云南省宜 (略) 关于

宜良县匡远街 (略) (略) 北侧（苏云鑫海国际）11幢303室房屋的第二次拍卖公告

案号：（2024）云0125执恢283号

云南省宜 (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外）在云南省宜 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，户名： (略) 宜 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的物：宜良县匡远街 (略) (略) 北侧（苏云鑫海国际）11幢303室房屋，不动产权证号：云（2023）宜良县不动产权第#号。（瑕疵说明：1、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询，自行承担；能否办理过户手续请竞买人咨询相关权能部门。2、办理过户所涉及的由原权利人及买受人承担的税费和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，但原权利人承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有效支 (略) 申请退款，逾期视为买受人自愿承担。3、请意向竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。）

起拍价：#.00元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 宜 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 宜 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及辅助工作（具体看样时间由 (略) 统一安排，联系电话：#李先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户所涉及的由原权利人及买受人承担的税费和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，但原权利人承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有效支 (略) 申请退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加后果自负。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2025年1月17日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：宜 (略) ，开户银行：中国农业银行宜良县支行，账号：#7069）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0125执恢283号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：#（ (略) 李先生）。

举报监督电话：0871-#。

联系地址：宜良县汇 (略) 西侧。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

云南省宜 (略)

2024年12月24日

云南省宜 (略) 关于

宜良县匡远街 (略) (略) 北侧（苏云鑫海国际）11幢303室房屋的第二次拍卖公告

案号：（2024）云0125执恢283号

云南省宜 (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外）在云南省宜 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，户名： (略) 宜 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的物：宜良县匡远街 (略) (略) 北侧（苏云鑫海国际）11幢303室房屋，不动产权证号：云（2023）宜良县不动产权第#号。（瑕疵说明：1、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询，自行承担；能否办理过户手续请竞买人咨询相关权能部门。2、办理过户所涉及的由原权利人及买受人承担的税费和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，但原权利人承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有效支 (略) 申请退款，逾期视为买受人自愿承担。3、请意向竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。）

起拍价：#.00元，保证金：#.00元，增价幅度：#。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 宜 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 宜 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及辅助工作（具体看样时间由 (略) 统一安排，联系电话：#李先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户所涉及的由原权利人及买受人承担的税费和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，但原权利人承担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有效支 (略) 申请退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加后果自负。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2025年1月17日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：宜 (略) ，开户银行：中国农业银行宜良县支行，账号：#7069）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0125执恢283号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：#（ (略) 李先生）。

举报监督电话：0871-#。

联系地址：宜良县汇 (略) 西侧。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

云南省宜 (略)

2024年12月24日