(略) (略) (略) 将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 所有 (略) (略) 东山头沦河咀的土地及地上附属物。

一、土地

委估宗 (略) (略) 东山头原种场沦河咀，共2宗，总占地面积*.68平方米，其中：（1）宗地1，土地用途为工业用地，使用权类型为出让用地，出让终止时间为2044年9月20日，占地面积*.88平方米，土地使用权证号为孝南国用（2006）第404号；（2）宗地2，土地用途为工业用地，使用权类型为出让用地，出让终止时间为2044年12月26日，占地面积*.80平方米，土地使用权证号为孝南国用（2007）第263号。

二、宗地红线范围内房屋及构筑物

（一）已办证房屋

房屋建筑物 (略) ，总建筑面积*.29平方米，其中：（1）办公楼，混合结构，共3层，为工业配套用房，建筑面积756.18平方米，竣工时间为2006年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（2）成品仓库，钢混结构，为工业用房，建筑面积1567.28平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（3）原料库，钢混结构，为工业用房，建筑面积1922.00平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（4）锅炉房，混合结构，为工业用房，建筑面积168.53平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（5）主厂房，钢混结构，为工业用房，建筑面积6598.46平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（6）配电房，钢混结构，为工业用房，建筑面积213.84平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号。

（二）未办证房屋及构筑物

1、未办证房屋， (略) ，总建筑面积253.57平方米，其中：（1）1#房屋，为新锅炉房，钢结构，建筑面积180.50平方米，竣工时间为2018年；（2）2#房屋，为锅炉房旁原浴室，混合结构，建筑面积24.48平方米，竣工时间为2006年；（3）7#房屋，为新增厕所，混合结构，建筑面积48.59平方米，竣工时间为2018年。

2、构筑物，构筑物包括棚1、棚2、棚3、棚5、棚6、1-3#水池、4#水池、7-8#水池、10-14#水池、烟囱、其他构筑物（围墙、地面硬化、给排水、电路等），明细见附表。

三、宗地红线范围内外房屋及构筑物

该部分房屋及构筑物有1部分座落在宗地红线范围内，1部分座落在宗地红线范围外。

（一）已办证房屋

房屋建筑物 (略) ，总建筑面积357.70平方米，其中：（1）职工宿舍，混合结构，共3层，为工业配套用房，建筑面积357.70平方米，竣工时间为2006年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（2）厨房，原房屋所有权证号为孝房字第*号，已拆除。

（二）未办证房屋及构筑物

1、未办证房屋， (略) ，总建筑面积702.03平方米，其中：（1）3#房屋，为污水池旁房屋，混合结构，建筑面积55.56平方米，竣工时间为2006年；（2）6#房屋，为住宿楼，混合结构，共2层，建筑面积646.47平方米，竣工时间为2010年。

2、构筑物，构筑物包括5#水池、其他构筑物（围墙、地面硬化、给排水、电路等），明细见附表。

四、机器设备

纳入本次评估范围的机器设备包括2400型纸机设备、2640型纸机设备、 (略) 理设备、行吊、地磅、变压器，明细见附表。

五、未纳入评估范围仅予以列示的资产

该部分房屋及构筑物位于宗地红线范围外，不纳入本次评估范围，本报告书仅将该部分资产予以列示。

1、房屋建筑物， (略) ，总建筑面积59.91平方米，其中：（1）4#房屋，为门房1，混合结构，建筑面积47.26平方米，竣工时间为2006年；（2）5#房屋，为门房2，混合结构，建筑面积12.65平方米，竣工时间为2006年，以上房屋建筑物均未办理房产证。

2、构筑物，构筑物包括棚4、简房、9#水池、其他构筑物（围墙、地面硬化、给排水、电路等），明细见附表。

3、红线外土地，该部分土地为实际占用，未取得不动产权证，我公司对占地面积及权属不做认定，其面积与权属应以不动产登记部门最终确权面积为准。

评估对象估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月24日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，孙法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月1日17 (略) 指定账户( (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*

监督电话：0712-*

京东技术咨询电话：*
联系地址： (略) (略) (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)
二0二四年十二月二十四日

(略) (略) (略) 将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 所有 (略) (略) 东山头沦河咀的土地及地上附属物。

一、土地

委估宗 (略) (略) 东山头原种场沦河咀，共2宗，总占地面积*.68平方米，其中：（1）宗地1，土地用途为工业用地，使用权类型为出让用地，出让终止时间为2044年9月20日，占地面积*.88平方米，土地使用权证号为孝南国用（2006）第404号；（2）宗地2，土地用途为工业用地，使用权类型为出让用地，出让终止时间为2044年12月26日，占地面积*.80平方米，土地使用权证号为孝南国用（2007）第263号。

二、宗地红线范围内房屋及构筑物

（一）已办证房屋

房屋建筑物 (略) ，总建筑面积*.29平方米，其中：（1）办公楼，混合结构，共3层，为工业配套用房，建筑面积756.18平方米，竣工时间为2006年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（2）成品仓库，钢混结构，为工业用房，建筑面积1567.28平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（3）原料库，钢混结构，为工业用房，建筑面积1922.00平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（4）锅炉房，混合结构，为工业用房，建筑面积168.53平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（5）主厂房，钢混结构，为工业用房，建筑面积6598.46平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（6）配电房，钢混结构，为工业用房，建筑面积213.84平方米，竣工时间2007年，房屋所有权证号为孝房字第*号。

（二）未办证房屋及构筑物

1、未办证房屋， (略) ，总建筑面积253.57平方米，其中：（1）1#房屋，为新锅炉房，钢结构，建筑面积180.50平方米，竣工时间为2018年；（2）2#房屋，为锅炉房旁原浴室，混合结构，建筑面积24.48平方米，竣工时间为2006年；（3）7#房屋，为新增厕所，混合结构，建筑面积48.59平方米，竣工时间为2018年。

2、构筑物，构筑物包括棚1、棚2、棚3、棚5、棚6、1-3#水池、4#水池、7-8#水池、10-14#水池、烟囱、其他构筑物（围墙、地面硬化、给排水、电路等），明细见附表。

三、宗地红线范围内外房屋及构筑物

该部分房屋及构筑物有1部分座落在宗地红线范围内，1部分座落在宗地红线范围外。

（一）已办证房屋

房屋建筑物 (略) ，总建筑面积357.70平方米，其中：（1）职工宿舍，混合结构，共3层，为工业配套用房，建筑面积357.70平方米，竣工时间为2006年，房屋所有权证号为孝房字第*号；（2）厨房，原房屋所有权证号为孝房字第*号，已拆除。

（二）未办证房屋及构筑物

1、未办证房屋， (略) ，总建筑面积702.03平方米，其中：（1）3#房屋，为污水池旁房屋，混合结构，建筑面积55.56平方米，竣工时间为2006年；（2）6#房屋，为住宿楼，混合结构，共2层，建筑面积646.47平方米，竣工时间为2010年。

2、构筑物，构筑物包括5#水池、其他构筑物（围墙、地面硬化、给排水、电路等），明细见附表。

四、机器设备

纳入本次评估范围的机器设备包括2400型纸机设备、2640型纸机设备、 (略) 理设备、行吊、地磅、变压器，明细见附表。

五、未纳入评估范围仅予以列示的资产

该部分房屋及构筑物位于宗地红线范围外，不纳入本次评估范围，本报告书仅将该部分资产予以列示。

1、房屋建筑物， (略) ，总建筑面积59.91平方米，其中：（1）4#房屋，为门房1，混合结构，建筑面积47.26平方米，竣工时间为2006年；（2）5#房屋，为门房2，混合结构，建筑面积12.65平方米，竣工时间为2006年，以上房屋建筑物均未办理房产证。

2、构筑物，构筑物包括棚4、简房、9#水池、其他构筑物（围墙、地面硬化、给排水、电路等），明细见附表。

3、红线外土地，该部分土地为实际占用，未取得不动产权证，我公司对占地面积及权属不做认定，其面积与权属应以不动产登记部门最终确权面积为准。

评估对象估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增加幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月24日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-*，孙法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月1日17 (略) 指定账户( (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：*)，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-*

监督电话：0712-*

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(略) (略) (略)
二0二四年十二月二十四日