衢江区东方广场3幢1楼32号商铺公开挂牌招租二次挂牌
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衢江区东方广场3幢1楼32号商铺公开挂牌招租二次挂牌
| 项目名称 | (略) 东方广场3幢1楼32号商铺公开挂牌招租(二次挂牌) | 项目编号 | N0346* |
| 挂牌起始日期 | 2024-12-24 | 挂牌截止日期 | 2024-12-30 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
| ||||||||||||||||||||||||
| 首年租金起挂价（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||
| 特别 告知 | (略) 东方广场3幢1楼32号商铺公开挂牌 招租公告（二次挂牌） (略) (略) 农 (略) 委托， (略) 东方广场商铺进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： (略) 东方广场3幢1楼32号商铺，证载建筑面积183.17平方米。（具体情况以实际查看为准。） 首年租金起挂价为*元，竞价保证金*元，履约保证金*元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用 (略) 特色农产品展示、销售及日用消费品销售经营。 3.租赁期限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金不递增。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 5.本次招租标的内的货架、桌椅等动产不在招租范围内（具体以出租方现场确认为准，敬请意向承租人务必在报名前到现场实地勘察了解）。成交后由出租方负责将标的完整且无纠纷的移交给承租人使用。 6.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 7.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。 8.租金涉及的房产租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 9.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年12月30日17时整报名、挂牌截止，2024年12月31日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。 咨询电话：0570-* 程女士 公司地址： (略) (略) (略) 39号109室 (略) (略) 农 (略) (略) 两山 (略) 2024年12月24日 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 | |
| 承租方资格条件 | 承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 | |
| 标的交割 | 挂牌竞价确定成交后，受让人（承租人）应在成交次日内签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方一次性付清首年租金成交价款及履约保证金*元。受让人（承租人）交清上述款项后，须与出租方签订《租赁合同》，合同按已告知格式签订（样本附后），其他事项按《租赁合同》履行。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《成交确认书》后未按规定付清首年租金及履约保证金的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详见下方公告及附件资料 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 即日起至报名截止标的物在所在地展示，如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-12-24 09:00:00 至 2024-12-30 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 | ||||
| 保 (略) 置方式 | 1、缴纳：金额*.00元，截止时间2024-12-30 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 1000元/年或1000元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 挂牌成交后，由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价*元以下的部分（含*元）按5%计算交易服务费；*元至*元（含*元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
| 咨询电话 | 0570-* | |
| 咨询时间 | 工作日（8:30-12:00,14:00-17:30） | |
| 咨询地址 | (略) (略) 39号109室 | |
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
| 项目名称 | (略) 东方广场3幢1楼32号商铺公开挂牌招租(二次挂牌) | 项目编号 | N0346* |
| 挂牌起始日期 | 2024-12-24 | 挂牌截止日期 | 2024-12-30 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 首年租金起挂价（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||
| 特别 告知 | (略) 东方广场3幢1楼32号商铺公开挂牌 招租公告（二次挂牌） (略) (略) 农 (略) 委托， (略) 东方广场商铺进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： (略) 东方广场3幢1楼32号商铺，证载建筑面积183.17平方米。（具体情况以实际查看为准。） 首年租金起挂价为*元，竞价保证金*元，履约保证金*元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用 (略) 特色农产品展示、销售及日用消费品销售经营。 3.租赁期限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金不递增。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 5.本次招租标的内的货架、桌椅等动产不在招租范围内（具体以出租方现场确认为准，敬请意向承租人务必在报名前到现场实地勘察了解）。成交后由出租方负责将标的完整且无纠纷的移交给承租人使用。 6.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 7.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。 8.租金涉及的房产租赁税由出租方承担，除此之外租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 9.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年12月30日17时整报名、挂牌截止，2024年12月31日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。 咨询电话：0570-* 程女士 公司地址： (略) (略) (略) 39号109室 (略) (略) 农 (略) (略) 两山 (略) 2024年12月24日 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 | |
| 承租方资格条件 | 承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 | |
| 标的交割 | 挂牌竞价确定成交后，受让人（承租人）应在成交次日内签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方一次性付清首年租金成交价款及履约保证金*元。受让人（承租人）交清上述款项后，须与出租方签订《租赁合同》，合同按已告知格式签订（样本附后），其他事项按《租赁合同》履行。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《成交确认书》后未按规定付清首年租金及履约保证金的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详见下方公告及附件资料 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 即日起至报名截止标的物在所在地展示，如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-12-24 09:00:00 至 2024-12-30 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 | ||||
| 保 (略) 置方式 | 1、缴纳：金额*.00元，截止时间2024-12-30 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 1000元/年或1000元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 挂牌成交后，由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价*元以下的部分（含*元）按5%计算交易服务费；*元至*元（含*元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
| 咨询电话 | 0570-* | |
| 咨询时间 | 工作日（8:30-12:00,14:00-17:30） | |
| 咨询地址 | (略) (略) 39号109室 | |
| 技术支持 | ||
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