拍卖公告

(略) (略) 九龙街道大堰村村民委员会委托，对以下标的物按现状依法在 (略) 大堰村会议室进行公开分零拍卖，公告如下：

• 本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

二、标的物展示时间、地点：2024年12月20日至12月28日止，在标的物所在地展示。

三、竞买登记手续办理：满足条件的竞买人须于2024年12月28日15：00时前（到帐为准）向委托人指定帐户上交纳规定数额的拍卖保证金，并于2024年12月29日17：00前持有效证明文件（身份证、诚信金和保证金收据、如公司需要提交营业执照等报名资料）办整 理竞买登记手续（大堰村村委会办公室办理竞买登记手续），于拍卖会前领取竞买号牌，方可取得正式竞买资格。否则视为竞买人放弃竞买资格。

四、特别说明：

1、本次拍卖范围 (略) (略) 马王五村8号附25号房屋（ (略) (略) 马王五村8号附21-24号房屋共有一个土地证【九区国用（2000）字第(略)号】） (略) (略) 马王五村8号附21-24号的厕所，不包含室内可移动的物品。标的物有证、无证建筑均无法办理产权过户手续，故本次拍卖上述标的物均以房屋使用权进行拍卖。

2、本次拍卖标的物以房屋使用权拍卖的（由于历史原因造成房屋无法办理权证），买受人凭与委托人签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》、《大堰村集 (略) 置大会决议》、九龙街道的《回函》以及相关的历史证照等资料确定相关权益。

3、竞买人应在规定时间内向大堰村委民委员会交纳意向标的物对应的诚信金（诚信金交纳金额：起拍价10%收取），方能取得交纳该标的物拍卖保证金资格；竞买人承诺必须以不低于拍卖起拍价应价，否则该竞买人所交纳的诚信金自动转为违约金，当有任一竞买人应价时，本义务自动免除。

4、标的物均有租赁，在本次拍卖前委托人已经终止租赁，故本次标的物不带租赁进行拍卖。

5、本次拍卖公告内容中的建筑面积、土地使用权面积、房屋用途、土地性质等只作为竞买人竞买参考，提请竞买人自行了解并承担相应风险，若有出入拍卖成交价及佣金不作调整（多不退少不补）。

6、拍卖标的物均不能办理产权过户；如果拍卖标的物能过户的，委托人协助办理，其产生的相关税、费由买受人承担。

7、拍卖成交并付清全款后，买受人享有使用、租赁、经营、处置等该房屋的权益；若国家政策变动若需拆除、拆迁等，由买受人自行与相关部门友好协商解决，不保留其追究拍卖人和委托人转让上述房产（无法办理过户登记手续）而产生的经济损失及法律后果，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人全部自行承担。

8、标的物使用、租赁、经营等国家规定需要办理相关手续的，由买受人自行办理并承担由此产生的相关费用。

9、拍卖标的物移交前所欠的物业管理费、水、电等欠费由委托人承担，并协助买受人办理水、电过户。

10、拍卖人向买受人出具佣金的增值税普通发票，成交价款的发票由委托人向买受人出具。

11、拍卖成交的标的物，自买受人付清成交价款之日起，由委托人在五个工作日内将拍卖标的物按照现状移交给买受人，并将九龙街道的《回函》、《大堰村集 (略) 置大会决议》以及相关的历史证照等资料全部移交给买受人。

12、标的物拍卖成交之日起两日内与委托人签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》，并在签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》之日起五个工作日内买受人向委托人支付全部(含诚信金10%和拍卖保证金)的拍卖成交价款。

13、未尽事宜，买受人最终以签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》为准。

联系电话及联系人：(略) (略) 顾先生 何女士

本公司地址： (略) (略) 红旗河沟中信银行大厦22-4

重庆 (略)

2024年12月20日

拍卖公告

(略) (略) 九龙街道大堰村村民委员会委托，对以下标的物按现状依法在 (略) 大堰村会议室进行公开分零拍卖，公告如下：

• 本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

二、标的物展示时间、地点：2024年12月20日至12月28日止，在标的物所在地展示。

三、竞买登记手续办理：满足条件的竞买人须于2024年12月28日15：00时前（到帐为准）向委托人指定帐户上交纳规定数额的拍卖保证金，并于2024年12月29日17：00前持有效证明文件（身份证、诚信金和保证金收据、如公司需要提交营业执照等报名资料）办整 理竞买登记手续（大堰村村委会办公室办理竞买登记手续），于拍卖会前领取竞买号牌，方可取得正式竞买资格。否则视为竞买人放弃竞买资格。

四、特别说明：

1、本次拍卖范围 (略) (略) 马王五村8号附25号房屋（ (略) (略) 马王五村8号附21-24号房屋共有一个土地证【九区国用（2000）字第(略)号】） (略) (略) 马王五村8号附21-24号的厕所，不包含室内可移动的物品。标的物有证、无证建筑均无法办理产权过户手续，故本次拍卖上述标的物均以房屋使用权进行拍卖。

2、本次拍卖标的物以房屋使用权拍卖的（由于历史原因造成房屋无法办理权证），买受人凭与委托人签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》、《大堰村集 (略) 置大会决议》、九龙街道的《回函》以及相关的历史证照等资料确定相关权益。

3、竞买人应在规定时间内向大堰村委民委员会交纳意向标的物对应的诚信金（诚信金交纳金额：起拍价10%收取），方能取得交纳该标的物拍卖保证金资格；竞买人承诺必须以不低于拍卖起拍价应价，否则该竞买人所交纳的诚信金自动转为违约金，当有任一竞买人应价时，本义务自动免除。

4、标的物均有租赁，在本次拍卖前委托人已经终止租赁，故本次标的物不带租赁进行拍卖。

5、本次拍卖公告内容中的建筑面积、土地使用权面积、房屋用途、土地性质等只作为竞买人竞买参考，提请竞买人自行了解并承担相应风险，若有出入拍卖成交价及佣金不作调整（多不退少不补）。

6、拍卖标的物均不能办理产权过户；如果拍卖标的物能过户的，委托人协助办理，其产生的相关税、费由买受人承担。

7、拍卖成交并付清全款后，买受人享有使用、租赁、经营、处置等该房屋的权益；若国家政策变动若需拆除、拆迁等，由买受人自行与相关部门友好协商解决，不保留其追究拍卖人和委托人转让上述房产（无法办理过户登记手续）而产生的经济损失及法律后果，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人全部自行承担。

8、标的物使用、租赁、经营等国家规定需要办理相关手续的，由买受人自行办理并承担由此产生的相关费用。

9、拍卖标的物移交前所欠的物业管理费、水、电等欠费由委托人承担，并协助买受人办理水、电过户。

10、拍卖人向买受人出具佣金的增值税普通发票，成交价款的发票由委托人向买受人出具。

11、拍卖成交的标的物，自买受人付清成交价款之日起，由委托人在五个工作日内将拍卖标的物按照现状移交给买受人，并将九龙街道的《回函》、《大堰村集 (略) 置大会决议》以及相关的历史证照等资料全部移交给买受人。

12、标的物拍卖成交之日起两日内与委托人签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》，并在签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》之日起五个工作日内买受人向委托人支付全部(含诚信金10%和拍卖保证金)的拍卖成交价款。

13、未尽事宜，买受人最终以签订《大堰村集体无证房屋买卖合同》为准。

联系电话及联系人：(略) (略) 顾先生 何女士

本公司地址： (略) (略) 红旗河沟中信银行大厦22-4

重庆 (略)

2024年12月20日