邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告邹自资规告字号
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邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告邹自资规告字号
| 宗地编号： | 2024B14 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | (略) 北 (略) 北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 环卫用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 环卫用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0125 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | 4.*元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月22日 | ||||
| 宗地编号： | 2024A27 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 唐 (略) 南，迎宾大道西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1875 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0126 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | 27.*元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月22日 | ||||
| 宗地编号： | 2024A26 | 宗地总面积： | 1561平方米 | 宗地坐落： | (略) (略) 北， (略) 东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1561 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0123 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | 1.*元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月22日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月23日 至 2025年01月20日 到 (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（http://**:4430/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年01月12日 至 2025年01月20日 到 (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（http://**:4430/） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月20日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月20日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（http://**:4430/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024B14 号地块:2025年01月12日 08时00分 至 2025年01月22日 10时20分;
2024A27 号地块:2025年01月12日 08时00分 至 2025年01月22日 10时40分;
2024A26 号地块:2025年01月12日 08时00分 至 2025年01月22日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。 （二）以上宗地另设底价。 （三）2024A26号宗地为现状出让，土地及地上资产一 (略) 置，未经规划许可不得新建、改建、扩建。地上房产实测建筑面积1255.52平方米，房产确权 (略) 国有建设用地上土地房屋产权历史遗 (略) 理 (略) 政府批准后参照不动产历史遗留问题妥善办理。 （四）2024A27号宗地不面向个人竞买，且竞买人须具备房地产开发资质。 （五）根据规划条件和民政部门要求，2024A27号宗地须配建养老服务设施，养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件）。受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。 （六）根据住建部门意见，2024A27号宗地相应建设条件要求具体详见住建部门提出的拟出让地块建设条件的函（详见宗地文件附件）。 （七）按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”、“交房即交证”。 （八）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心邹城分中心、 (略) 自然资 (略) 负责， (略) 公共 (略) 进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心邹城分 (略) (略) 共同监管，挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心邹城分中心联系。 （九）由于系统原因，本公告不能直接原文 (略) 场网发布。 (略) 场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 金山大道666号
联 系 人：牛先生
联系电话：0537-*
开户单位： (略) 自然资 (略)
开户银行：/
开户账号：/
| 宗地编号： | 2024B14 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | (略) 北 (略) 北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 环卫用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 环卫用地 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0125 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | 4.*元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月22日 | ||||
| 宗地编号： | 2024A27 | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | 唐 (略) 南，迎宾大道西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1875 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0126 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | 27.*元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月22日 | ||||
| 宗地编号： | 2024A26 | 宗地总面积： | 1561平方米 | 宗地坐落： | (略) (略) 北， (略) 东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1561 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0123 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | 1.*元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月22日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月23日 至 2025年01月20日 到 (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（http://**:4430/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年01月12日 至 2025年01月20日 到 (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（http://**:4430/） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月20日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月20日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（http://**:4430/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024B14 号地块:2025年01月12日 08时00分 至 2025年01月22日 10时20分;
2024A27 号地块:2025年01月12日 08时00分 至 2025年01月22日 10时40分;
2024A26 号地块:2025年01月12日 08时00分 至 2025年01月22日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。 （二）以上宗地另设底价。 （三）2024A26号宗地为现状出让，土地及地上资产一 (略) 置，未经规划许可不得新建、改建、扩建。地上房产实测建筑面积1255.52平方米，房产确权 (略) 国有建设用地上土地房屋产权历史遗 (略) 理 (略) 政府批准后参照不动产历史遗留问题妥善办理。 （四）2024A27号宗地不面向个人竞买，且竞买人须具备房地产开发资质。 （五）根据规划条件和民政部门要求，2024A27号宗地须配建养老服务设施，养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件）。受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。 （六）根据住建部门意见，2024A27号宗地相应建设条件要求具体详见住建部门提出的拟出让地块建设条件的函（详见宗地文件附件）。 （七）按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”、“交房即交证”。 （八）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心邹城分中心、 (略) 自然资 (略) 负责， (略) 公共 (略) 进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心邹城分 (略) (略) 共同监管，挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心邹城分中心联系。 （九）由于系统原因，本公告不能直接原文 (略) 场网发布。 (略) 场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 金山大道666号
联 系 人：牛先生
联系电话：0537-*
开户单位： (略) 自然资 (略)
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