(略) (略) (略)

关于拍卖位 (略) 西园 (略) 新发综合102-202、 (略) (略) 延伸综合楼103-203房屋的公告

（第一次拍卖）

(略) (略) (略) 将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：（1）位 (略) 西苑 (略) 新发综合102 202建筑面积148.48㎡。

   评估价：(略)元，起拍价：(略)元，增价幅度：200元，保证金：(略)元。

   （2）位 (略) (略) 延伸综合楼103 203建筑面积143.83㎡。

   评估价：(略)元，起拍价：(略)元，增价幅度：200元，保证金：(略)元。

   二标的物为砖混结构6层楼房，二者南北相邻，位于整体6层楼房的1-2层，东西朝向，其中位 (略) 西苑 (略) 新发综合102 202在北侧，位 (略) (略) 延伸综合楼103 203在南侧，二者原分界线已改造，新分界线不能体现二者实际情况。其中北侧房间现出租使用中，建筑面积为148.48平方米，门口广告牌名称“杨大肚子 外卖专卖店”，仅租赁一层，入户门为钛镁合金对开门，门口西侧设有小冷库，地砖地面，内部设有钛镁合金隔断及木壁柜隔断，吊铝扣板顶，厨房内墙四壁贴砖，位 (略) (略) 延伸综合楼103 203房屋，建筑面积为143.83平方米，现出租使用中，门口广告牌名称“龙辇商行”，为二者部分一层及全部二层，门口外接断桥铝风挡，入户门为钛镁合金拉门，一层设有吧台，地砖地面，吊石膏板顶，楼梯位于房间的南侧，踏步铺设花岗石，钢木混合扶手；二层设有8个房间，（含2个小客厅，1个卧室、三个麻将室、一个厨房及一个卫生间，地砖地面，内墙贴壁纸或涂料，吊石膏板顶。建成时间2001年，维护状况及完损状况，维护较好。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月21日起至2025年1月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一看样（看样时间根据预 (略) 统一安排）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：阜新银行海州支行，账号：(略)(略)，开户行行号：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0418-(略)

法院咨询电话：0418-(略)

法院联系地址： (略) (略) (略) 54号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月23日

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关于拍卖位 (略) 西园 (略) 新发综合102-202、 (略) (略) 延伸综合楼103-203房屋的公告

（第一次拍卖）

(略) (略) (略) 将于2025年1月23日10时至2025年1月24日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：（1）位 (略) 西苑 (略) 新发综合102 202建筑面积148.48㎡。

   评估价：(略)元，起拍价：(略)元，增价幅度：200元，保证金：(略)元。

   （2）位 (略) (略) 延伸综合楼103 203建筑面积143.83㎡。

   评估价：(略)元，起拍价：(略)元，增价幅度：200元，保证金：(略)元。

   二标的物为砖混结构6层楼房，二者南北相邻，位于整体6层楼房的1-2层，东西朝向，其中位 (略) 西苑 (略) 新发综合102 202在北侧，位 (略) (略) 延伸综合楼103 203在南侧，二者原分界线已改造，新分界线不能体现二者实际情况。其中北侧房间现出租使用中，建筑面积为148.48平方米，门口广告牌名称“杨大肚子 外卖专卖店”，仅租赁一层，入户门为钛镁合金对开门，门口西侧设有小冷库，地砖地面，内部设有钛镁合金隔断及木壁柜隔断，吊铝扣板顶，厨房内墙四壁贴砖，位 (略) (略) 延伸综合楼103 203房屋，建筑面积为143.83平方米，现出租使用中，门口广告牌名称“龙辇商行”，为二者部分一层及全部二层，门口外接断桥铝风挡，入户门为钛镁合金拉门，一层设有吧台，地砖地面，吊石膏板顶，楼梯位于房间的南侧，踏步铺设花岗石，钢木混合扶手；二层设有8个房间，（含2个小客厅，1个卧室、三个麻将室、一个厨房及一个卫生间，地砖地面，内墙贴壁纸或涂料，吊石膏板顶。建成时间2001年，维护状况及完损状况，维护较好。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月21日起至2025年1月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一看样（看样时间根据预 (略) 统一安排）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：阜新银行海州支行，账号：(略)(略)，开户行行号：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0418-(略)

法院咨询电话：0418-(略)

法院联系地址： (略) (略) (略) 54号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月23日