竞买公告

新疆 (略) 拍卖公告

(略) 东方红大道南侧二楼整体对外 (略) 络拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 东方红大道南侧二楼整体对外出租

标的物详情：

1.坐落： (略) 东方红大道南侧、小学西侧，二楼整体对外出租；

2.建筑面积：1455.71平方米

3.租赁情况，租金等请咨询拍卖机构。

注：合同一签三年，租金一年一付。

二、竞价保留价、起拍价

三、拍卖起拍价：*元，保证金:*元，增价幅度1000元及其整数倍。

四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、保证金 (略) 置：

1、竞买人应于拍卖 (略) 上进行实名登 (略) 进行报名注册，注册成 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的银行卡账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

2、本标的物竞价余款在竞价成交后5日内缴纳。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) 官方客服。

六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始二个工作日向新疆 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。（具体咨询时间：随时看样），有意者请与机构项目负责人联系，咨询电话：张先生*。

八、拍卖财产已知瑕疵:本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。

请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

在买受人竞买成交后，还须向辅助拍卖机构支付标的实际成交价格的3%的综合服务费。 (略) 会自行进行计算。

九、拍卖标的以现状进行拍卖，其面积、外观、结构、固定装修及内在质量、数量以移交时的现状为准。实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对标的物质量问题、结构调整、损坏、房地产面积、数量差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有土地面积与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决。

十、特别提醒：标的物按现状拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

标的物需要办理转让登记手续的，在本公司出具成交确认书后，由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺。买受人自行办理证照变更、产权过户、产权登记手续，所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。关于过户后所涉及的该标的现状的交付使用实际情况由买受人详细了解后自 (略) 理（包括但不限于申请人安置费，装修费，搬迁费等等）。

拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原 (略) 拍服务费，由原买受人承担，据不履行承担责任的，拍卖人会向 (略) 申请强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

银行付款方式：银行汇款到本机构指定账户

（单位名称：新疆 (略) ；账号：**；开户行：新疆博乐农村 (略) ；行号：*）

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请电询：张先生*。

竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话：张先生*

2024年12月5日

竞买公告

新疆 (略) 拍卖公告

(略) 东方红大道南侧二楼整体对外 (略) 络拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 东方红大道南侧二楼整体对外出租

标的物详情：

1.坐落： (略) 东方红大道南侧、小学西侧，二楼整体对外出租；

2.建筑面积：1455.71平方米

3.租赁情况，租金等请咨询拍卖机构。

注：合同一签三年，租金一年一付。

二、竞价保留价、起拍价

三、拍卖起拍价：*元，保证金:*元，增价幅度1000元及其整数倍。

四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、保证金 (略) 置：

1、竞买人应于拍卖 (略) 上进行实名登 (略) 进行报名注册，注册成 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的银行卡账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

2、本标的物竞价余款在竞价成交后5日内缴纳。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) 官方客服。

六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始二个工作日向新疆 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。（具体咨询时间：随时看样），有意者请与机构项目负责人联系，咨询电话：张先生*。

八、拍卖财产已知瑕疵:本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。

请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

在买受人竞买成交后，还须向辅助拍卖机构支付标的实际成交价格的3%的综合服务费。 (略) 会自行进行计算。

九、拍卖标的以现状进行拍卖，其面积、外观、结构、固定装修及内在质量、数量以移交时的现状为准。实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对标的物质量问题、结构调整、损坏、房地产面积、数量差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有土地面积与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决。

十、特别提醒：标的物按现状拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

标的物需要办理转让登记手续的，在本公司出具成交确认书后，由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺。买受人自行办理证照变更、产权过户、产权登记手续，所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。关于过户后所涉及的该标的现状的交付使用实际情况由买受人详细了解后自 (略) 理（包括但不限于申请人安置费，装修费，搬迁费等等）。

拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原 (略) 拍服务费，由原买受人承担，据不履行承担责任的，拍卖人会向 (略) 申请强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

银行付款方式：银行汇款到本机构指定账户

（单位名称：新疆 (略) ；账号：**；开户行：新疆博乐农村 (略) ；行号：*）

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请电询：张先生*。

竞买人在拍卖竞价前 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话：张先生*

2024年12月5日