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河池市2024年第九期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告河自然交告〔2024〕9号
(略) 2024年第九期国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
河自然交告〔2024〕9号
根据《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》（河自然资发〔2019〕29号）等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 上挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况规划设计要求及出让条件
| 地块编号 | 位置 | 面积 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 竞价幅度 | 用途及类型 | 出让年限 |
| *-02号 | (略) (略) (略) 南侧、 (略) 一巷东侧 | 1192.82平方米（折合1.79亩） | 950 | 190 | 每次不低于*元 | 零售商业用地 | 40年 |
| 规划设计条件 | 用地规划设计条件：总用地面积1250.53平方米（折合1.88亩） (略) 用地面积57.71平方米，零售商业用地面积1192.82平方米，（折合1.79亩，本地块相关控制指标以零售商业用地面积为基数进行控制）；用地性质为零售商业用地；容积率：≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≤25%，建筑高度≤40米；其他规划设计，城市设计要求、市政设施要求、配套设施要求等按《 (略) (略) (略) (略) *-02号地块的规划条件》（河自然资规划条件〔2024〕37号）执行。 | ||||||
| 出让地块条件 | 按现状出让。该宗土地已具备宗地红线外达到“五通”（通路：地块北侧和西 (略) (略) (略) (略) 一巷通至地块旁；通上水：供水管道已安装至宗地旁，地块具体供水方案由土地受让方与供水部门协商确定；通下水：宗 (略) (略) 已配建有排水排污管道，地块具体排水方案由土 (略) 政部门协商确定；通电：地块周边已有 (略) ，地块具体供电方案由土地受让方与供电部门协商确定；通讯：地块周边有通讯信号覆盖）。该地 (略) (略) (略) 未拆除建（构）筑物。如在开发过程中涉及到不确定性的管线等拆除工作，由受让人书 (略) 土地储备中 (略) 人民政府组织相关部 (略) 置，费用列入土地开发成本。建设工期：三年（以土地出让合同约定时间为准） | ||||||
| 备注 | 其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
本期公开出让 (略) 上挂牌方式出让，即通过 (略) （广西.河池）（以下简称“交易系统”，网址：http://**） (略) 交易。该地块不设底价，按网上报价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性支付。如竞得人申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下分2期缴纳，一年内全部缴清，具体 (略) (略) 按相关规定在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。如申请分期支付国有建设用地使用权出让价款的，在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行 (略) 场报价利率支付利息。
三、其他事项
该宗 (略) (略) (略) 未拆除建（构）筑物， (略) (略) (略) 的承诺书，土地成交后十个工作 (略) (略) (略) 自行拆除宗地上的所有建（构）筑物，确保净地出让，并将拆除工作完成情 (略) (略) (略) 土地储备中心。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律另行规定除外），均可申请参加。联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。
在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；
4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
5.未按出让合同约定时间付清地价款的；
6.签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
7. (略) 存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；
8.在“信用中国”网站（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、数字证书的办理及交易系统操作流程
竞买申请人在申请竞买本期出让地块前需办理数字证书，作为登*交易系统的身份凭证。数字证书的办理流程及所需材料：
1、法人单位办理需提交材料：
（1）、网上交易系统数字证书申请表（单位申请表+法人申请表，网上自行下载打印并加盖公章）；
（2）、法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（3）、法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；
（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（5）、印章采集页（单位公章及法人签字采集）。
2、自然人办理需提交材料：
（1）、网上交易系统数字证书申请表（网上自行下载打印并加盖个人签章或加按手印）；
（2）、申请人身份证（验原件，存复印件，加盖个人签章或加按手印））；
（3）、印章采集页（加盖个人签章或签名）。
携上述 (略) 玉洞大道 (略) 民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口， (略) (略) (略) 14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。（以上材料模板自行下载附件2：CA数字证书办理指南）。
注：竞买申请人请在公告规定的报名截止日期前1-2天提前办理好CA数字证书。
六、报名时间、地点
（一）公告时间：2024年12月23日至2025年1月11日17:00分。
（二）报名时间：2024年12月30日至2025年1月 19日17:00分。
（三）保证金缴纳截止时间：2025年1月19日16:00分。
（四）挂牌报价时间：2025年1月12日8:00起至2025年1月21日16:00分止（竞买人获取竞买资格后方可报价）。
七、挂牌地点： (略) （广西.河池）：http://** (略) 络竞价。
八、 (略) 理方式
竞买申请人对本期公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状有异议的，应在2025年1月11日前以书面形 (略) 国土资源交易与评估中心。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚挂牌出让地块现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在挂牌活动中的行为承担一切法律及经济责任。
九、本期国有建设用地使用权公开挂牌出让的出 (略) (略) ，具体组织实施公开挂牌出让 (略) 国土资源交易与评估中心承办。
十、联系方式
(略) 国土资源交易与评估中心0778-* 韦女士
(略) (略) 0778-*
联系地址： (略) (略) 1 (略) 国土资源交易与评估中心大厅
十一、 (略) 址
本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自 (略) 址下载。
http://**/ （ (略) 场网）
http://** （ (略) (略) 网）
http://**（ (略) (略) ）
(略) (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位： (略) (略)
交易服务单位： (略) 国土资源交易与评估中心
2024年12月23日
(略) 2024年第九期国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
河自然交告〔2024〕9号
根据《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《 (略) 国有建设用地使 (略) 上交易规则（试行）》（河自然资发〔2019〕29号）等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 上挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况规划设计要求及出让条件
| 地块编号 | 位置 | 面积 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 竞价幅度 | 用途及类型 | 出让年限 |
| *-02号 | (略) (略) (略) 南侧、 (略) 一巷东侧 | 1192.82平方米（折合1.79亩） | 950 | 190 | 每次不低于*元 | 零售商业用地 | 40年 |
| 规划设计条件 | 用地规划设计条件：总用地面积1250.53平方米（折合1.88亩） (略) 用地面积57.71平方米，零售商业用地面积1192.82平方米，（折合1.79亩，本地块相关控制指标以零售商业用地面积为基数进行控制）；用地性质为零售商业用地；容积率：≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≤25%，建筑高度≤40米；其他规划设计，城市设计要求、市政设施要求、配套设施要求等按《 (略) (略) (略) (略) *-02号地块的规划条件》（河自然资规划条件〔2024〕37号）执行。 | ||||||
| 出让地块条件 | 按现状出让。该宗土地已具备宗地红线外达到“五通”（通路：地块北侧和西 (略) (略) (略) (略) 一巷通至地块旁；通上水：供水管道已安装至宗地旁，地块具体供水方案由土地受让方与供水部门协商确定；通下水：宗 (略) (略) 已配建有排水排污管道，地块具体排水方案由土 (略) 政部门协商确定；通电：地块周边已有 (略) ，地块具体供电方案由土地受让方与供电部门协商确定；通讯：地块周边有通讯信号覆盖）。该地 (略) (略) (略) 未拆除建（构）筑物。如在开发过程中涉及到不确定性的管线等拆除工作，由受让人书 (略) 土地储备中 (略) 人民政府组织相关部 (略) 置，费用列入土地开发成本。建设工期：三年（以土地出让合同约定时间为准） | ||||||
| 备注 | 其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
本期公开出让 (略) 上挂牌方式出让，即通过 (略) （广西.河池）（以下简称“交易系统”，网址：http://**） (略) 交易。该地块不设底价，按网上报价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性支付。如竞得人申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下分2期缴纳，一年内全部缴清，具体 (略) (略) 按相关规定在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。如申请分期支付国有建设用地使用权出让价款的，在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行 (略) 场报价利率支付利息。
三、其他事项
该宗 (略) (略) (略) 未拆除建（构）筑物， (略) (略) (略) 的承诺书，土地成交后十个工作 (略) (略) (略) 自行拆除宗地上的所有建（构）筑物，确保净地出让，并将拆除工作完成情 (略) (略) (略) 土地储备中心。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律另行规定除外），均可申请参加。联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。
在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；
4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
5.未按出让合同约定时间付清地价款的；
6.签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
7. (略) 存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；
8.在“信用中国”网站（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、数字证书的办理及交易系统操作流程
竞买申请人在申请竞买本期出让地块前需办理数字证书，作为登*交易系统的身份凭证。数字证书的办理流程及所需材料：
1、法人单位办理需提交材料：
（1）、网上交易系统数字证书申请表（单位申请表+法人申请表，网上自行下载打印并加盖公章）；
（2）、法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（3）、法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；
（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（5）、印章采集页（单位公章及法人签字采集）。
2、自然人办理需提交材料：
（1）、网上交易系统数字证书申请表（网上自行下载打印并加盖个人签章或加按手印）；
（2）、申请人身份证（验原件，存复印件，加盖个人签章或加按手印））；
（3）、印章采集页（加盖个人签章或签名）。
携上述 (略) 玉洞大道 (略) 民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口， (略) (略) (略) 14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。（以上材料模板自行下载附件2：CA数字证书办理指南）。
注：竞买申请人请在公告规定的报名截止日期前1-2天提前办理好CA数字证书。
六、报名时间、地点
（一）公告时间：2024年12月23日至2025年1月11日17:00分。
（二）报名时间：2024年12月30日至2025年1月 19日17:00分。
（三）保证金缴纳截止时间：2025年1月19日16:00分。
（四）挂牌报价时间：2025年1月12日8:00起至2025年1月21日16:00分止（竞买人获取竞买资格后方可报价）。
七、挂牌地点： (略) （广西.河池）：http://** (略) 络竞价。
八、 (略) 理方式
竞买申请人对本期公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状有异议的，应在2025年1月11日前以书面形 (略) 国土资源交易与评估中心。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚挂牌出让地块现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在挂牌活动中的行为承担一切法律及经济责任。
九、本期国有建设用地使用权公开挂牌出让的出 (略) (略) ，具体组织实施公开挂牌出让 (略) 国土资源交易与评估中心承办。
十、联系方式
(略) 国土资源交易与评估中心0778-* 韦女士
(略) (略) 0778-*
联系地址： (略) (略) 1 (略) 国土资源交易与评估中心大厅
十一、 (略) 址
本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自 (略) 址下载。
http://**/ （ (略) 场网）
http://** （ (略) (略) 网）
http://**（ (略) (略) ）
(略) (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位： (略) (略)
交易服务单位： (略) 国土资源交易与评估中心
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