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塘田圆山仔招标公告

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塘田圆山仔招标公告

市交易编号：镇集资竞*

(略) 四九镇玄潭经济联合社定于 2024-12-30日10:00时对塘田圆山仔进行公开交易，交易服务机构： (略) 四九镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
塘田圆山仔	*-01-0011	1	64.17 亩	0.00 亩	230.00 元/亩·年	塘田圆山仔	土地	林业

标的物的具体情 (略) 四九镇玄潭经济联合社和玄潭村莲塘、塘田上、塘田中、塘田下、福临五、福临六经济合作社联合以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

一次性地上附着物、青苗及设备设施补偿款：共*（其中：泳池4亩投入*；白云茶场13亩*；牛大力30亩*；黄槐6公分800棵*；黄花莉16一22公分90棵*；房屋建筑面积550平方*。由发包方监督新承包方将补偿款交付给上一任承包者后才签定新合同，补偿款与发包方无关。）
竞价资质要求：本次交易不接受联合体竞投。
租赁年限：20.00年，预计从2025-02-01起至2045-01-31止，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：230.00 元/亩·年。
村委会服务费：为当年承包款的10%。
产权情况：拥有集体产权证。
租金递增方式：每5年按比例递增8.00% 。
竞投人资格审核方式：事前审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于*，且不得高于*。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程， (略) (略) 四九镇农村集体资产管理交易中心资格审查通过，收到短信通知确认后， (略) 上参与竞投。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-12-23上午8:30时至2024-12-27下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】 (略) 上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy. (略) 址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-12-27日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-12-27日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: (略) 上银行、手机银行或到银行柜台转账的方式缴交保证金，不支持现金、微信、支付宝支付。（备注：农行、农商行（信用社）网银转账不支持，只能银行柜台转账）

(三)交易保证金金额: *.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒:要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*元以上，不含*元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间尽量在报名截止前一天缴交保证金。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
中国建设银行台山科技支行	(略) 四九镇玄潭经济联合社	建行保证金账号信息暂未公布

备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2024-12-30日10:00前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-12-30日10:00至2024-12-30日10:20, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 四九镇玄潭经济联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的30个工作日内， (略) 径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： (略) 四九镇玄潭经济联合社

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人：李生

联系电话：0750-* 或 *

(略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

(略) 四九镇农村集体资产管理交易中心

2024年12月20日