(略) (略) 将于2025年1月8日10时至2025年3月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) （网址：http://**，户名 (略) (略) ）上进行公开变卖活动（公告期从2024年12月24日至2025年1月7日），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 226号“凯翔康城”已查封的房屋，且包含房屋建筑物及其附属、分摊土地使用权；不包含室内家具、设备等动产。（合计共63套房屋，其中住宅23套、车库16间、储物间24间；建筑面积合计为3769.28㎡，其中住宅面积为3143.05㎡、车库面积为333.9㎡、储物间面积为292.33㎡；）

评估价：*元；变卖起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元（或其整数倍）。

特别提醒：网拍辅助工作费用由被执行人承担。拍卖或变卖成交的，费用从变价款中优先支付；以物抵债的，费用由接受该财产抵债的申请执行人或者其他执行债权人先行垫付。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月7日17时止（节假日休息）接受咨询，请 (略) 联系。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒:竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日起10 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 咸宁分行，账号：6232 6142 3000 0253 736（一案一账户账号），行号：* 】。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、特别说明： (略) (略) (略) 络司法拍卖服务外包 (略) 具体承办，包括：

1、拍卖标的物的尽职调查（拍卖原因、房屋权属、周围环境等）；

2、拍卖咨询及指导（如何交纳保证金及后期尾款缴纳， (略) 实时查询等）；

3、代为向 (略) 络拍 (略) 申请出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及送达竞得人。

咨询联系人：沈先生 *

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0715-*（宋法官）

咨询电话：0715-*（座机）

监督电话：0715-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十三日

(略) (略) 将于2025年1月8日10时至2025年3月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) （网址：http://**，户名 (略) (略) ）上进行公开变卖活动（公告期从2024年12月24日至2025年1月7日），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 226号“凯翔康城”已查封的房屋，且包含房屋建筑物及其附属、分摊土地使用权；不包含室内家具、设备等动产。（合计共63套房屋，其中住宅23套、车库16间、储物间24间；建筑面积合计为3769.28㎡，其中住宅面积为3143.05㎡、车库面积为333.9㎡、储物间面积为292.33㎡；）

评估价：*元；变卖起拍价：*元；保证金：*元；增价幅度：*元（或其整数倍）。

特别提醒：网拍辅助工作费用由被执行人承担。拍卖或变卖成交的，费用从变价款中优先支付；以物抵债的，费用由接受该财产抵债的申请执行人或者其他执行债权人先行垫付。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月7日17时止（节假日休息）接受咨询，请 (略) 联系。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒:竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日起10 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行： (略) 咸宁分行，账号：6232 6142 3000 0253 736（一案一账户账号），行号：* 】。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十三、特别说明： (略) (略) (略) 络司法拍卖服务外包 (略) 具体承办，包括：

1、拍卖标的物的尽职调查（拍卖原因、房屋权属、周围环境等）；

2、拍卖咨询及指导（如何交纳保证金及后期尾款缴纳， (略) 实时查询等）；

3、代为向 (略) 络拍 (略) 申请出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及送达竞得人。

咨询联系人：沈先生 *

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0715-*（宋法官）

咨询电话：0715-*（座机）

监督电话：0715-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十三日