项目名称

21组18.3亩土地流转项目

委托方

(略) (略) 兴义镇先寺村21组

项目坐落

兴义镇先寺村21组、24组、19组

交易标的基本情况

流转面积

18.3亩

流转用途

粮油种植

流转方式

出租

流转期限

3年

挂牌价格

800斤黄谷/亩/年（约为1040元/亩/年）

交易保证金

5000元

竞价幅度

50斤黄谷/亩/年或其整数倍（约为65元/亩/年或其整数倍）

1. 标的介绍：该标的为18.3亩，该土地为耕地。

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳价款，项目意向流入方需先支付土地租金，再使用土地，土地租金一年一交（每年9月30日之前一次性向(略)方支付下一年度租金）；

3.坚决遏制非农化、非粮化，项目意向流入方需从事粮食种植、蔬菜种植（折耳根除外），每年至少种一季粮食，不得将土地用于西瓜、草莓等大棚经济作物，不得用于果木种植、建房等非农业生产经营。

4.不接受联合体竞租；

5.项目意向流入方需到标的现场进行实地踏勘确认， (略) (略) 兴义镇先寺村21组获取现场踏勘证明；

6.项目意向流入方需缴纳交易保证金人民币5000元，项目合同签订后，农交所扣除交易服务费之后， (略) 退还。

7.项目意向方流入方需要按照分级资格审查和项目审核规定，通过分级审查审核后确定；

8.承租期间发生的一切安全事故，均由流入方承担， (略) (略) 先寺村管理及村容村貌整体规划。不得影响当地村民生产生活，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益；

9.不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得破坏农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害，不得使用对环境和土地污染有害的生产辅助材料；

10、若流入方对土地进行再次流转，需经出让方同意。

11、目前该土地已整理好，承租方需支付上一个承租方的筑田埂费，除草费、机耕费，、人工费等每亩1500元合计(略)元。

12、该土地用水自行打井解决

13、该项目的租金计算时间从2024年10月1日开始计算

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产 (略)

开户行/账号：系统生成的虚拟账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村土地经营权流转（租赁）合同》后10个工作日内，农交所扣除交易服务费之后， (略) 退还。

报名

1.报名时间：本公告期内，节假日除外（报名时段9:00至17:00，最后一天报名截止16:00）

2.网络竞价时间：详见公告披露（报名成功后具体事项另行通知，北京时间，节假日除外）

3.线下报名地点： (略) (略) 兴义镇张河村乐享大棚一楼【成都农村 (略) 】

4.报名时应提交以下材料：

（1）交易鉴证申请书，土地经营权交易鉴证办理申请书，承诺函，意向受让方基本情况（流入方）【详见附件】。

（2）主体资格证明材料。

企业需提供：

①.法人身份证复印件（加盖鲜章）。

②.股东大会决议记录（包含土地流转面积、流转期限、流转价款，盖鲜章）

③.营业执照复印件（加盖鲜章）

④.若需授权则提供授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖鲜章）

⑤.现场踏勘证明（需加盖流出方鲜章）

自然人需提供：

①.个人身份证复印件（加盖鲜章）

②.若需授权则提供授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖鲜章）

③.现场踏勘证明（需加盖流出方鲜章）

（3）交易保证金交纳凭证。

（4）公司要求提交的其他材料。

5.注意事项：意向流入方有以下行为之一的，成都农村产 (略) 均不承担任何经济和法律责任：

（1）意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（2）意向 (略) 络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（3）意向流入 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（4）意向流入方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方，则摘牌成交（在通过分级审查审核后确定，若需）；

2.公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方， (略) 络竞价（价高者在通过分级审查审核后确定，若需）。

3.公告期满，如未征集到满足条件的意向流入方，延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7日为一个周期延长，直至征集到意向流入方。

交易

服务费

交易服务费按成交总额的5‰向竞得人收取（每宗收费最低不少于300元）。

账户名称：成都农村产 (略)

开户银行及账号：系统生成的虚拟账号

其他事项

1.竞租人应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，相关文件请自行下载，阅知。

2.竞租人在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.竞租人在报名前应当自行核实流转土地后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门的审查。竞租人报名后，视为其已对土地用途充分了解，对承租土地后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了具体核实，并将按照政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的招租方案（流转登记表））为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：付老师 联系电话：(略)

项目负责人

联系人：张老师 联系电话：028-(略)

项目名称

21组18.3亩土地流转项目

委托方

(略) (略) 兴义镇先寺村21组

项目坐落

兴义镇先寺村21组、24组、19组

交易标的基本情况

流转面积

18.3亩

流转用途

粮油种植

流转方式

出租

流转期限

3年

挂牌价格

800斤黄谷/亩/年（约为1040元/亩/年）

交易保证金

5000元

竞价幅度

50斤黄谷/亩/年或其整数倍（约为65元/亩/年或其整数倍）

1. 标的介绍：该标的为18.3亩，该土地为耕地。

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳价款，项目意向流入方需先支付土地租金，再使用土地，土地租金一年一交（每年9月30日之前一次性向(略)方支付下一年度租金）；

3.坚决遏制非农化、非粮化，项目意向流入方需从事粮食种植、蔬菜种植（折耳根除外），每年至少种一季粮食，不得将土地用于西瓜、草莓等大棚经济作物，不得用于果木种植、建房等非农业生产经营。

4.不接受联合体竞租；

5.项目意向流入方需到标的现场进行实地踏勘确认， (略) (略) 兴义镇先寺村21组获取现场踏勘证明；

6.项目意向流入方需缴纳交易保证金人民币5000元，项目合同签订后，农交所扣除交易服务费之后， (略) 退还。

7.项目意向方流入方需要按照分级资格审查和项目审核规定，通过分级审查审核后确定；

8.承租期间发生的一切安全事故，均由流入方承担， (略) (略) 先寺村管理及村容村貌整体规划。不得影响当地村民生产生活，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益；

9.不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得破坏农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害，不得使用对环境和土地污染有害的生产辅助材料；

10、若流入方对土地进行再次流转，需经出让方同意。

11、目前该土地已整理好，承租方需支付上一个承租方的筑田埂费，除草费、机耕费，、人工费等每亩1500元合计(略)元。

12、该土地用水自行打井解决

13、该项目的租金计算时间从2024年10月1日开始计算

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产 (略)

开户行/账号：系统生成的虚拟账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村土地经营权流转（租赁）合同》后10个工作日内，农交所扣除交易服务费之后， (略) 退还。

报名

1.报名时间：本公告期内，节假日除外（报名时段9:00至17:00，最后一天报名截止16:00）

2.网络竞价时间：详见公告披露（报名成功后具体事项另行通知，北京时间，节假日除外）

3.线下报名地点： (略) (略) 兴义镇张河村乐享大棚一楼【成都农村 (略) 】

4.报名时应提交以下材料：

（1）交易鉴证申请书，土地经营权交易鉴证办理申请书，承诺函，意向受让方基本情况（流入方）【详见附件】。

（2）主体资格证明材料。

企业需提供：

①.法人身份证复印件（加盖鲜章）。

②.股东大会决议记录（包含土地流转面积、流转期限、流转价款，盖鲜章）

③.营业执照复印件（加盖鲜章）

④.若需授权则提供授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖鲜章）

⑤.现场踏勘证明（需加盖流出方鲜章）

自然人需提供：

①.个人身份证复印件（加盖鲜章）

②.若需授权则提供授权委托书、被授权人身份证复印件（加盖鲜章）

③.现场踏勘证明（需加盖流出方鲜章）

（3）交易保证金交纳凭证。

（4）公司要求提交的其他材料。

5.注意事项：意向流入方有以下行为之一的，成都农村产 (略) 均不承担任何经济和法律责任：

（1）意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（2）意向 (略) 络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（3）意向流入 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（4）意向流入方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方，则摘牌成交（在通过分级审查审核后确定，若需）；

2.公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方， (略) 络竞价（价高者在通过分级审查审核后确定，若需）。

3.公告期满，如未征集到满足条件的意向流入方，延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7日为一个周期延长，直至征集到意向流入方。

交易

服务费

交易服务费按成交总额的5‰向竞得人收取（每宗收费最低不少于300元）。

账户名称：成都农村产 (略)

开户银行及账号：系统生成的虚拟账号

其他事项

1.竞租人应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，相关文件请自行下载，阅知。

2.竞租人在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.竞租人在报名前应当自行核实流转土地后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门的审查。竞租人报名后，视为其已对土地用途充分了解，对承租土地后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了具体核实，并将按照政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的招租方案（流转登记表））为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：付老师 联系电话：(略)

项目负责人

联系人：张老师 联系电话：028-(略)