B1F南区规划海鲜餐饮招商方案招商公告

为进一步丰富农都城餐饮业态，体现公平、公正、公开的招商原则，现将农都城地下 (略) 餐饮商铺公开进行竞价招商，有关事项公告如下：

一、 (略) 域

农都城地下 (略) B1-192#B1-193#B1-194#、B1-195#B1-196# 、B1-197#号铺位，出租面积为200平方米，交付以现状为准

二 、经营业态要求

本 (略) 域经营业态规划限定为海鲜火锅及海鲜面。

三 、合同期限、租金

(一)合同期限：合同期限为2年；

(二)合同租金：实际以中标价为准，租金一年一付，首期租金在合作签订当日支付完成，在每期到期前30日支付下个年度租金，先付后用；

(三)意向金：人民币#元，签约成功后意向金冲抵合同应缴费用。合同到期，租赁场地按约交还、无未结清债务且无特殊情况下全额返还(不计利息);

(四)物业费：物业费标准为10元/平方米/月，年物业费为#元；

(五)水费、电费、能耗费：签约成功后，水费、电费按项目统一收费标准执行，据实结算，商户自行承担。 (略) 空调能耗费，根据每月实际产生的总能耗费，按商 (略) 面积占比，据实分摊后结算，商户自行承担；

(六)租赁面积误差小于等于5平方米，忽略不计。

四、招商公示时间

2024年12月16日-12月22日

五、报名条件

(一)报名对象为年满18周岁有民事能力的自然人或企业；

(二)意向报名者，须到现场了解情况，并了解农都城的各项管理制度和规定。

六、报名方式

(一)报名截止时间：2024年12月22日，提前或逾期不予受理；

(二)报名缴纳意向金人民币#万元，意向金退还时不计利息；

(三)报名成功，另行通知竞价时间，报名人接到通知后未如期赴约，取消竞价资格，报名意向金不予退还；

(四)个人报名的需携带本人身份证及复印件，企业的需携带企业营业执照原件及加盖公章的复印件一份，法人身份证及复印件一份，委托的需持法人委托书及被委托人身份证原件；

(五)报名时须填写《招商报名表》,明确报名人或报名企业；

(六)报名地点：农都城五楼办公室 (A电梯厅直达五楼);

(七)联系人：汪先生 联系电话：#、0571-#;

七、中标规则

(一)竞标方式

1、如只有一人(单位)报名，直接签订租赁合同；

2、如有两人(单位)及以上报名，由农都城通知具体时间、地点进行竞价。

(二)竞价办法

公开竞标采取当场投暗标，以年租赁总价#元为底价，低于底价的为无效标，投标加价以千元为单位，价高者中标，若有并列的，农都城商户优先签约，若投标人非农都城商户，现场重新投标直至分出高下，当场公布从高到低的入围中标者（在底价以上含底价）；

(三)其它事项

1、中标人(单位)须在竞标完成当日与农都城签订租赁合同、缴纳合同费用与履约保证金，意向金冲抵合同应缴费用。当天未签订合同取消中标资格，报名纳的意向金不予退还；由第二名顶上，以此类推。

2、未中标者在竞标完成后5个工作日内凭意向金收据，无息退还意向金。

3、签订租赁合同主体，必须与报名人或报名企业一致，不得更换。

八、中标者要求

(一)中标者应与农都城签订租赁合同、缴清相关费用后方能进场、办理营业相关证照及装修；

(二)中标者在装修、改造、动火前，须取得农都城的审批；

(三)中标者须服从农都城经营管理及物业管理规约。须遵守国家消防安全法律法规，如因消防要求拆除或调改装修、设施设备等，接到通知后，须无条件配合；

(四) (略) 、 (略) 额定电量及基础餐饮条件以交付条件为准。

(五)中标者须按《商户手册》及三份责任书相关要求配合做好相应工作；

(六)中标者必须按国家标准自行配备好消防设施和器材；

(七)中标者不得申请解除场内已租赁的其他铺位合同；

(八)中标者需签署经营承诺书，严格遵守经营承诺书中明确的各项管理规定。中标者如在合同期 内擅自终止合同，或将铺位进行转租、转让、转借他人或擅自调换使用，农都城可解除合同并收回铺位， 不退还剩余租金与场地使用费，并保留追偿损失的权利。

浙江农都 (略)

2024年12月16日

B1F南区规划海鲜餐饮招商方案招商公告

为进一步丰富农都城餐饮业态，体现公平、公正、公开的招商原则，现将农都城地下 (略) 餐饮商铺公开进行竞价招商，有关事项公告如下：

一、 (略) 域

农都城地下 (略) B1-192#B1-193#B1-194#、B1-195#B1-196# 、B1-197#号铺位，出租面积为200平方米，交付以现状为准

二 、经营业态要求

本 (略) 域经营业态规划限定为海鲜火锅及海鲜面。

三 、合同期限、租金

(一)合同期限：合同期限为2年；

(二)合同租金：实际以中标价为准，租金一年一付，首期租金在合作签订当日支付完成，在每期到期前30日支付下个年度租金，先付后用；

(三)意向金：人民币#元，签约成功后意向金冲抵合同应缴费用。合同到期，租赁场地按约交还、无未结清债务且无特殊情况下全额返还(不计利息);

(四)物业费：物业费标准为10元/平方米/月，年物业费为#元；

(五)水费、电费、能耗费：签约成功后，水费、电费按项目统一收费标准执行，据实结算，商户自行承担。 (略) 空调能耗费，根据每月实际产生的总能耗费，按商 (略) 面积占比，据实分摊后结算，商户自行承担；

(六)租赁面积误差小于等于5平方米，忽略不计。

四、招商公示时间

2024年12月16日-12月22日

五、报名条件

(一)报名对象为年满18周岁有民事能力的自然人或企业；

(二)意向报名者，须到现场了解情况，并了解农都城的各项管理制度和规定。

六、报名方式

(一)报名截止时间：2024年12月22日，提前或逾期不予受理；

(二)报名缴纳意向金人民币#万元，意向金退还时不计利息；

(三)报名成功，另行通知竞价时间，报名人接到通知后未如期赴约，取消竞价资格，报名意向金不予退还；

(四)个人报名的需携带本人身份证及复印件，企业的需携带企业营业执照原件及加盖公章的复印件一份，法人身份证及复印件一份，委托的需持法人委托书及被委托人身份证原件；

(五)报名时须填写《招商报名表》,明确报名人或报名企业；

(六)报名地点：农都城五楼办公室 (A电梯厅直达五楼);

(七)联系人：汪先生 联系电话：#、0571-#;

七、中标规则

(一)竞标方式

1、如只有一人(单位)报名，直接签订租赁合同；

2、如有两人(单位)及以上报名，由农都城通知具体时间、地点进行竞价。

(二)竞价办法

公开竞标采取当场投暗标，以年租赁总价#元为底价，低于底价的为无效标，投标加价以千元为单位，价高者中标，若有并列的，农都城商户优先签约，若投标人非农都城商户，现场重新投标直至分出高下，当场公布从高到低的入围中标者（在底价以上含底价）；

(三)其它事项

1、中标人(单位)须在竞标完成当日与农都城签订租赁合同、缴纳合同费用与履约保证金，意向金冲抵合同应缴费用。当天未签订合同取消中标资格，报名纳的意向金不予退还；由第二名顶上，以此类推。

2、未中标者在竞标完成后5个工作日内凭意向金收据，无息退还意向金。

3、签订租赁合同主体，必须与报名人或报名企业一致，不得更换。

八、中标者要求

(一)中标者应与农都城签订租赁合同、缴清相关费用后方能进场、办理营业相关证照及装修；

(二)中标者在装修、改造、动火前，须取得农都城的审批；

(三)中标者须服从农都城经营管理及物业管理规约。须遵守国家消防安全法律法规，如因消防要求拆除或调改装修、设施设备等，接到通知后，须无条件配合；

(四) (略) 、 (略) 额定电量及基础餐饮条件以交付条件为准。

(五)中标者须按《商户手册》及三份责任书相关要求配合做好相应工作；

(六)中标者必须按国家标准自行配备好消防设施和器材；

(七)中标者不得申请解除场内已租赁的其他铺位合同；

(八)中标者需签署经营承诺书，严格遵守经营承诺书中明确的各项管理规定。中标者如在合同期 内擅自终止合同，或将铺位进行转租、转让、转借他人或擅自调换使用，农都城可解除合同并收回铺位， 不退还剩余租金与场地使用费，并保留追偿损失的权利。

浙江农都 (略)

2024年12月16日