特别
告知

一、本次租赁标的主要用于良种肉牛养殖，不可用于其他经营目的。肉牛养殖规模要求品种为安格斯黑牛，数量为800头以上。

二、本次租赁资产系根据《关于183团八连一八三团肉牛养殖基地国有资产 (略) 双渠国有 (略) 的批复》划拨给出租方。

三、本次租赁建筑物包括4栋圈棚、5个青储料池、2口井、2个草料棚、1栋住房，为牛圈用房，砖彩钢结构，修建于2017年，南北朝向，外墙毛坯，地面毛坯，本次土地为设施农用地，不在租赁范围内，建筑物位 (略) ，主要通过自驾车到达，交通一般，周边无配套设施。

四、本次租赁标的未办理不动产权证，未提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证、竣工验收等相关资料，出租方已提供租赁资产权属归其所有的承诺函。

五、本次租赁房屋建筑物面积为出租方自行测量，如与实际测量面积或最终权属登记证载面积不一致，以实际交付面积为准，成交租金不作调整。

六、若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

七、项目成交后若因国家、兵团政策变化需要拆迁或土地收储等各项政策造成承租方损失或无法继续租用的，出租方不承担承租方任何损失和补偿，承租方须无条件服从租赁标的相关的政策要求，如有拆迁奖励等均归出租方所有。

八、意向承租方应充分了解本次租赁资产产权情况后再进行报名，因租赁资产发生产权争议、质量安全纠纷、安全责任等，相关责任均由出租方承担，与新疆产权交易所无关。相关合同条款由承租方与出租方在租赁合同里进行约定，承租方须自行对房屋质量进行检测加固。

九、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十一、其他详见《房屋租金估价报告》《租赁方案》等备查资料。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。
四、本项目整体出租。
五、本项目不接受联合承租 。
六、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部（10年）剩余交易价款及按首年成交租金计算的交易服务费等费用。

三、本次租赁标的挂牌租金为：(略)元/首年。

四、租赁期限：10年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，一次性向新疆产权交易所指定账户付清10年总成交租金。

特别
告知

一、本次租赁标的主要用于良种肉牛养殖，不可用于其他经营目的。肉牛养殖规模要求品种为安格斯黑牛，数量为800头以上。

二、本次租赁资产系根据《关于183团八连一八三团肉牛养殖基地国有资产 (略) 双渠国有 (略) 的批复》划拨给出租方。

三、本次租赁建筑物包括4栋圈棚、5个青储料池、2口井、2个草料棚、1栋住房，为牛圈用房，砖彩钢结构，修建于2017年，南北朝向，外墙毛坯，地面毛坯，本次土地为设施农用地，不在租赁范围内，建筑物位 (略) ，主要通过自驾车到达，交通一般，周边无配套设施。

四、本次租赁标的未办理不动产权证，未提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证、竣工验收等相关资料，出租方已提供租赁资产权属归其所有的承诺函。

五、本次租赁房屋建筑物面积为出租方自行测量，如与实际测量面积或最终权属登记证载面积不一致，以实际交付面积为准，成交租金不作调整。

六、若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

七、项目成交后若因国家、兵团政策变化需要拆迁或土地收储等各项政策造成承租方损失或无法继续租用的，出租方不承担承租方任何损失和补偿，承租方须无条件服从租赁标的相关的政策要求，如有拆迁奖励等均归出租方所有。

八、意向承租方应充分了解本次租赁资产产权情况后再进行报名，因租赁资产发生产权争议、质量安全纠纷、安全责任等，相关责任均由出租方承担，与新疆产权交易所无关。相关合同条款由承租方与出租方在租赁合同里进行约定，承租方须自行对房屋质量进行检测加固。

九、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十一、其他详见《房屋租金估价报告》《租赁方案》等备查资料。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。
四、本项目整体出租。
五、本项目不接受联合承租 。
六、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部（10年）剩余交易价款及按首年成交租金计算的交易服务费等费用。

三、本次租赁标的挂牌租金为：(略)元/首年。

四、租赁期限：10年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，一次性向新疆产权交易所指定账户付清10年总成交租金。