横琴粤澳深 (略) (略)

拍卖公告（二拍）

（2024）粤0491执恢199号之五

一、执行依据、 (略)

执行依据：横琴粤澳深 (略) (略) （2022）粤0491民初5150号民事判决书

(略) ：横琴粤澳深 (略) (略)

二、不动产概况及拍卖标的物

101套不动产座落如下（具体不动产清单详见附件3）：

1、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A033号车位

2、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A034号车位

3、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A037号车位

4、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A039号车位

5、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A042号车位

6、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A043号车位

7、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A044号车位

8、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B087号车位

9、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B088号车位

10、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B089号车位

11、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B090号车位

12、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B091号车位

13、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B092号车位

14、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B093号车位

15、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B094号车位

16、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B095号车位

17、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B096号车位

18、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B097号车位

19、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B098号车位

20、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B099号车位

21、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B100号车位

22、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B101号车位

23、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B102号车位

24、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B103号车位

25、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B104号车位

26、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B108号车位

27、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B109号车位

28、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B110号车位

29、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B111号车位

30、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B112号车位

31、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B113号车位

32、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B114号车位

33、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B117号车位

34、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B120号车位

35、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B121号车位

36、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B122号车位

37、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B124号车位

38、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B128号车位

39、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B129号车位

40、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B130号车位

41、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B131号车位

42、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B132号车位

43、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B133号车位

44、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B134号车位

45、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B136号车位

46、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B137号车位

47、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B138号车位

48、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B139号车位

49、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B140号车位

50、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B141号车位

51、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B142号车位

52、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B145号车位

53、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B146号车位

54、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B147号车位

55、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B148号车位

56、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B150号车位

57、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B151号车位

58、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B152号车位

59、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B153号车位

60、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B154号车位

61、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B155号车位

62、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B156号车位

63、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B157号车位

64、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B158号车位

65、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B159号车位

66、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B160号车位

67、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B161号车位

68、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B162号车位

69、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B164号车位

70、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B165号车位

71、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B166号车位

72、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B167号车位

73、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B168号车位

74、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B169号车位

75、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C031号车位

76、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C032号车位

77、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C033号车位

78、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C034号车位

79、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C035号车位

80、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C036号车位

81、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C037号车位

82、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C040号车位

83、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C041号车位

84、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C042号车位

85、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C044号车位

86、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C045号车位

87、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C046号车位

88、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C047号车位

89、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C048号车位

90、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C049号车位

91、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C050号车位

92、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C051号车位

93、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C052号车位

94、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C053号车位

95、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C055号车位

96、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C056号车位

97、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C057号车位

98、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C058号车位

99、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C059号车位

100、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C060号车位

101、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C061号车位

不动产建筑面积：详见附件3

登记产权人及产权证号码：登记产权人为广西富川 (略) ，统一权证号码：桂（2021）富川县不动产权第*号

现产权人取得产权登记

登记详情参见附件2

上述101套不动产当前占用使用情况：均无人占用

拍卖标的：广西富川 (略) 名下上述101套不动产的100%份额

拍卖标的以现场查看的现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

三、 (略) 及拍卖时间

(略) ：京东http://**

拍卖时间：2025年1月6日10时至2025年1月7日10时止（延时的除外），最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。

认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖不动产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定， (略) 立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案李助理，联系电话：0756-*。逾期提出的，自行承担不利后果。

四、拍卖主要条件

（一）竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

1.本院；

2. (略) ；

3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属；

4.受不动产所在地限购政策约束的竞买人。

（二）拍卖税费负担

本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自负担相应部分。买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、增值税、印花税等）以税务部门确定为准，具体税费情况竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人 (略) 裁定书之日起15个工作日内办理完毕过户手续，并凭相关票 (略) 申请垫付税费结算。逾期不缴或因不动产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。

买受人自行办理水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认，以及拍卖不动产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。

（三）起拍价、每一次出价的增价幅度

上述101套不动产，每套评估价均为*元，本院确定本次拍卖上述101套不动产的起拍价，每套均为*元，每套不动产每一次出价的增价幅度均为600元。

（四）保证金

参加本次 (略) 指示交纳保证金每套不动产均为6000元。

（五）优先购买权人

目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。

优先购 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

（六）拍卖余款的交纳

竞价结束后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人 (略) 通知（发送至竞买人预留手机号或邮寄地址）之日起十五 (略) 如下账户：户名：横琴粤澳深 (略) (略) ，账号：【*1968】，开户行：中国 (略) 横琴粤澳深 (略) 分行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（2024）粤0491执恢199号，所竞拍不动产：广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层（注明车位号）。

买受人交清余款后，应及时与本案司法拍卖专员何小姐联系，联系电话：0756-*。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

买受人悔拍的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

（七）成交裁定

确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖不动产所有权自该裁定送达买受人时转移。

买受人自行到不动产登记部门办理产权变更登记手续。

五、咨询、看样时间、方式

拍卖不动产以现场查看的实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现场查看实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

因本次拍卖 (略) 辖区以外，法院不另行安排看样时间，有意竞买者请自行前往标的物所在地进行实地察看（具体以不动产权登记机关登记的位置为准），请慎重考虑是否参拍。

有意看样者请于办公时间自行联系被执行人广西富川 (略) 的员工周小姐，联系电话：0774-*、*。

六、其他

（一）竞买人可能的资金保障

如 (略) 表示，有意为竞买成功且符合其银行发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：

《中国 (略) 横琴粤澳深 (略) 分行》联系人：高经理、罗经理，联系电话：*、*、0756-*

《中国农业银行广东自 (略) 横琴分行》联系人：张经理；办公电话：0756-* 、手机：*

【特别提醒】

1.本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。

2.竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖， (略) 理该竞买人已缴纳的保证金，与贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。

（二）竞买人应当阅读竞买须知

参加竞买须遵守《竞买须知》（ (略) 络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。

（三）违规举报监督电话

凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：0756-*。

附件：1、执行裁定书

2、本次拍卖不动产权登记信息查询表

3、拍卖被执行人广西富川 (略) 不动产清单

横琴粤澳深 (略) (略)

二○二四年十二月十七日

,广西, (略) ,富川瑶族自治县,贺州

横琴粤澳深 (略) (略)

拍卖公告（二拍）

（2024）粤0491执恢199号之五

一、执行依据、 (略)

执行依据：横琴粤澳深 (略) (略) （2022）粤0491民初5150号民事判决书

(略) ：横琴粤澳深 (略) (略)

二、不动产概况及拍卖标的物

101套不动产座落如下（具体不动产清单详见附件3）：

1、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A033号车位

2、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A034号车位

3、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A037号车位

4、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A039号车位

5、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A042号车位

6、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A043号车位

7、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层A044号车位

8、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B087号车位

9、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B088号车位

10、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B089号车位

11、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B090号车位

12、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B091号车位

13、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B092号车位

14、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B093号车位

15、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B094号车位

16、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B095号车位

17、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B096号车位

18、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B097号车位

19、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B098号车位

20、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B099号车位

21、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B100号车位

22、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B101号车位

23、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B102号车位

24、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B103号车位

25、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B104号车位

26、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B108号车位

27、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B109号车位

28、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B110号车位

29、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B111号车位

30、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B112号车位

31、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B113号车位

32、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B114号车位

33、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B117号车位

34、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B120号车位

35、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B121号车位

36、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B122号车位

37、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B124号车位

38、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B128号车位

39、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B129号车位

40、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B130号车位

41、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B131号车位

42、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B132号车位

43、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B133号车位

44、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B134号车位

45、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B136号车位

46、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B137号车位

47、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B138号车位

48、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B139号车位

49、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B140号车位

50、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B141号车位

51、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B142号车位

52、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B145号车位

53、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B146号车位

54、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B147号车位

55、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B148号车位

56、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B150号车位

57、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B151号车位

58、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B152号车位

59、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B153号车位

60、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B154号车位

61、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B155号车位

62、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B156号车位

63、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B157号车位

64、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B158号车位

65、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B159号车位

66、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B160号车位

67、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B161号车位

68、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B162号车位

69、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B164号车位

70、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B165号车位

71、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B166号车位

72、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B167号车位

73、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B168号车位

74、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层B169号车位

75、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C031号车位

76、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C032号车位

77、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C033号车位

78、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C034号车位

79、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C035号车位

80、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C036号车位

81、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C037号车位

82、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C040号车位

83、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C041号车位

84、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C042号车位

85、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C044号车位

86、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C045号车位

87、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C046号车位

88、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C047号车位

89、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C048号车位

90、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C049号车位

91、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C050号车位

92、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C051号车位

93、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C052号车位

94、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C053号车位

95、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C055号车位

96、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C056号车位

97、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C057号车位

98、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C058号车位

99、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C059号车位

100、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C060号车位

101、广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层C061号车位

不动产建筑面积：详见附件3

登记产权人及产权证号码：登记产权人为广西富川 (略) ，统一权证号码：桂（2021）富川县不动产权第*号

现产权人取得产权登记

登记详情参见附件2

上述101套不动产当前占用使用情况：均无人占用

拍卖标的：广西富川 (略) 名下上述101套不动产的100%份额

拍卖标的以现场查看的现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

三、 (略) 及拍卖时间

(略) ：京东http://**

拍卖时间：2025年1月6日10时至2025年1月7日10时止（延时的除外），最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。

认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖不动产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定， (略) 立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案李助理，联系电话：0756-*。逾期提出的，自行承担不利后果。

四、拍卖主要条件

（一）竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：

1.本院；

2. (略) ；

3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属；

4.受不动产所在地限购政策约束的竞买人。

（二）拍卖税费负担

本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自负担相应部分。买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、增值税、印花税等）以税务部门确定为准，具体税费情况竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人 (略) 裁定书之日起15个工作日内办理完毕过户手续，并凭相关票 (略) 申请垫付税费结算。逾期不缴或因不动产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。

买受人自行办理水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认，以及拍卖不动产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。

（三）起拍价、每一次出价的增价幅度

上述101套不动产，每套评估价均为*元，本院确定本次拍卖上述101套不动产的起拍价，每套均为*元，每套不动产每一次出价的增价幅度均为600元。

（四）保证金

参加本次 (略) 指示交纳保证金每套不动产均为6000元。

（五）优先购买权人

目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。

优先购 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

（六）拍卖余款的交纳

竞价结束后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人 (略) 通知（发送至竞买人预留手机号或邮寄地址）之日起十五 (略) 如下账户：户名：横琴粤澳深 (略) (略) ，账号：【*1968】，开户行：中国 (略) 横琴粤澳深 (略) 分行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（2024）粤0491执恢199号，所竞拍不动产：广西壮 (略) (略) 富川瑶族自治县富 (略) 1号桂北商贸中心-1层（注明车位号）。

买受人交清余款后，应及时与本案司法拍卖专员何小姐联系，联系电话：0756-*。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

买受人悔拍的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

（七）成交裁定

确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖不动产所有权自该裁定送达买受人时转移。

买受人自行到不动产登记部门办理产权变更登记手续。

五、咨询、看样时间、方式

拍卖不动产以现场查看的实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现场查看实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

因本次拍卖 (略) 辖区以外，法院不另行安排看样时间，有意竞买者请自行前往标的物所在地进行实地察看（具体以不动产权登记机关登记的位置为准），请慎重考虑是否参拍。

有意看样者请于办公时间自行联系被执行人广西富川 (略) 的员工周小姐，联系电话：0774-*、*。

六、其他

（一）竞买人可能的资金保障

如 (略) 表示，有意为竞买成功且符合其银行发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：

《中国 (略) 横琴粤澳深 (略) 分行》联系人：高经理、罗经理，联系电话：*、*、0756-*

《中国农业银行广东自 (略) 横琴分行》联系人：张经理；办公电话：0756-* 、手机：*

【特别提醒】

1.本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。

2.竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖， (略) 理该竞买人已缴纳的保证金，与贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。

（二）竞买人应当阅读竞买须知

参加竞买须遵守《竞买须知》（ (略) 络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。

（三）违规举报监督电话

凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：0756-*。

附件：1、执行裁定书

2、本次拍卖不动产权登记信息查询表

3、拍卖被执行人广西富川 (略) 不动产清单

横琴粤澳深 (略) (略)

二○二四年十二月十七日

,广西, (略) ,富川瑶族自治县,贺州