大巷鸭北街1号3号厂房出租交易公告

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大巷鸭北街1号3号厂房出租交易公告

大巷鸭北街1号3号厂房出租交易公告
交易编号：J02-N*7K-*-*-5
(略) (略) 人和镇大巷村第七经济合作社定于 2025-01-07日10:00时对大巷鸭北街1号3号厂房进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： 人和镇农村集体三资管理服务中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途
大巷鸭北街1号3号厂房 *-02-0004 001 平方米 4500.00平方米 *.00元/宗·月 (略) (略) 人和镇大巷鸭北街1号3号（土名：鸭水塘） 厂房 工业

标的物的具体情 (略) (略) 人和镇大巷村第七经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。

备注：1、租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，双方无条件服从，土地补偿款、青苗补偿款和征收奖励款归*方所有；建（构）筑物补偿款从合同第1至10年期间征收的*方占30%，*方占70%，第11年至合同结束期间征收**双方各占一半，如有搬迁奖励款归*方所有，其它补偿款按有关政策规定执行。

2、除原租户外的其他竞得者必须在合同签订前5天一次性支付给原租户地块建（构）筑物及附着物的（根据评估报告：穗德价估【2024】0710号，并经过出租方和原租户双方确认）价值人民币*仟*佰**万零*仟元整（￥12,505,000元），否则视为竞得者放弃承租，交易保证金不予退回，出租方有权将该资产重新公开招租。

3、*方在生产经营过程中不得有工业废水污染、灰尘污染、刺激性气味污染、噪音污染，如*方存在以上情况，*方有权解除合同，且合同履约金不予退回，相关责任由*方自行承担。

4、合同期满后，地上建（构）筑物、附着物及水电等固定设施无偿归*方所有，*方不得损毁及拆除。

5、交易条件详见第九条附件：交易方案、合同样本、交易规则 。
区交易编号：镇集资竞*
租赁年限：合同结束日期为2041年3月31日，无免租期。（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：4500.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为*的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件上签印后上传）。；线下提交的资料：仅限线上报名。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-01-06日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-12-26至2025-01-06,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。


五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2025-01-06日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2025-01-06日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: *.00 元。
(四)开户行: 中国 (略) 广州人和支行 。
(五)银行户名: (略) (略) 人和镇人民政府。
(六)银行账号: *67。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号：镇集资竞*）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2025-01-07日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 人和镇农村集体三资管理服务中心 。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 曹先生
联系电话： 137-1940-8430
(二)交易机构联系方式：
联系人：吴先生
联系电话：020-*
联系地址：人和 (略) 19号（三资管理服务中心）
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 吴先生
联系电话： 020-*

九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频
(2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频
人和镇农村集体三资管理服务中心
2024年12月23日
大巷鸭北街1号3号厂房出租交易公告
交易编号：J02-N*7K-*-*-5
(略) (略) 人和镇大巷村第七经济合作社定于 2025-01-07日10:00时对大巷鸭北街1号3号厂房进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： 人和镇农村集体三资管理服务中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途
大巷鸭北街1号3号厂房 *-02-0004 001 平方米 4500.00平方米 *.00元/宗·月 (略) (略) 人和镇大巷鸭北街1号3号（土名：鸭水塘） 厂房 工业

标的物的具体情 (略) (略) 人和镇大巷村第七经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。

备注：1、租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，双方无条件服从，土地补偿款、青苗补偿款和征收奖励款归*方所有；建（构）筑物补偿款从合同第1至10年期间征收的*方占30%，*方占70%，第11年至合同结束期间征收**双方各占一半，如有搬迁奖励款归*方所有，其它补偿款按有关政策规定执行。

2、除原租户外的其他竞得者必须在合同签订前5天一次性支付给原租户地块建（构）筑物及附着物的（根据评估报告：穗德价估【2024】0710号，并经过出租方和原租户双方确认）价值人民币*仟*佰**万零*仟元整（￥12,505,000元），否则视为竞得者放弃承租，交易保证金不予退回，出租方有权将该资产重新公开招租。

3、*方在生产经营过程中不得有工业废水污染、灰尘污染、刺激性气味污染、噪音污染，如*方存在以上情况，*方有权解除合同，且合同履约金不予退回，相关责任由*方自行承担。

4、合同期满后，地上建（构）筑物、附着物及水电等固定设施无偿归*方所有，*方不得损毁及拆除。

5、交易条件详见第九条附件：交易方案、合同样本、交易规则 。
区交易编号：镇集资竞*
租赁年限：合同结束日期为2041年3月31日，无免租期。（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：4500.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为*的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件上签印后上传）。；线下提交的资料：仅限线上报名。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-01-06日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-12-26至2025-01-06,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。


五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2025-01-06日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2025-01-06日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: *.00 元。
(四)开户行: 中国 (略) 广州人和支行 。
(五)银行户名: (略) (略) 人和镇人民政府。
(六)银行账号: *67。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号：镇集资竞*）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2025-01-07日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 人和镇农村集体三资管理服务中心 。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 曹先生
联系电话： 137-1940-8430
(二)交易机构联系方式：
联系人：吴先生
联系电话：020-*
联系地址：人和 (略) 19号（三资管理服务中心）
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 吴先生
联系电话： 020-*

九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频
(2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频
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