江西省德 (略) 将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止（延时除外）在江西省德 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：德 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：德安县工 (略) 工业用地及地上建筑物、附属物（ (略) ）

二、起拍价：#元，评估价：#元，保证金：#元，加价幅度：#元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月25日9时起至2025年1月23日17时止接受咨询，具体看样时 (略) 拍小组。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定和本次拍卖的面积（2幢厂房实际面积与不动产权证登记面积不符）为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， (略) 咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的相关税费按照法律规定由买卖双方各自承担，所涉及的有可能存在的各项欠费及此过程中产生的所有归属不明确的费用均由买受人承担。以上具体费用请竞买人于开拍前至相关单位自行查询。

九、优先购买权人或者优先受偿权人要行使优先购买权或优先受偿权应在开拍 (略) 提交相应申请和证明或材料。

十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞 (略) 系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，解冻期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在拍卖成功25 (略) 指定账户（户名：德 (略) ，开户行：中国邮政 (略) 九江德安县支行，账户：##）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址http://**-helpcenter.php?spm=a2166.#.#.1.X29vTs。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

联系电话： #（徐女士）

承办法官： #（江法官）

联系地址:江西省德安县桂林大道14 (略)

江西省德 (略)

二〇二四年十二月二十四日

江西省德 (略) 将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止（延时除外）在江西省德 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：德 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：德安县工 (略) 工业用地及地上建筑物、附属物（ (略) ）

二、起拍价：#元，评估价：#元，保证金：#元，加价幅度：#元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月25日9时起至2025年1月23日17时止接受咨询，具体看样时 (略) 拍小组。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定和本次拍卖的面积（2幢厂房实际面积与不动产权证登记面积不符）为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， (略) 咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的相关税费按照法律规定由买卖双方各自承担，所涉及的有可能存在的各项欠费及此过程中产生的所有归属不明确的费用均由买受人承担。以上具体费用请竞买人于开拍前至相关单位自行查询。

九、优先购买权人或者优先受偿权人要行使优先购买权或优先受偿权应在开拍 (略) 提交相应申请和证明或材料。

十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞 (略) 系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，解冻期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在拍卖成功25 (略) 指定账户（户名：德 (略) ，开户行：中国邮政 (略) 九江德安县支行，账户：##）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址http://**-helpcenter.php?spm=a2166.#.#.1.X29vTs。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

联系电话： #（徐女士）

承办法官： #（江法官）

联系地址:江西省德安县桂林大道14 (略)

江西省德 (略)

二〇二四年十二月二十四日