该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

夏商大厦户外LED广告屏（双屏）广告代理经营权公开竞价

夏商大厦户外LED广告屏（双屏）广告代理经营权公开竞价

评审标准：对所有意向广告代理经营权（以下简称意向人）的响应文件进行资格预审，符合资格预审的代理商在缴交足额竞价保证金后，竞价方为有效竞价。准入资格和竞价要求如下，请在招投标前提供相关资料和承诺函并加盖意向人公章，同时并附上竞价保证金缴交凭证视为有效报名。

一、 标的情况：

1. 项目概况

2. LED显示屏概况

1) 湖滨南朝向LED屏（简称主屏）：

允许投放时段：7:00-23:00

可视面积：25.3m(W)х8.9m(H)=225.17m2

屏幕分辨率：超高清3296(W)х1056(H)

2) (略) 朝向LED屏（简称侧屏）

允许投放时段：7:00-23:00

可视面积：17.2m(W)х6.2m(H)=106.64m2

屏幕分辨率：超高清2208(W)х768(W)

二、 资格条件

1、 意向人须是独立法人，并提供法人营业执照副本有效复印件。 (略) 经营范围需包含户外广告投放所需具备的相关经营资质。

2、 意向人提供“①具有良好财务状况报告并依法缴纳税收和社会保障资金；②具备履行合同所必需的设备、专业技术以及招商能力；③参加本项目招标活动前3年内在经营活动中无重大违法记录。”的书面声明。（模板参见附件一）

3、 意向人需具有本地化服务能力， (略) 有常驻的售后服务机构， (略) (略) 等作为常驻服务和技术支持机构（非厦门本地企业需提供本地距标的所在地 (略) 点情况表、售后服务机构地址、人员名单、联系方式等）。

4、 意向人需提供如下资料至少一份：

1) 若意向人自己已拥有其他户外广告设施的，则提供设置人为意向人的《户外广告设施许可证》复印件；

2) 若意向人所经营的户外广告设施不属于意向人，则须提供《户外广告设施许可证》复印件、意向人与广告设施设置人签署的独家经营该户外广告设施委托协议复印件或者广告位（场地）租赁合同复印件。

5、 意向人提供自2022年至2024年期间，户外广告单笔合同金额大于#业绩合同复印件3份作为附件。

6、 意向人参与竞价的代表如不是法定代表人，必须在响应文件中提供法定代表人授权书原件及有效身份证复印件。

7、 意向人具有以下情形之一的不能参加竞价：

1) 被“中国执行 (略) ”（http://**）列入失信被执行人或限制消费人员的。

2) 被列 (略) 信用体系负面清单的。

3) 意向人存 (略) 犯罪记录。

8、 意向人在参与竞价开始前须提交加盖意向人公章的承诺函（承诺函内容和模板参阅附件二），并与资格证明文件等文件一并提交至如下地址。竞得人承诺函将作为附件加入正式合同中。

9、 本招租 (略) 人民政府国有资产监督管 (略) 站、 (略) 站和厦门产权 (略) 站发布。

1) 发布期间：2024年12月23日至2025年1月6日。

2) 报名时间：2025年1月6日17:00之前。报名时间截止后，我司不再接受报名。

3) 2025年1月7日确认并通知合格意向人，合格意向人应在2025年1月7日17：00前完成竞价保证 (略) 上竞价报名手续，时间截止后，我司不再接受报名，未按规定交纳竞价保证金的不得参与竞价。

4) 竞价时间：2025年1月8日

竞租保证金缴交账户、开户行及账号：

户名： (略)

开户行：厦禾建行 账号：3510 1561 0010 5250 0682

5) 资料递交地址： (略) (略) 123号夏商大厦33层 招商部

联系人：黄先生 0592-# / 陈小姐 0592-#

10、 资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖意向人公章（资料清单模板参阅附件三）。

11、 本项目不接受联合体响应。

三、竞价人须知：

1. 夏商物产将依据合同的约定按现状移交项目标的。意向人应自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用。若意向人缴纳竞价保证金并参与竞价，即视为该代理商对标的的现状完全认可无异议。

2. 意向人应充分了解竞价标的的所有状况，并自行办理经营所需的全部行政许可手续，并承担因办理上述手续所产生的全部费用。在竞得后应在取得有关部门的许可后方可经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行合同约定的各项费用支付等各项义务。

3. 意向人在竞得后需自行承担在合同期限内，运营夏商大厦户外LED屏（2个）相关设备运行所产生的费用（如电费、日常维护/维修和清洗等），该支出费用不含在本次竞价范围内。

4. 意向人在竞得后需落实所成交的户外LED屏的安全管理工作，定期开展巡场检查，发现问 (略) 理。如因竞得人原因导致任何第三方人身、财产损失或其他投诉的，由竞得人承担由此产生的相应经济责任与法律责任。

5. 允许意向人在竞得后利用标的自主招商，但不得以任何形式将本标的部分或全部转包给其他第三方经营，否则夏商物产有权单方面解除合同并收回标的、没收意向人项目履约保证金、并就所发生的损失向竞得人追偿。

2024年12月23日

附件一

声 明

致 (略) ：

[意向人]符合如下要求：

① 具有良好财务状况报告并依法缴纳税收和社会保障资金；

② 具备履行合同所必需的设备、专业技术以及招商能力；

③ 参加本项目竞价前3年内在经营活动中无重大违法记录。”

特此书面声明。

[意向人]（全称并加盖公章）：

[意向人]代表签字：

日期：

附件二

★条款承诺函

(略) ：

我司对以下条款承诺如下：

1. [意向人]需落实所成交广告屏（夏商大厦户外LED屏）的安全管理工作，定期开展巡场检查，发现问 (略) 理。如因[意向人]原因导致任何第三方人身、财产损失或其他投诉的，由[意向人]承担由此引起的经济责任及法律责任。

2. [意向人]在享有夏商大厦户外LED屏对应广告位的使用经营权的同时，承诺提供给夏商物产关联企业（ (略) ）及夏商大厦签约客户提供优惠价，播放位置、播放时间、播放时长、播出频次要求如下：

1) 播放位置：夏商大厦户外LED屏（含主屏和侧屏）

2) 播放时间：播放时段须全天候轮播，不得避开高峰时段。

3) 播放时长：单条视频不少于15秒，全天轮候播放次数不少于200次

3. [意向人]承诺为夏商物产保留循环列表中3条广告播放时段用 (略) 及下属企业以及夏商大厦楼内入驻企业使用（播放原则参考上条）。该时段/时长播放内容由夏商物产自行统筹，不额外收取广告投放费用，且不包含在本次竞价范围内。

4. [意向人]承诺负责在合作期限内对所成交的户外LED屏进行定期清洗，保持屏面整洁及良好的视觉效果。

5. [意向人]承诺其准备发布的广告素材及广告样稿/样带符合法律法规规定且不侵犯任何第三方合法权益，不得损 (略) 形象，不 (略) 声誉、商誉，同时不得投放被列 (略) 信用体系负面清单客户的相关广告内容。否则夏商物产有权拒绝发布，并有权要求[意向人]赔偿因此造成的全部损失。且由于[意向人]发布广告产生的所有问题和法律责任由[意向人]自行承担。

6. [意向人]承诺不得发布含有涉及导向问题以及妨碍社会安定、违背公序良俗、损害社会公共利益的广告。发布涉及意识形态领域的广告内容应当真实合法、严谨准确。

7. [意向人]承诺在每次广告发布前提交广告素材或者广告样稿给夏商物产进行内部审核（夏商物产仅审核涉及意识形态领域相关内容，对于广告侵权或其他广告范畴内容由#方自行审核），并得到书面回复确认通过后，由夏商物产专人陪同进入控制室进行广告发布。

8. [意向人]承诺：第四、五年的承包经营费为在第三年承包经营费基础上增加5%。

9. [意向人]承诺对所成交的户外LED屏进行日常维修维护并备好备品备件，标准为：

a) 出现大屏显示故障问题，需保证在24小时内解决。合同签订后需具有满足日常更换需要的备品备件，当出现黑屏时，须在4小时内完成修复，更换模块须保持与原设备相同品牌及对应型号，并保证屏体上所有发光模块的发光亮度、色度未出现明显的视觉差异；

b) 经营期结束归还招标人时，须保证屏体及内部相关设备完好，且所有发光模块的发光亮度、色度未出现明显的视觉差异。

10. [意向人]将落实对所成交的户外LED屏的安全管理工作，定期开展巡场检查，发现问 (略) 理。如因[意向人]原因导致任何第三方人身、财产损失或其他投诉的，由[意向人]自行承担由此产生的经济责任及法律责任。

11. [意向人]承诺在合作期限内，对项目的筹划、资金筹措、经营管理、维护维修、债务偿还和资产管理实行全过程负责、自主经营、自负盈亏。在经营期满后，根据整体项目运作良好情况再由双方协商确定续租事宜。

特此书面承诺。

[意向人]（全称并加盖公章）：

[意向人]代表签字：

日期：

[意向人]资格证明文件情况对照表

项目名称： 　　　　

[意向人]（全称并加盖公章）：

[意向人]代表签字：

日期：

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

夏商大厦户外LED广告屏（双屏）广告代理经营权公开竞价

夏商大厦户外LED广告屏（双屏）广告代理经营权公开竞价

评审标准：对所有意向广告代理经营权（以下简称意向人）的响应文件进行资格预审，符合资格预审的代理商在缴交足额竞价保证金后，竞价方为有效竞价。准入资格和竞价要求如下，请在招投标前提供相关资料和承诺函并加盖意向人公章，同时并附上竞价保证金缴交凭证视为有效报名。

一、 标的情况：

1. 项目概况

2. LED显示屏概况

1) 湖滨南朝向LED屏（简称主屏）：

允许投放时段：7:00-23:00

可视面积：25.3m(W)х8.9m(H)=225.17m2

屏幕分辨率：超高清3296(W)х1056(H)

2) (略) 朝向LED屏（简称侧屏）

允许投放时段：7:00-23:00

可视面积：17.2m(W)х6.2m(H)=106.64m2

屏幕分辨率：超高清2208(W)х768(W)

二、 资格条件

1、 意向人须是独立法人，并提供法人营业执照副本有效复印件。 (略) 经营范围需包含户外广告投放所需具备的相关经营资质。

2、 意向人提供“①具有良好财务状况报告并依法缴纳税收和社会保障资金；②具备履行合同所必需的设备、专业技术以及招商能力；③参加本项目招标活动前3年内在经营活动中无重大违法记录。”的书面声明。（模板参见附件一）

3、 意向人需具有本地化服务能力， (略) 有常驻的售后服务机构， (略) (略) 等作为常驻服务和技术支持机构（非厦门本地企业需提供本地距标的所在地 (略) 点情况表、售后服务机构地址、人员名单、联系方式等）。

4、 意向人需提供如下资料至少一份：

1) 若意向人自己已拥有其他户外广告设施的，则提供设置人为意向人的《户外广告设施许可证》复印件；

2) 若意向人所经营的户外广告设施不属于意向人，则须提供《户外广告设施许可证》复印件、意向人与广告设施设置人签署的独家经营该户外广告设施委托协议复印件或者广告位（场地）租赁合同复印件。

5、 意向人提供自2022年至2024年期间，户外广告单笔合同金额大于#业绩合同复印件3份作为附件。

6、 意向人参与竞价的代表如不是法定代表人，必须在响应文件中提供法定代表人授权书原件及有效身份证复印件。

7、 意向人具有以下情形之一的不能参加竞价：

1) 被“中国执行 (略) ”（http://**）列入失信被执行人或限制消费人员的。

2) 被列 (略) 信用体系负面清单的。

3) 意向人存 (略) 犯罪记录。

8、 意向人在参与竞价开始前须提交加盖意向人公章的承诺函（承诺函内容和模板参阅附件二），并与资格证明文件等文件一并提交至如下地址。竞得人承诺函将作为附件加入正式合同中。

9、 本招租 (略) 人民政府国有资产监督管 (略) 站、 (略) 站和厦门产权 (略) 站发布。

1) 发布期间：2024年12月23日至2025年1月6日。

2) 报名时间：2025年1月6日17:00之前。报名时间截止后，我司不再接受报名。

3) 2025年1月7日确认并通知合格意向人，合格意向人应在2025年1月7日17：00前完成竞价保证 (略) 上竞价报名手续，时间截止后，我司不再接受报名，未按规定交纳竞价保证金的不得参与竞价。

4) 竞价时间：2025年1月8日

竞租保证金缴交账户、开户行及账号：

户名： (略)

开户行：厦禾建行 账号：3510 1561 0010 5250 0682

5) 资料递交地址： (略) (略) 123号夏商大厦33层 招商部

联系人：黄先生 0592-# / 陈小姐 0592-#

10、 资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖意向人公章（资料清单模板参阅附件三）。

11、 本项目不接受联合体响应。

三、竞价人须知：

1. 夏商物产将依据合同的约定按现状移交项目标的。意向人应自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用。若意向人缴纳竞价保证金并参与竞价，即视为该代理商对标的的现状完全认可无异议。

2. 意向人应充分了解竞价标的的所有状况，并自行办理经营所需的全部行政许可手续，并承担因办理上述手续所产生的全部费用。在竞得后应在取得有关部门的许可后方可经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行合同约定的各项费用支付等各项义务。

3. 意向人在竞得后需自行承担在合同期限内，运营夏商大厦户外LED屏（2个）相关设备运行所产生的费用（如电费、日常维护/维修和清洗等），该支出费用不含在本次竞价范围内。

4. 意向人在竞得后需落实所成交的户外LED屏的安全管理工作，定期开展巡场检查，发现问 (略) 理。如因竞得人原因导致任何第三方人身、财产损失或其他投诉的，由竞得人承担由此产生的相应经济责任与法律责任。

5. 允许意向人在竞得后利用标的自主招商，但不得以任何形式将本标的部分或全部转包给其他第三方经营，否则夏商物产有权单方面解除合同并收回标的、没收意向人项目履约保证金、并就所发生的损失向竞得人追偿。

2024年12月23日

附件一

声 明

致 (略) ：

[意向人]符合如下要求：

① 具有良好财务状况报告并依法缴纳税收和社会保障资金；

② 具备履行合同所必需的设备、专业技术以及招商能力；

③ 参加本项目竞价前3年内在经营活动中无重大违法记录。”

特此书面声明。

[意向人]（全称并加盖公章）：

[意向人]代表签字：

日期：

附件二

★条款承诺函

(略) ：

我司对以下条款承诺如下：

1. [意向人]需落实所成交广告屏（夏商大厦户外LED屏）的安全管理工作，定期开展巡场检查，发现问 (略) 理。如因[意向人]原因导致任何第三方人身、财产损失或其他投诉的，由[意向人]承担由此引起的经济责任及法律责任。

2. [意向人]在享有夏商大厦户外LED屏对应广告位的使用经营权的同时，承诺提供给夏商物产关联企业（ (略) ）及夏商大厦签约客户提供优惠价，播放位置、播放时间、播放时长、播出频次要求如下：

1) 播放位置：夏商大厦户外LED屏（含主屏和侧屏）

2) 播放时间：播放时段须全天候轮播，不得避开高峰时段。

3) 播放时长：单条视频不少于15秒，全天轮候播放次数不少于200次

3. [意向人]承诺为夏商物产保留循环列表中3条广告播放时段用 (略) 及下属企业以及夏商大厦楼内入驻企业使用（播放原则参考上条）。该时段/时长播放内容由夏商物产自行统筹，不额外收取广告投放费用，且不包含在本次竞价范围内。

4. [意向人]承诺负责在合作期限内对所成交的户外LED屏进行定期清洗，保持屏面整洁及良好的视觉效果。

5. [意向人]承诺其准备发布的广告素材及广告样稿/样带符合法律法规规定且不侵犯任何第三方合法权益，不得损 (略) 形象，不 (略) 声誉、商誉，同时不得投放被列 (略) 信用体系负面清单客户的相关广告内容。否则夏商物产有权拒绝发布，并有权要求[意向人]赔偿因此造成的全部损失。且由于[意向人]发布广告产生的所有问题和法律责任由[意向人]自行承担。

6. [意向人]承诺不得发布含有涉及导向问题以及妨碍社会安定、违背公序良俗、损害社会公共利益的广告。发布涉及意识形态领域的广告内容应当真实合法、严谨准确。

7. [意向人]承诺在每次广告发布前提交广告素材或者广告样稿给夏商物产进行内部审核（夏商物产仅审核涉及意识形态领域相关内容，对于广告侵权或其他广告范畴内容由#方自行审核），并得到书面回复确认通过后，由夏商物产专人陪同进入控制室进行广告发布。

8. [意向人]承诺：第四、五年的承包经营费为在第三年承包经营费基础上增加5%。

9. [意向人]承诺对所成交的户外LED屏进行日常维修维护并备好备品备件，标准为：

a) 出现大屏显示故障问题，需保证在24小时内解决。合同签订后需具有满足日常更换需要的备品备件，当出现黑屏时，须在4小时内完成修复，更换模块须保持与原设备相同品牌及对应型号，并保证屏体上所有发光模块的发光亮度、色度未出现明显的视觉差异；

b) 经营期结束归还招标人时，须保证屏体及内部相关设备完好，且所有发光模块的发光亮度、色度未出现明显的视觉差异。

10. [意向人]将落实对所成交的户外LED屏的安全管理工作，定期开展巡场检查，发现问 (略) 理。如因[意向人]原因导致任何第三方人身、财产损失或其他投诉的，由[意向人]自行承担由此产生的经济责任及法律责任。

11. [意向人]承诺在合作期限内，对项目的筹划、资金筹措、经营管理、维护维修、债务偿还和资产管理实行全过程负责、自主经营、自负盈亏。在经营期满后，根据整体项目运作良好情况再由双方协商确定续租事宜。

特此书面承诺。

[意向人]（全称并加盖公章）：

[意向人]代表签字：

日期：

[意向人]资格证明文件情况对照表

项目名称： 　　　　

[意向人]（全称并加盖公章）：

[意向人]代表签字：

日期：

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。