一、标的基本信息

项目编号

NQ-3-2024-268

交易方式

现场竞价

项目名称

安徽省当涂县石臼湖水产品养殖场养殖水面承包经营权招租（四）

转让底价（万元）

271.479

公告开始日期

2024年12月20日

公告截止日期

2024年12月27日

招租时间

2024年12月30日14时00分

招租地点

当涂县湖阳镇政府财政所二楼会议室

资产概述

参加竞租者必须提前将租赁底价汇入指定账户方可入场参加竞租。本次竞租标的为安徽省当涂县石臼湖水产品养殖场养殖水面租赁权，该养殖水面位于当涂县湖阳镇地界内，总面积5459.98亩，分第一农场、第二农场、第三农场和渔业基地四个 (略) 共176个养殖塘口，按每个养殖塘口对外公开招租，一个竞租人只能中标一个养殖塘口的租赁权，本项目为渔业基地（1-50养殖塘口），租赁期为3年。租赁金额以中标价为准，但不得低于租赁底价标准，租金一年一缴，详细情况见招租明细表。

二、标的资产信息

标的状态

公告附件中养殖水面不作为结算依据，标的以实物为准。参加招租者应在招租公告截止日（2024年12月27日)前自行到本次招租养殖水面现场查看，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。招租当日在招租现场参加招租者都视同已经实地踏勘并确认已经了解招租水面现状。

三、交易条件与受让方资格条件

公告开始日期

2024年12月20日

公告期

2024年12月20日-2024年12月27日

价款支付方式

由参加招租者转账至发包方的指定账户

重大事项披露

1、养殖水面、农田经营用途为水产养殖业,稻虾轮作。承租方在承包期限内只能开展生态养殖。如养殖过程中造成水体污染，发包方有权终止合同，并追究承租方责任。
2、发包方不负责承租方的三通工程（水、电、路）及供水、供电机械等，一切由承租方自行解决。
3、如发生人力不可抗拒的自然灾害。发包方只负责将承包期相对顺延一年，不承担承租方任何损失。
4、承包期内，如承租方要求转包，需经发包方同意并签订新的承包合同书，否则发包方有权终止合同，并追究承租方责任。
5、承包期内如遇政府政策征迁,承租方必须无条件交出养殖水面、农田，发包方据实退还未实际承包年限承包款(不计任何利息)，征迁水面所涉青苗补偿归承租方所有，其他征迁利益归发包方所有。
6、因公共事业建设( (略) 、塘口清淤、农田基本建设等)需占用水面，承包方应无条件服从，发包方据实退还未实际承包年限承包款(不计任何利息)，承包方不得向发包方索要任何损失费和补偿费。

7、禁止在所租赁的塘口放养珍珠蚌，以防水系高污染，影响其它塘口。
8、在承包期间不得违反当涂县人民政府当血办发布的《关于切实加强全县有螺地带禁牧工作的函》内容，即规定 (略) 养殖牛、羊、猪等家畜传染源，否则发包方有权单方面解除合同，造成承租方自身的经济损失由承租方独自承担，与发包方无关。（承租方依法确认已认真阅读“当涂县人民政府当血办发布的《关于切实加强全县有螺地带禁牧工作的函》，充分了解前述内容要求”）。

9、如遇旱、涝灾任何塘 (略) 截坝，必须保持水系畅通。

10、如该塘口有高压线，严禁垂钓，以确保人身安全。
11、严禁在其塘口戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水。

12、农村产权交易监督管理部门：当涂县 (略)
地址：当涂 (略) (略) 交叉口西100米
电话：0555-*

交易方式

1、本项目在当涂县湖阳镇人民政府财政所二楼会议室采用现场竞价的方式进行。
2、招租现场实行准入制。参加招租者须凭下列资料进场：
⑴参加招租者为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定 (略) 印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳一年租赁底价的凭证（汇款回单），租赁底价详情见招租明细表。
⑵参加招租者为自然人的，须凭下列资料进场：①本人有效身份证；②缴纳一年租赁底价的凭证（汇款回单），租赁底价详情见招租明细表。
3、招租现场竞价一律以现金方式进行，任何有价证券、存折、银行卡转账、微信、支付宝都不作竞标款，发现假币现场交工 (略) 理，且不作竞租额计算。中标必须以投标袋内实有现金为准，当竞价函所填金额与投标袋内实际所投金额不一致时，一律以现金为准，投标档次以“百元”为最小单位。凡竞租的标的金额必须等于或大于招租底价方可有效，小于招租底价为废标。参加招租者现场报价最高者为中标人。如有两位或两位以上的报价金额相等，在现有报价金额的基础上继续报价，直至产生金额最高者为止。中标人现场签订成交确认书，交清承包款，持正式收据 (略) 签订养殖水面承包合同。

受让方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。

四、转让方基本情况

转让方名称

安徽省当涂县石臼湖水产品养殖场

统一社会信用代码或组织机构代码

*15R

证件类型

法人营业执照

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

当涂县农村产权项目进场交易申请表

转让方联系人

王勇

联系电话

*

五、代理机构

交易机构名称

安徽 (略)

联系人

周巍

联系电话

0555-*

地址

安 (略) 当涂 (略) 19号

一、标的基本信息

项目编号

NQ-3-2024-268

交易方式

现场竞价

项目名称

安徽省当涂县石臼湖水产品养殖场养殖水面承包经营权招租（四）

转让底价（万元）

271.479

公告开始日期

2024年12月20日

公告截止日期

2024年12月27日

招租时间

2024年12月30日14时00分

招租地点

当涂县湖阳镇政府财政所二楼会议室

资产概述

参加竞租者必须提前将租赁底价汇入指定账户方可入场参加竞租。本次竞租标的为安徽省当涂县石臼湖水产品养殖场养殖水面租赁权，该养殖水面位于当涂县湖阳镇地界内，总面积5459.98亩，分第一农场、第二农场、第三农场和渔业基地四个 (略) 共176个养殖塘口，按每个养殖塘口对外公开招租，一个竞租人只能中标一个养殖塘口的租赁权，本项目为渔业基地（1-50养殖塘口），租赁期为3年。租赁金额以中标价为准，但不得低于租赁底价标准，租金一年一缴，详细情况见招租明细表。

二、标的资产信息

标的状态

公告附件中养殖水面不作为结算依据，标的以实物为准。参加招租者应在招租公告截止日（2024年12月27日)前自行到本次招租养殖水面现场查看，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。招租当日在招租现场参加招租者都视同已经实地踏勘并确认已经了解招租水面现状。

三、交易条件与受让方资格条件

公告开始日期

2024年12月20日

公告期

2024年12月20日-2024年12月27日

价款支付方式

由参加招租者转账至发包方的指定账户

重大事项披露

1、养殖水面、农田经营用途为水产养殖业,稻虾轮作。承租方在承包期限内只能开展生态养殖。如养殖过程中造成水体污染，发包方有权终止合同，并追究承租方责任。
2、发包方不负责承租方的三通工程（水、电、路）及供水、供电机械等，一切由承租方自行解决。
3、如发生人力不可抗拒的自然灾害。发包方只负责将承包期相对顺延一年，不承担承租方任何损失。
4、承包期内，如承租方要求转包，需经发包方同意并签订新的承包合同书，否则发包方有权终止合同，并追究承租方责任。
5、承包期内如遇政府政策征迁,承租方必须无条件交出养殖水面、农田，发包方据实退还未实际承包年限承包款(不计任何利息)，征迁水面所涉青苗补偿归承租方所有，其他征迁利益归发包方所有。
6、因公共事业建设( (略) 、塘口清淤、农田基本建设等)需占用水面，承包方应无条件服从，发包方据实退还未实际承包年限承包款(不计任何利息)，承包方不得向发包方索要任何损失费和补偿费。

7、禁止在所租赁的塘口放养珍珠蚌，以防水系高污染，影响其它塘口。
8、在承包期间不得违反当涂县人民政府当血办发布的《关于切实加强全县有螺地带禁牧工作的函》内容，即规定 (略) 养殖牛、羊、猪等家畜传染源，否则发包方有权单方面解除合同，造成承租方自身的经济损失由承租方独自承担，与发包方无关。（承租方依法确认已认真阅读“当涂县人民政府当血办发布的《关于切实加强全县有螺地带禁牧工作的函》，充分了解前述内容要求”）。

9、如遇旱、涝灾任何塘 (略) 截坝，必须保持水系畅通。

10、如该塘口有高压线，严禁垂钓，以确保人身安全。
11、严禁在其塘口戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水。

12、农村产权交易监督管理部门：当涂县 (略)
地址：当涂 (略) (略) 交叉口西100米
电话：0555-*

交易方式

1、本项目在当涂县湖阳镇人民政府财政所二楼会议室采用现场竞价的方式进行。
2、招租现场实行准入制。参加招租者须凭下列资料进场：
⑴参加招租者为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定 (略) 印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳一年租赁底价的凭证（汇款回单），租赁底价详情见招租明细表。
⑵参加招租者为自然人的，须凭下列资料进场：①本人有效身份证；②缴纳一年租赁底价的凭证（汇款回单），租赁底价详情见招租明细表。
3、招租现场竞价一律以现金方式进行，任何有价证券、存折、银行卡转账、微信、支付宝都不作竞标款，发现假币现场交工 (略) 理，且不作竞租额计算。中标必须以投标袋内实有现金为准，当竞价函所填金额与投标袋内实际所投金额不一致时，一律以现金为准，投标档次以“百元”为最小单位。凡竞租的标的金额必须等于或大于招租底价方可有效，小于招租底价为废标。参加招租者现场报价最高者为中标人。如有两位或两位以上的报价金额相等，在现有报价金额的基础上继续报价，直至产生金额最高者为止。中标人现场签订成交确认书，交清承包款，持正式收据 (略) 签订养殖水面承包合同。

受让方资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人企业或其他组织。

四、转让方基本情况

转让方名称

安徽省当涂县石臼湖水产品养殖场

统一社会信用代码或组织机构代码

*15R

证件类型

法人营业执照

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

当涂县农村产权项目进场交易申请表

转让方联系人

王勇

联系电话

*

五、代理机构

交易机构名称

安徽 (略)

联系人

周巍

联系电话

0555-*

地址

安 (略) 当涂 (略) 19号