项目类别：

其他资源性资产

资产名称：

庵前池（原图书馆）

资产地点：

庵前池（原图书馆）

资产类型：

资源性资产

面积：

0.06亩

交易类别：

出租

租赁期限：

4年

预计租赁起始日期：

2025年01月01日

消防情况：

承租方要按相关部门要求办理消防牌照及配套消防设施，并承担租赁期间的消防和安全生产主体责任。

受让人或承租人条件：

1、参加竞投者必须为原租户或年满18周岁且具有完全民事行为能力的南墩经济联合社成员，原承租人为优先权的竞投人，对所有其他竞投人享有同等条件下的优先承租权。 2、成员应提交身份证正反面、成员证本人页及首页，原租户属个人的应提交身份证正反面。 3、拖欠南墩经济联合社租金或欠款的，须在缴交完所欠租金和欠款后，方可参与本次报名。 4、承诺严格遵守和执行广东省农村产权 (略) 的交易规定。 5、拟出租的房产按现状出租，投标人应自行了解标的物现状，一旦参加竞标，就视为完全了解标的物现状，并认可今后承担一切法律责任。

行业要求：

不得进行国家法律、法规明文禁止的一切经营活动

税费承担特别说明：

承租人使用该场地自行承担一切税费（包括房地产税、租赁税等)

其他条款：

租金交付方式：中标金额为每年租金额。中标人在签订租赁合同之前，必须到出租方物业管理组缴交（第1个月租金和4个月租金额计的合同履约金保证金），今后租金按月付款，在每月10日前交清当月租金。

其他重要情况说明：

1、承租期限为四年，自中标公示结束之日起10日内，中标人应当到出租方的物业管理组与出租方签订租赁合同（合同条款见附件），租赁合同自签订之日起生效。 2、若原承租人中标的，承租期和计租金期自2025年1月1日起算。若新承租人中标的，则中标人在新合同期头两个月作为原租户搬迁期，搬迁期租金由原租户按原租金支付还出租人，新中标人实际交付租金时间自原承租人场地搬迁后移交新承租人之日起算。若原租户不按期移交场地，如需启动法律程序， (略) 的判决执行，此期间出租方不承担任何责任。 3、租金交付方式：中标金额为每年租金额。中标人在签订租赁合同之前，必须到出租方物业管理组缴交（第1个月租金和4个月租金额计的合同履约金保证金），今后租金按月付款，在每月10日前交清当月租金。 4、承租人使用该场地，必须服从有关部门的安排管理，进行合法经营，若承租人对地上原有的临时建筑物进行改造或增建征得出租方同意，并需向有关部门申报合法手续，出租方提供有关资料给予配合。能否报建与出租方无关，不能以无法报建为由拒付租金。 5、该片场地因政府或出租方集体有其他建设需要或征用，出租方提前2个月告知承租人，则合同自动终止。承租人必须无条件服从，自行搬迁，出租方不负赔偿责任，只退还多收部分租金及合同履约保证金，政府有关部门或第三方对建筑物及设施的赔偿或补偿归出租方所有。 6、承租人擅自中途停止或终止合同的履行，则视为违约，出租方除收回出租标的物外,承租人所交的租金和履约保证金等相关款项均不予退还；一切附着于建筑物装修及配套设施无偿归出租方所有，由此造成的一切后果由承租人承担。 7、以上资产按现状出租，因平台交易流程限制，合同具体时间以实际签订为准。

合同附件：

点击下载

项目类别：

其他资源性资产

资产名称：

庵前池（原图书馆）

资产地点：

庵前池（原图书馆）

资产类型：

资源性资产

面积：

0.06亩

交易类别：

出租

租赁期限：

4年

预计租赁起始日期：

2025年01月01日

消防情况：

承租方要按相关部门要求办理消防牌照及配套消防设施，并承担租赁期间的消防和安全生产主体责任。

受让人或承租人条件：

1、参加竞投者必须为原租户或年满18周岁且具有完全民事行为能力的南墩经济联合社成员，原承租人为优先权的竞投人，对所有其他竞投人享有同等条件下的优先承租权。 2、成员应提交身份证正反面、成员证本人页及首页，原租户属个人的应提交身份证正反面。 3、拖欠南墩经济联合社租金或欠款的，须在缴交完所欠租金和欠款后，方可参与本次报名。 4、承诺严格遵守和执行广东省农村产权 (略) 的交易规定。 5、拟出租的房产按现状出租，投标人应自行了解标的物现状，一旦参加竞标，就视为完全了解标的物现状，并认可今后承担一切法律责任。

行业要求：

不得进行国家法律、法规明文禁止的一切经营活动

税费承担特别说明：

承租人使用该场地自行承担一切税费（包括房地产税、租赁税等)

其他条款：

租金交付方式：中标金额为每年租金额。中标人在签订租赁合同之前，必须到出租方物业管理组缴交（第1个月租金和4个月租金额计的合同履约金保证金），今后租金按月付款，在每月10日前交清当月租金。

其他重要情况说明：

1、承租期限为四年，自中标公示结束之日起10日内，中标人应当到出租方的物业管理组与出租方签订租赁合同（合同条款见附件），租赁合同自签订之日起生效。 2、若原承租人中标的，承租期和计租金期自2025年1月1日起算。若新承租人中标的，则中标人在新合同期头两个月作为原租户搬迁期，搬迁期租金由原租户按原租金支付还出租人，新中标人实际交付租金时间自原承租人场地搬迁后移交新承租人之日起算。若原租户不按期移交场地，如需启动法律程序， (略) 的判决执行，此期间出租方不承担任何责任。 3、租金交付方式：中标金额为每年租金额。中标人在签订租赁合同之前，必须到出租方物业管理组缴交（第1个月租金和4个月租金额计的合同履约金保证金），今后租金按月付款，在每月10日前交清当月租金。 4、承租人使用该场地，必须服从有关部门的安排管理，进行合法经营，若承租人对地上原有的临时建筑物进行改造或增建征得出租方同意，并需向有关部门申报合法手续，出租方提供有关资料给予配合。能否报建与出租方无关，不能以无法报建为由拒付租金。 5、该片场地因政府或出租方集体有其他建设需要或征用，出租方提前2个月告知承租人，则合同自动终止。承租人必须无条件服从，自行搬迁，出租方不负赔偿责任，只退还多收部分租金及合同履约保证金，政府有关部门或第三方对建筑物及设施的赔偿或补偿归出租方所有。 6、承租人擅自中途停止或终止合同的履行，则视为违约，出租方除收回出租标的物外,承租人所交的租金和履约保证金等相关款项均不予退还；一切附着于建筑物装修及配套设施无偿归出租方所有，由此造成的一切后果由承租人承担。 7、以上资产按现状出租，因平台交易流程限制，合同具体时间以实际签订为准。

合同附件：

点击下载