河 (略) (略) (略)

变卖公告

河 (略) (略) (略) 将于2025年1月5日10时 (略) (略) 上进行公开变卖活动， (略) 址：（http://** ）现公告如下：

一 、变卖标的：

(略) (略) 获鹿镇龙海南苑3号楼3-1-601号不动产

不动产权证书号：冀（2017） (略) 不动产权第#号

建筑面积：87.62平方米

变卖预缴款：#元

加价幅度：2000元

（该房产有抵押）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年3月6日17时（周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）节假日除外接受咨询。本院不组织统一看样，有意竞买者需自行前往标的物所在地及周边进行实地走访。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60日，如有竞买人在60日内任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内其他竞买人均可报名加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延迟5分钟，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的预交款，才能取得竞买资格，至少有一人报名，且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提示：

1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。

2、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解。

3、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

六、标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

所涉税费由交易双方按照税法规定各自承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人先行替被执行人垫付 (略) 申请返还，特殊情况税务机关应当三个工作日 (略) 出具《关于协助征收税费的函》， (略) 可以依据相关规定安排税款入库，申请人接受以物抵债的视同买受人。

竞买人申请参与竞拍的，应当事 (略) 是否具有购房资格。拍卖成交确认后，因 (略) 无购房资格的，将依法承担相应的法律后果。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

对于是否具备购房资格、是否符合限购政策、过户条件等事项，请自行电话 (略) ， (略) 等相关部门规定为准。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解，过户风险自行承担。构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关部门办理标的物权属变更手续.

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月31日1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预交款 (略) 指定账户。

如果成交价等于预交款，则无需另外支付余款，如成交价高于预交款，高出部分的余款请在成交日起7日内缴纳，可通过银行付款支付，银行付款方式：(户名： (略) (略) (略) ，账号：##，开户银行： (略) (略) 支行)。 并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。自尾款缴纳完成之日起20个工作日后领取过户相关执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）拍卖未成交的，竞买人冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其预交款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 (略) (略) 报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

举报监督电话：0311-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0311-#（杨法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：河 (略) (略) 红旗大街560号西楼石家庄金融法庭

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十日

河 (略) (略) (略)

变卖公告

河 (略) (略) (略) 将于2025年1月5日10时 (略) (略) 上进行公开变卖活动， (略) 址：（http://** ）现公告如下：

一 、变卖标的：

(略) (略) 获鹿镇龙海南苑3号楼3-1-601号不动产

不动产权证书号：冀（2017） (略) 不动产权第#号

建筑面积：87.62平方米

变卖预缴款：#元

加价幅度：2000元

（该房产有抵押）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年3月6日17时（周一至周五上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）节假日除外接受咨询。本院不组织统一看样，有意竞买者需自行前往标的物所在地及周边进行实地走访。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60日，如有竞买人在60日内任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内其他竞买人均可报名加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延迟5分钟，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的预交款，才能取得竞买资格，至少有一人报名，且出价不低于变卖价，方可成交。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提示：

1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。

2、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解。

3、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

六、标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

所涉税费由交易双方按照税法规定各自承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人先行替被执行人垫付 (略) 申请返还，特殊情况税务机关应当三个工作日 (略) 出具《关于协助征收税费的函》， (略) 可以依据相关规定安排税款入库，申请人接受以物抵债的视同买受人。

竞买人申请参与竞拍的，应当事 (略) 是否具有购房资格。拍卖成交确认后，因 (略) 无购房资格的，将依法承担相应的法律后果。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

对于是否具备购房资格、是否符合限购政策、过户条件等事项，请自行电话 (略) ， (略) 等相关部门规定为准。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解，过户风险自行承担。构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关部门办理标的物权属变更手续.

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月31日1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预交款 (略) 指定账户。

如果成交价等于预交款，则无需另外支付余款，如成交价高于预交款，高出部分的余款请在成交日起7日内缴纳，可通过银行付款支付，银行付款方式：(户名： (略) (略) (略) ，账号：##，开户银行： (略) (略) 支行)。 并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。自尾款缴纳完成之日起20个工作日后领取过户相关执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）拍卖未成交的，竞买人冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其预交款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 (略) (略) 报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

举报监督电话：0311-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0311-#（杨法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：河 (略) (略) 红旗大街560号西楼石家庄金融法庭

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十日