珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权

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珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权

珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
正式披露
国有
G(略)TJ(略) 5次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
正式披露
国有
G(略)TJ(略) 5次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
正式披露
国有
G(略)TJ(略) 5次浏览 0人关注
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项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
,珠海
珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
正式披露
国有
G(略)TJ(略) 5次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
正式披露
国有
G(略)TJ(略) 5次浏览 0人关注
意向登记
项目分享
项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
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珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
正式披露
国有
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意向登记
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项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络报价-多次报价
项目编号 G(略)TJ(略) 转让底价 6.(略)元
拟转让比例 0.1087% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2024-12-24 信息披露截止日期 2025-01-21
(略) (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑爽 电话: (略)/ 部门负责人: 袁颖 电话: (略)
交易中心结算方式
转让标的基本情况
重要信息披露
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
动态报价参数
信息披露期
竞价方式
交易中心结算方式
账户名称 天津 (略) 银行账户 (略)
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 (略)
转让标的基本情况
标的企业评估核准备案情况
标的企业名称 珠 (略) (略)
转让方承诺 本转让方现提出申请， 请贵中心将本转让方持有的【珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权】通 (略) 站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
注册地(住所) (略) 拱 (略) 1081号中珠大厦十七楼 法定代表人或负责人 许德来
成立日期 1991-03-08 注册资本 40,(略)元(人民币)
经济类型 国有参股企业
企业类型 (略) 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)523
经营规模 小型
经营范围 项目投资管理，项目投资咨询服务；房地产经营；物业管理（凭资质证经营）；实物租赁；为个人及企业提供信用担保； (略) 外经委批复开展进出口业务（具体商品按珠外经字〈1998〉44号文执行）；批发、零售：建筑材料、装饰材料、五金交电、百货、仪器仪表、金属材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 18
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
(略) (略)
0.1087
其他
99.8913
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
269.34 -(略) -(略)
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
审计机构 珠海业勤会计师事务所（普通合伙）
2024年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
820.71 -172.22 -172.22
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
(略) (略) -(略)
内部决策情况 其他 ,无
评估机构 北京天通 (略)
评估基准日 2024-03-31
评估核准(备案)机构 (略) (略) 备案
核准(备案)日期 2024-10-10
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 (略)
负债总计 (略).09
净资产 -(略).79 5600
转让标的对应评估值 6.0872
承诺函
重要信息披露
其他披露内容 1、标的情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 2、截止评估基准日，由于标的企业存在债务违约行为，公司产生经营利润及现金流的主要资产受到查封、质押或抵押，金额为(略).(略)元。所有权或使用权受限制的资产详见《评估报告》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 (略) (略)
基本情况
注册地(住所) (略) (略) 张家窝镇天安创新科技产 (略) 1 (略)
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 孙怀章 成立日期 1985-01-05
注册资本 (略)万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：土石方工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；工程管理服务；汽车租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 (略) 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码或组织机构代码 (略)63D 经营规模 小型
持有产（股）权比例 0.1087% 拟转让产（股）权比例 0.1087%
持有股份数 (略) 拟转让股份数 (略)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 (略) (略)
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) (略)
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 (略)1XU 转让方决策文件类型 其他 ,股东决定
批准单位名称 (略) (略) 批准日期 2024-05-22
批准单位决议文件类型 董事会决议 批准文件名称 (略) (略) 四届2024年第14次董事会决议
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 珠海中珠集团股份有限公司0.1087%股权
转让底价 6.(略)元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津 (略) （以下简称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 3、本项目信息披露期满，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家或两家以上符合条件的合格意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程 (略) 径退还。 4、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署《产权交易合同》。并在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。 5、本次股权转让后，转让方对标的企业不再享有出资人权利和承担出资人义务，由股权转让后的企业承继。标的企业的债权、债务以及或有负债由受让方按持股比例承担。 6、标的企业自评估基准日到股权转让工商变更登记完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方按持股比例享有或承担。 7、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由受让方承担。 8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（5）最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的；（7）最终受让方未在签署《产权交易合同》次日起5个工作日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 9、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定
是否交纳保证金 是
交易保证金 1.(略)元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
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