域、院内空地及周边消防安全， (略) 内交通和停车安全；

6、意向方须承诺使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖、停车管理等均由受让方自行承担；

7、按照《建筑工程抗震管理条例》需要采取抗震设防措施和隔离减震等技术时，均由受让方自行承担；

8、意向方须承诺项目成功受让后，须在3个工作日内与转让方签订《 (略) 级行政事业单位房产使用权租赁合同》，合同签订5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且 (略) 罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(http://**.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3.#元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝 (略) (略) 下列指定账户。

户名：山东蓝 (略) (略)

开户行：招商银行日照分行

帐号：##

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.#元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：3.44 万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝 (略) (略)

联系人

房经理

联系电话

0633-#

项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC#

日照市国防动员办公室所属房屋六年使用权转让项目

21.#元/六年

2024年12月20日

至2024年12月26日

出租方

基本情况

名 称

(略) 国防动员办公室

住 址

(略) 369号

出租标的

基本情况

标的名称

(略) 国防动员办公室所属房屋六年使用权转让

所在地

(略) (略)

标

的

明

细

名 称

出租使用

面积（㎡）

成交后履约

保证金

（万元）

所在层数

房屋

131

1.00

第2层

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

(略) (略)

批准文件名称

(略) 人民防空办公室所属房屋对外有偿使用的批复 日财资〔2021〕46号

批准日期

2021年8月5日

评估备案情况

（如有）

评估机构

山东博 (略)

评估基准日

2024年11月27日

评估报告文号

山博评报字(2024)第184号

标的评估值

3.#元

交易条件

挂牌价格

21.#元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、该项目承租期限为六年，头两年租金不上浮，每两年一个档期，每档期要在上个档期租金基础上上浮5%，六年租赁价格为21.#元；

2、意向方须承诺项目成功受让后，只得用于商业服务，不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等场所，不能用于经营住宿、饭店餐饮，不得用于生产制造等工厂，不得用于的用途包括但不仅限于以上所列用途，不得对外转租，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，使用期间不得增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、意向方须承诺项目成功受让后，在使用期间增设建筑、装修等方案必须经#方同意，并报请有关部门（住房和 (略) 、消防、人防等）审核，并办理相关手续后方可实施，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构，使用到期或因第4条原因合同终止后，受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样，院内空地仅用于停车，不得新增构筑物或改作他用；

4、意向方须承诺项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

5、意向方须承诺项目成功受让后，遵守国家法律法规及相关规章制度，受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失。受让方负责所租赁房屋、门 (略) 域、院内空地及周边消防安全， (略) 内交通和停车安全；

6、意向方须承诺使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖、停车管理等均由受让方自行承担；

7、按照《建筑工程抗震管理条例》需要采取抗震设防措施和隔离减震等技术时，均由受让方自行承担；

8、意向方须承诺项目成功受让后，须在3个工作日内与转让方签订《 (略) 级行政事业单位房产使用权租赁合同》，合同签订5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且 (略) 罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(http://**.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3.#元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至山东蓝 (略) (略) 下列指定账户。

户名：山东蓝 (略) (略)

开户行：招商银行日照分行

帐号：##

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.#元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：3.44 万元/年

联系信息

联系单位

山东蓝 (略) (略)

联系人

房经理

联系电话

0633-#