一、标的基本情况

标的基本情况

位于天元街道扬嘉村万丰大道、 (略) 的15宗集体资产，详见《资产清单》

租金支付方式

一年一付

履约保证金

5000元

优先权

原承租人享有优先权

二、公示期

公示起止时间

2024年12月25 日至2024年12月31日（共计5个工作日）

三、报名及保证金约定

报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织，不接受联合体报名。

报名（交易） 保证金

半年租金

报名注意事项

（一）报名所需资料

1.身份证明材料：个人提供身份证、法人提供营业执照、法定代表人身份证明；

2.报名申请表（自行下载）

（二）报名方式：线上报名

1.登录http://**:# （成都农村产 (略) 站），注册账号，注册账户验证通过后方可报名。

自然人（个人）注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源自然人。

单位注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源法人或其他组织。

(略) 选择“四川省. (略) ”。

2.注册成功后再次登录，在“资产资源”板块中选择拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料（报名审核通过后方可交纳交易（报名）保证金后参加竞价）。

保证金退还

承租人缴纳的报名保证金在租赁合同在本所备案后5个 (略) 退回，未竞得人报名保证金于项目成交公示结束后5个工 (略) 径无息退还。

四、特别说明

（一）意向承租人报名前应知晓并实地踏勘了意向标的，对标的位置、面积、结构、质量、安全、管线等状况和周边环境已充分了解，出租标的按现状进行招租。

（二）租赁期间，房屋的维修、维护、安全等由承租人负责，承租人应依法自主经营，自负盈亏，租赁期内发生的一切费用由承租人承担， (略) 域内发生安全和人身伤亡事故，由承租人全额负责一切经济赔偿和一切责任的承担及全部法律责任。承租人应爱护承租的财产，租赁期满后完好交接，不得转租他人，不得用于借贷抵押或担保。若因经营需求，需对资产进行装修或改造，需征得出租人的同意，并按法律法规、政策要求、程序进行报规报建，不得未经许可进行建设；

（三）承租人不得将标的用于违法活动，在场所内的经营管理活动必须合理合法，遵守国家法律法规，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由承租人承担。

（四）承租人应按时缴纳租赁费和水、电等费用，承租人逾期后仍拒不支付的，出租人有权单方面解除合同，并有权要求承租人赔偿损失。租赁期满，承租人应提前60日书面告知出租人是否要继续租赁。

（五）在合同履行期间，如遇国家征用征收，合同自然终止，承租人无条件接受。涉及土地征收补偿及建（构）筑物补偿，按照“谁投资、谁享有”的原则进行分配享有，具体分配标准按拆迁文件执行。

（六）租赁期满或合同解除，承租人出资添置的可移动资产、物品，由承租人自行搬离，使用形成的添附物，承租人应当拆除、恢复原状，如未搬离或拆除、恢复原状的，视为放弃其所有权，出租人有 (略) 置，包括但不限于采取丢弃、变卖等方式，处置所得收益归出租人所有。

（七）租赁期内，承租人提前退租的，经交易双方达成一致，合同终止，出租人无偿收回房屋重新招租。

（八）未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之外，最终以《租赁合同》为准。

租期届满后相关约定

若租赁到期后，若承租人自愿不再租赁，承租人在本标的范围内不可拆除的固定投入及附着的装饰装修全部无条件归出租人所有，出租人不对承租人做任何补偿。

与交易行为相关其他条件

（1）成交当日，承租人须按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》向本所支付交易服务费。

（2）成交之日起5个工作日内承租人与出租人在5个工作日内签订《租赁合同》。

五、交易规则

（一）本所接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息做出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向承租人参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本项目所载信息仅供参考， (略) 置标的现状和实物为准，报名成功的意向承租人均视为已现场查勘实物，对标的情况全部了解并对标的现状、质量、瑕疵等情况完全认可，意向承租人应对自己的竞买行为负责。

（四）公告期满，若征集到一家符合条件的意向承租人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向承租人， (略) 络竞价按价高者得的原则确定承租人。

（五）意向承租人应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。

（六）网络竞价中， (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，网络意向承租人必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络意向承租人承担。网络意向承租人不得因此类情形要求本所承担任何赔偿责任。

（七）成交后，因己方原因出现违约行为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署合同、不按约定支付交易服务费、预付款等），交易（报名）保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由承租人承担

六、保证金约定

（一）保证金不予退还的情形：

1．意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过15日的；

2．交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过15日的；

3．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5．意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

10．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

（二）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

七、联系方式

单位名称

成都农交所德阳 (略)

联系人

钟女士

联系电话

#

地址

(略) (略) 8号（ (略) 政府政务服务和公共资源交易服务中心）一楼253-254号农交所窗口

一、标的基本情况

标的基本情况

位于天元街道扬嘉村万丰大道、 (略) 的15宗集体资产，详见《资产清单》

租金支付方式

一年一付

履约保证金

5000元

优先权

原承租人享有优先权

二、公示期

公示起止时间

2024年12月25 日至2024年12月31日（共计5个工作日）

三、报名及保证金约定

报名条件

凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织，不接受联合体报名。

报名（交易） 保证金

半年租金

报名注意事项

（一）报名所需资料

1.身份证明材料：个人提供身份证、法人提供营业执照、法定代表人身份证明；

2.报名申请表（自行下载）

（二）报名方式：线上报名

1.登录http://**:# （成都农村产 (略) 站），注册账号，注册账户验证通过后方可报名。

自然人（个人）注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源自然人。

单位注册：选择“资产资源交易系统用户类型”——资产资源法人或其他组织。

(略) 选择“四川省. (略) ”。

2.注册成功后再次登录，在“资产资源”板块中选择拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料（报名审核通过后方可交纳交易（报名）保证金后参加竞价）。

保证金退还

承租人缴纳的报名保证金在租赁合同在本所备案后5个 (略) 退回，未竞得人报名保证金于项目成交公示结束后5个工 (略) 径无息退还。

四、特别说明

（一）意向承租人报名前应知晓并实地踏勘了意向标的，对标的位置、面积、结构、质量、安全、管线等状况和周边环境已充分了解，出租标的按现状进行招租。

（二）租赁期间，房屋的维修、维护、安全等由承租人负责，承租人应依法自主经营，自负盈亏，租赁期内发生的一切费用由承租人承担， (略) 域内发生安全和人身伤亡事故，由承租人全额负责一切经济赔偿和一切责任的承担及全部法律责任。承租人应爱护承租的财产，租赁期满后完好交接，不得转租他人，不得用于借贷抵押或担保。若因经营需求，需对资产进行装修或改造，需征得出租人的同意，并按法律法规、政策要求、程序进行报规报建，不得未经许可进行建设；

（三）承租人不得将标的用于违法活动，在场所内的经营管理活动必须合理合法，遵守国家法律法规，不得开展违法经营活动，扰乱公共秩序，由此产生的法律后果，均由承租人承担。

（四）承租人应按时缴纳租赁费和水、电等费用，承租人逾期后仍拒不支付的，出租人有权单方面解除合同，并有权要求承租人赔偿损失。租赁期满，承租人应提前60日书面告知出租人是否要继续租赁。

（五）在合同履行期间，如遇国家征用征收，合同自然终止，承租人无条件接受。涉及土地征收补偿及建（构）筑物补偿，按照“谁投资、谁享有”的原则进行分配享有，具体分配标准按拆迁文件执行。

（六）租赁期满或合同解除，承租人出资添置的可移动资产、物品，由承租人自行搬离，使用形成的添附物，承租人应当拆除、恢复原状，如未搬离或拆除、恢复原状的，视为放弃其所有权，出租人有 (略) 置，包括但不限于采取丢弃、变卖等方式，处置所得收益归出租人所有。

（七）租赁期内，承租人提前退租的，经交易双方达成一致，合同终止，出租人无偿收回房屋重新招租。

（八）未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之外，最终以《租赁合同》为准。

租期届满后相关约定

若租赁到期后，若承租人自愿不再租赁，承租人在本标的范围内不可拆除的固定投入及附着的装饰装修全部无条件归出租人所有，出租人不对承租人做任何补偿。

与交易行为相关其他条件

（1）成交当日，承租人须按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》向本所支付交易服务费。

（2）成交之日起5个工作日内承租人与出租人在5个工作日内签订《租赁合同》。

五、交易规则

（一）本所接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。 (略) 站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息做出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向承租人参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本项目所载信息仅供参考， (略) 置标的现状和实物为准，报名成功的意向承租人均视为已现场查勘实物，对标的情况全部了解并对标的现状、质量、瑕疵等情况完全认可，意向承租人应对自己的竞买行为负责。

（四）公告期满，若征集到一家符合条件的意向承租人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向承租人， (略) 络竞价按价高者得的原则确定承租人。

（五）意向承租人应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。

（六）网络竞价中， (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，网络意向承租人必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成 (略) 络意向承租人承担。网络意向承租人不得因此类情形要求本所承担任何赔偿责任。

（七）成交后，因己方原因出现违约行为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署合同、不按约定支付交易服务费、预付款等），交易（报名）保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由承租人承担

六、保证金约定

（一）保证金不予退还的情形：

1．意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过15日的；

2．交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过15日的；

3．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5．意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

10．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

（二）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

七、联系方式

单位名称

成都农交所德阳 (略)

联系人

钟女士

联系电话

#

地址

(略) (略) 8号（ (略) 政府政务服务和公共资源交易服务中心）一楼253-254号农交所窗口