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北京市朝阳区十八里店乡周家庄村大羊坊路202号107.82平方米房屋及1.64亩院落出租-交易公告
| 项目编码： | 2024-CY/04-0981 | 标的名称： | (略) (略) 十八里店乡周家庄 (略) 202号107.82平方米房屋及1. (略) 落出租 |
| 细分类别： | 公共服务用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 十八里店乡周家庄 (略) 202号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 107.82 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 三年 | |
| 拟出让用途： | 垃圾转运站 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-20 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-03 | 挂牌总金额（元）： | #.8 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.8 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.房屋租金单价不低于2元/平方米/日，院落租金单价不低于#元/年/亩，租金年付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) (略) 依法注册的企业法人，企业注册成立时间不低于10年，且注册资本不低于#元； 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的所占土地为集体土地，规划用途为绿地，该项目在十八里店乡减量地块范围内。 2.该标的项目业态及用途为垃圾转运站。 3.占地四至： (略) ，西至空地， (略) ，北至空地。 4.该项目原合同到期时间为2025年5月31日，在项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在合同签订后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5.受让方纳税纳统 (略) (略) 。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可该出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 赵松 | 联系电话: | # |
| 项目编码： | 2024-CY/04-0981 | 标的名称： | (略) (略) 十八里店乡周家庄 (略) 202号107.82平方米房屋及1. (略) 落出租 |
| 细分类别： | 公共服务用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 十八里店乡周家庄 (略) 202号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 107.82 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 三年 | |
| 拟出让用途： | 垃圾转运站 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-20 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-03 | 挂牌总金额（元）： | #.8 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | #.8 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.房屋租金单价不低于2元/平方米/日，院落租金单价不低于#元/年/亩，租金年付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) (略) 依法注册的企业法人，企业注册成立时间不低于10年，且注册资本不低于#元； 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的所占土地为集体土地，规划用途为绿地，该项目在十八里店乡减量地块范围内。 2.该标的项目业态及用途为垃圾转运站。 3.占地四至： (略) ，西至空地， (略) ，北至空地。 4.该项目原合同到期时间为2025年5月31日，在项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，在合同签订后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5.受让方纳税纳统 (略) (略) 。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可该出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 赵松 | 联系电话: | # |
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