拍卖公告

重庆 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时除外） (略) (略) （处置单位：重庆 (略) 管理人，监督单位： (略) 第五 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物

（一） 标的物基本情况

重庆 (略) 持有的中天农投（北京） (略) （统一社会信用代码：(略)MA007E062N）34%的股权，认缴出资额(略)，实际出资额为0元，认缴出资截止期限为2046年8月1日，由买受人自行承担相关出资义务。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)及其整倍数。

本次拍卖的标的物股权未经评估，起拍价由管理人根据《重庆 (略) 破产财产变价方案》确定。

（二） 标的物瑕疵

标的物可能存在的瑕疵及风险（包括但不限于中天农投（北京） (略) 自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/ (略) 罚、司法纠纷、股东权益无法实现、未实缴注册资本及抽逃出资等），由竞买人自行了解并承担责任，法院、管理人以及拍卖机构不承诺和保证本次拍品的价值。关于行业特殊规定的情况，竞买人需提前了解，如因竞买人不符合相关法律法规对股东的特殊规定，导致竞买人无法办理股权变更登记等相关手续的，相关法律后果由竞买人自行承担。

二、咨询时间与方式

公告期间的工作时间内（上午9:00-11:30，下午2:00-5:00）接受咨询，有意者请与管理人联系：万老师 (略)。

三、重要提示

1.郑重声明：本标的物系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项的 (略) 处分债务人财产。

2.竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，充分调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖标的物以其现状为准，法院、管理人、重庆 (略) 、 (略) 不对标的物的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）承担保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。报名参拍的竞买人视为对标的物瑕疵及相关实物现状的确认，责任自负。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金，按系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动锁定该笔款项。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人于开拍前5日到 (略) 办理竞买登记手续。竞买人是否符合权属登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1.已知优先购买权人：中商 (略) ，中天农投（北京） (略) 股东，持有中天农投（北京） (略) 35%的股权，认缴出资额(略)；沈阳鑫 (略) ，中天农投（北京） (略) 股东，持有中天农投（北京） (略) 31%的股权，认缴出资额(略)。

2.如若存在未知的优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
3.对拍卖标的物的权属有异议者，竞价开始前7日内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1.本次拍卖为带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）增价拍卖，增价幅度由管理人确定，竞买人出价不得低于起拍价。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3.无人报名或无人出价的，竞价流拍。

七、保证金与余款交纳

1.第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：重庆 (略) 管理人；账号：(略)91；开户行：中国 (略) 重庆九龙坡支行），注明“款项性质：拍卖成交价余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

八、标的物的交付及过户

1.买受人应于付清全部拍卖成交款（含淘宝软件服务费）后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公室（地址： (略) (略) 黄山大道中段55号双鱼座B座4楼破产管理部）签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖若成交，标的物由管理人进行交付。管理人以标的物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3.管理人仅能提供《拍卖成交确认书》，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应当在一个月内完成股权变更，管理人提供必要协助，因协助买受人办理股权变更产生的所有费用（包括不限于差旅费、转让费等）由买受人承担，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管 (略) 理。

九、相关税费及服务费用

1. 标的物转让所涉及的买、卖双方的一切税、费均由买卖双方各自承担。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、更名过户（含续展）过程中发生的全部费用和税费。买受人在竞买前应向所涉登记部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2.标的物可能存在的有明确或未明确缴费义务人的费用（包括但不限于年费、管理费、罚款等），均由买受人自行核实、承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

3. (略) 对本次拍卖将另行向竞得者收取技术服务费，技术服务费计算标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的物技术服务费金额上限为(略)元（人民币：(略)(略)万圆整），其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请竞得者在拍卖竞价前务必自行 (略) 破产拍卖关于技术服务费收取比例及方式的规定。

十、特别提醒

1.本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖，并以现状为准进行交付，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。未标明的瑕疵由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。

2．本次竞买公告所披露的关于标的物的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，管理人不能保证该标的不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、 (略) 不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

3.因标的物为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。

4.参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

5.受理本破产案 (略) 和管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

6.破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况 (略) 上充值银行。

7.参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

破产管理人咨询电话：万老师 (略)

(略) 第五 (略) 监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆 (略) 管理人

2024年12月11日

拍卖公告

重庆 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时除外） (略) (略) （处置单位：重庆 (略) 管理人，监督单位： (略) 第五 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物

（一） 标的物基本情况

重庆 (略) 持有的中天农投（北京） (略) （统一社会信用代码：(略)MA007E062N）34%的股权，认缴出资额(略)，实际出资额为0元，认缴出资截止期限为2046年8月1日，由买受人自行承担相关出资义务。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)及其整倍数。

本次拍卖的标的物股权未经评估，起拍价由管理人根据《重庆 (略) 破产财产变价方案》确定。

（二） 标的物瑕疵

标的物可能存在的瑕疵及风险（包括但不限于中天农投（北京） (略) 自身积欠的各种税费、对外负有的债务（含对外担保）、经营亏损及风险、行政/ (略) 罚、司法纠纷、股东权益无法实现、未实缴注册资本及抽逃出资等），由竞买人自行了解并承担责任，法院、管理人以及拍卖机构不承诺和保证本次拍品的价值。关于行业特殊规定的情况，竞买人需提前了解，如因竞买人不符合相关法律法规对股东的特殊规定，导致竞买人无法办理股权变更登记等相关手续的，相关法律后果由竞买人自行承担。

二、咨询时间与方式

公告期间的工作时间内（上午9:00-11:30，下午2:00-5:00）接受咨询，有意者请与管理人联系：万老师 (略)。

三、重要提示

1.郑重声明：本标的物系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项的 (略) 处分债务人财产。

2.竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，充分调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖标的物以其现状为准，法院、管理人、重庆 (略) 、 (略) 不对标的物的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）承担保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。报名参拍的竞买人视为对标的物瑕疵及相关实物现状的确认，责任自负。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金，按系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动锁定该笔款项。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人于开拍前5日到 (略) 办理竞买登记手续。竞买人是否符合权属登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1.已知优先购买权人：中商 (略) ，中天农投（北京） (略) 股东，持有中天农投（北京） (略) 35%的股权，认缴出资额(略)；沈阳鑫 (略) ，中天农投（北京） (略) 股东，持有中天农投（北京） (略) 31%的股权，认缴出资额(略)。

2.如若存在未知的优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
3.对拍卖标的物的权属有异议者，竞价开始前7日内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1.本次拍卖为带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）增价拍卖，增价幅度由管理人确定，竞买人出价不得低于起拍价。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3.无人报名或无人出价的，竞价流拍。

七、保证金与余款交纳

1.第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：重庆 (略) 管理人；账号：(略)91；开户行：中国 (略) 重庆九龙坡支行），注明“款项性质：拍卖成交价余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

八、标的物的交付及过户

1.买受人应于付清全部拍卖成交款（含淘宝软件服务费）后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公室（地址： (略) (略) 黄山大道中段55号双鱼座B座4楼破产管理部）签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖若成交，标的物由管理人进行交付。管理人以标的物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3.管理人仅能提供《拍卖成交确认书》，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应当在一个月内完成股权变更，管理人提供必要协助，因协助买受人办理股权变更产生的所有费用（包括不限于差旅费、转让费等）由买受人承担，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管 (略) 理。

九、相关税费及服务费用

1. 标的物转让所涉及的买、卖双方的一切税、费均由买卖双方各自承担。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、更名过户（含续展）过程中发生的全部费用和税费。买受人在竞买前应向所涉登记部门确认成交后应缴纳的税费标准。

2.标的物可能存在的有明确或未明确缴费义务人的费用（包括但不限于年费、管理费、罚款等），均由买受人自行核实、承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

3. (略) 对本次拍卖将另行向竞得者收取技术服务费，技术服务费计算标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的物技术服务费金额上限为(略)元（人民币：(略)(略)万圆整），其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请竞得者在拍卖竞价前务必自行 (略) 破产拍卖关于技术服务费收取比例及方式的规定。

十、特别提醒

1.本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖，并以现状为准进行交付，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。未标明的瑕疵由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。

2．本次竞买公告所披露的关于标的物的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，管理人不能保证该标的不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、 (略) 不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

3.因标的物为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。

4.参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

5.受理本破产案 (略) 和管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

6.破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况 (略) 上充值银行。

7.参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

破产管理人咨询电话：万老师 (略)

(略) 第五 (略) 监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

重庆 (略) 管理人

2024年12月11日