京山市人民法院关于湖北省荆门市京山市宋河镇鑫馨商业街4号楼104第二次拍卖的公告

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京山市人民法院关于湖北省荆门市京山市宋河镇鑫馨商业街4号楼104第二次拍卖的公告

拍卖公告

(略) (略) 将于2025年1月8日10时至2025年1月9日10时止（延时的除外）， (略) (略) 上（网址http://**2328）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

位于宋河镇映月大道鑫馨商业街1幢3号楼、4号楼的商铺（共 (略) ，建筑面积2027.62㎡），详见下表：

序号

编号

面积（㎡）

评估价格（元）

二拍（元）

保证金（元）

加价幅度（元）

备注

1

3号楼101

62.07

*

*

*

500

2

3号楼102

43.95

*

*

*

400

3

3号楼103

42.32

*

*

*

400

4

3号楼104

44.15

*

*

*

400

5

3号楼105

62.07

*

*

*

500

6

3号楼106

64.75

*

*

*

500

7

3号楼107

72.42

*

*

*

500

8

3号楼108

75.55

*

*

*

500

9

3号楼201

62.07

*

*

*

400

10

3号楼202

43.95

*

*

*

400

11

3号楼203

42.32

*

*

*

400

12

3号楼204

44.15

*

*

*

400

13

3号楼205

62.07

*

*

*

400

14

3号楼206

64.75

*

*

*

500

15

3号楼207

72.42

*

*

*

500

16

3号楼208

75.55

*

*

*

500

17

3号楼209

105.4

*

*

*

500

18

4号楼101

82.59

*

*

*

500

19

4号楼102

65.37

*

*

*

500

20

4号楼103

70.79

*

*

*

500

21

4号楼104

56.03

*

*

*

500

22

4号楼105

46.79

*

*

*

400

有租赁，经营餐饮服务

23

4号楼106

28.15

*

*

*

400

24

4号楼107

89.97

*

*

*

500

25

4号楼108

54.14

*

*

*

500

26

4号楼201

82.59

*

*

*

500

27

4号楼202

65.37

*

*

*

500

28

4号楼203

70.79

*

*

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500

29

4号楼204

56.03

*

*

*

400

30

4号楼205

46.79

*

*

*

400

31

4号楼206

28.15

*

*

8000

400

32

4号楼207

89.97

*

*

*

500

33

4号楼208

54.14

*

*

*

400

（详情见评估附件或自行前往看样）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月7日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。需要看样的，请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物现状：位于宋河镇映月大道鑫馨商业街1幢3号楼、4号楼，商铺共 (略) ，建筑面积2027.62㎡。商铺有普通装修，内部通水电，墙面套白，地面铺瓷砖等。其中4号楼105、106、107、108号有租赁经营餐饮服务，剩余的空置中。

（详情见评估附件或自行前往看样）

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书。如果之后有可能办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费按照法律规定依法由相关方承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律规定依法由相关方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在10 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 京山支行，账号：*1583），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：* 江法官

法院监督电话：0724－*

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) 新市镇轻机大道304号

(略) (略)

二〇二四年十二月二十三日

,湖北, (略) , (略) ,荆门
拍卖公告

(略) (略) 将于2025年1月8日10时至2025年1月9日10时止（延时的除外）， (略) (略) 上（网址http://**2328）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

位于宋河镇映月大道鑫馨商业街1幢3号楼、4号楼的商铺（共 (略) ，建筑面积2027.62㎡），详见下表：

序号

编号

面积（㎡）

评估价格（元）

二拍（元）

保证金（元）

加价幅度（元）

备注

1

3号楼101

62.07

*

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500

2

3号楼102

43.95

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400

3

3号楼103

42.32

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400

4

3号楼104

44.15

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400

5

3号楼105

62.07

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500

6

3号楼106

64.75

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500

7

3号楼107

72.42

*

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500

8

3号楼108

75.55

*

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500

9

3号楼201

62.07

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400

10

3号楼202

43.95

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400

11

3号楼203

42.32

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400

12

3号楼204

44.15

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400

13

3号楼205

62.07

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400

14

3号楼206

64.75

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500

15

3号楼207

72.42

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500

16

3号楼208

75.55

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500

17

3号楼209

105.4

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500

18

4号楼101

82.59

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500

19

4号楼102

65.37

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500

20

4号楼103

70.79

*

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500

21

4号楼104

56.03

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500

22

4号楼105

46.79

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400

有租赁，经营餐饮服务

23

4号楼106

28.15

*

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400

24

4号楼107

89.97

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500

25

4号楼108

54.14

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4号楼201

82.59

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4号楼202

65.37

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4号楼203

70.79

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4号楼204

56.03

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4号楼205

46.79

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4号楼206

28.15

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8000

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32

4号楼207

89.97

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33

4号楼208

54.14

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（详情见评估附件或自行前往看样）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月7日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。需要看样的，请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物现状：位于宋河镇映月大道鑫馨商业街1幢3号楼、4号楼，商铺共 (略) ，建筑面积2027.62㎡。商铺有普通装修，内部通水电，墙面套白，地面铺瓷砖等。其中4号楼105、106、107、108号有租赁经营餐饮服务，剩余的空置中。

（详情见评估附件或自行前往看样）

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书。如果之后有可能办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费按照法律规定依法由相关方承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律规定依法由相关方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在10 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 京山支行，账号：*1583），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：* 江法官

法院监督电话：0724－*

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) 新市镇轻机大道304号

(略) (略)

二〇二四年十二月二十三日

,湖北, (略) , (略) ,荆门
    
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