拍卖公告

浙江省常 (略) 将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（户名：常 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：网址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 银湖山庄天一阁５幢201室房产【产权证号：浙（2023） (略) 不动产权第(略)号】。

房屋总层数7层，评估对象位于第2层，证载建筑面积115.82平方米，土地使用权面18.91平方米。现为毛胚状态。

评估价:(略)元, 起拍价：48.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元(及其倍数)。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及非工作时间除外】。本院已委托 (略) 常山分公司在拍卖期间对拍卖标的信息进行咨询及组织看样等工作，【特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实】有意看样者请提前预约联系（看样安排在开拍前七个工作日），咨询看样联系电话（0570）-(略) 微信号：jiataipaimai（微信号外出或节假日可咨询）。

三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受 (略) 理解决， (略) 无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0570-(略)。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2025年2月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：常 (略) 执行款专户

收款银行：浙江常山农村 (略) 营业部

收款账号：(略)1611付款前请联系承办法官

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

十、拍卖成交买受人在付清全部拍卖 (略) 通知后，再来办理拍卖标的物交接手续，领取执行裁定书等拍卖材料， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书，到相关管理部门办理标的物权属变更手续。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），如过户登记过程中需补缴的土地出让金，由被执行人依法负担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受 (略) 理。标的物转移登记手续由买受人自行办理。

十一、司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

辅拍机构： (略) ，咨询电话：（0570-(略)微信号：jiataipaimai）

法院执行部门联系电话：（承办人）0570-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略)

二〇二四年十二月二十三日

拍卖公告

浙江省常 (略) 将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（户名：常 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：网址：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 银湖山庄天一阁５幢201室房产【产权证号：浙（2023） (略) 不动产权第(略)号】。

房屋总层数7层，评估对象位于第2层，证载建筑面积115.82平方米，土地使用权面18.91平方米。现为毛胚状态。

评估价:(略)元, 起拍价：48.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元(及其倍数)。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及非工作时间除外】。本院已委托 (略) 常山分公司在拍卖期间对拍卖标的信息进行咨询及组织看样等工作，【特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实】有意看样者请提前预约联系（看样安排在开拍前七个工作日），咨询看样联系电话（0570）-(略) 微信号：jiataipaimai（微信号外出或节假日可咨询）。

三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受 (略) 理解决， (略) 无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0570-(略)。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2025年2月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：常 (略) 执行款专户

收款银行：浙江常山农村 (略) 营业部

收款账号：(略)1611付款前请联系承办法官

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

十、拍卖成交买受人在付清全部拍卖 (略) 通知后，再来办理拍卖标的物交接手续，领取执行裁定书等拍卖材料， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书，到相关管理部门办理标的物权属变更手续。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），如过户登记过程中需补缴的土地出让金，由被执行人依法负担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受 (略) 理。标的物转移登记手续由买受人自行办理。

十一、司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

辅拍机构： (略) ，咨询电话：（0570-(略)微信号：jiataipaimai）

法院执行部门联系电话：（承办人）0570-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略)

二〇二四年十二月二十三日