变卖公告

(略) (略) 法将于2025年1月8日11时至2025年3月8日11时止（延时除外）（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：新疆和田县昆仑 (略) 土地使用权、地上附着物及设备材料，其中：房屋建构筑物类资产共15项，主要为警卫室、办公室、厂房、围墙、地坪等；设备类资产共 134项，主要为办公设备、食品生产设备等；无形资产共1项，为工业用地土地使用权，使用权性质为出让，使用权面积 #.67平方米，使用期限至 2055年9月15日，开发程 度为“五通一平”。实际现状为空置中。

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

瑕疵公示：特别事项说明1.权属等主要资料不完整及产权瑕疵被执行人单位已提供不动产权证等资料，其中司法拍卖标的范围内的部分房屋建筑物未办理产权证，设备未提供购置发票或合同， (略) (略) 提供的委托书，产权完整，但存在瑕疵。2.重大期后事项（1）本次司法拍卖标的部分无产权证的房屋建构筑物，其建筑面积未经过具有相应测绘资质的机构进行测绘，拍卖所依据的建筑面积由评估人员现场查勘测量取得，可能与实际建筑面积存在误差的情况，提醒意向竞买人关注此事项，请意向竞买人关注此项费用。2.本次资产是以评估人员及拍卖人员现场查勘所确认的资产状况进行的评估确认，由于委托司法拍卖的设备类资产流动性较强，易受人为等因素造成损毁或丢失。若因上述原因造成评估基准日后的资产数量及状况发生变化，法院及拍卖机构不承担瑕疵担保责任，提请意向竞买人关注此可能存在的风险。

评估价：#.7元 变卖价：#.74元，保证金：#元， 加价幅度：#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月25日至2025年1月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、司法变卖期为60天如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可自行加价参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式： 竞买人需先交纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，不符合条件参与竞买的，竞买人执行承担相应的法律责任。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后的5日内一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，变卖成交余款须在变卖结束后，5个工作日（标的额在#元以内的）或10个工作日（标的额在#元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) (略) ）签署《变卖成交确认书》。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略)

咨询电话：敖主任 #

辅助机构地址： (略) (略) 世纪百盛大酒店A座2007

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十五日

变卖公告

(略) (略) 法将于2025年1月8日11时至2025年3月8日11时止（延时除外）（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：新疆和田县昆仑 (略) 土地使用权、地上附着物及设备材料，其中：房屋建构筑物类资产共15项，主要为警卫室、办公室、厂房、围墙、地坪等；设备类资产共 134项，主要为办公设备、食品生产设备等；无形资产共1项，为工业用地土地使用权，使用权性质为出让，使用权面积 #.67平方米，使用期限至 2055年9月15日，开发程 度为“五通一平”。实际现状为空置中。

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

瑕疵公示：特别事项说明1.权属等主要资料不完整及产权瑕疵被执行人单位已提供不动产权证等资料，其中司法拍卖标的范围内的部分房屋建筑物未办理产权证，设备未提供购置发票或合同， (略) (略) 提供的委托书，产权完整，但存在瑕疵。2.重大期后事项（1）本次司法拍卖标的部分无产权证的房屋建构筑物，其建筑面积未经过具有相应测绘资质的机构进行测绘，拍卖所依据的建筑面积由评估人员现场查勘测量取得，可能与实际建筑面积存在误差的情况，提醒意向竞买人关注此事项，请意向竞买人关注此项费用。2.本次资产是以评估人员及拍卖人员现场查勘所确认的资产状况进行的评估确认，由于委托司法拍卖的设备类资产流动性较强，易受人为等因素造成损毁或丢失。若因上述原因造成评估基准日后的资产数量及状况发生变化，法院及拍卖机构不承担瑕疵担保责任，提请意向竞买人关注此可能存在的风险。

评估价：#.7元 变卖价：#.74元，保证金：#元， 加价幅度：#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月25日至2025年1月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、司法变卖期为60天如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可自行加价参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式： 竞买人需先交纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，不符合条件参与竞买的，竞买人执行承担相应的法律责任。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后的5日内一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，变卖成交余款须在变卖结束后，5个工作日（标的额在#元以内的）或10个工作日（标的额在#元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) (略) ）签署《变卖成交确认书》。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略)

咨询电话：敖主任 #

辅助机构地址： (略) (略) 世纪百盛大酒店A座2007

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十五日