湖北省武汉东湖生态旅 (略) 欢乐大道166号华侨城纯水岸?东湖L15栋1-3层4室房产及纯水岸?东湖A-1地下室栋-1层车库114（变卖）的公告

看样服务：本拍品已委托武汉中利 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

咨询电话：(略) 陈女士

(略) (略) (略) 将于2025年1月10日10时至2025年3月11日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：湖北省武汉东湖生态旅 (略) 欢乐大道166号华侨城纯水岸?东湖L15栋1-3层4室房产及纯水岸?东湖A-1地下室栋-1层车库114，房产不动产权证号：景(略)，建筑面积：258.14平方米,标的物位于1-3层，共3层；车库不动产权证号：景(略)，建筑面积：90.95平方米，标的物位于-1层，共1层。现状为被执行人自住自用。

评估参考价：房产(略)元，评估单价：(略)元/平方米，车库(略)元，房产及车库总评估价(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

注：该标的对象存在欠缴物业情况，共欠缴物业管理费(略)，其它水电煤等欠费情况不详，具体请自行咨询相关部门。

该标的为联排别墅，房产证载总楼层为3层，经过实地查勘，实际为5层（地上3层，地下2层），其中地下2层均为赠送。

特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负，请谨慎竞买。该房屋所涉及的各项税、费的承担主体，见本公告第七条。

2. (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”，并自行到相关职能部门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明资料， (略) 不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月25日至2025年1月9日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构武汉中利 (略) 联系（(略) 陈女士）。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买受人付清全部变卖款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用依照法律、法规规定由被执行人及买受人各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行： (略) 支行，账 号：(略)4168）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在报名竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：027-(略) 郝法官 (略)陈

法院监督电话：027-(略)

联系地址： (略) (略) 路789号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十四日

湖北省武汉东湖生态旅 (略) 欢乐大道166号华侨城纯水岸?东湖L15栋1-3层4室房产及纯水岸?东湖A-1地下室栋-1层车库114（变卖）的公告

看样服务：本拍品已委托武汉中利 (略) 在拍卖期间提供信息咨询及组织看样

咨询电话：(略) 陈女士

(略) (略) (略) 将于2025年1月10日10时至2025年3月11日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：湖北省武汉东湖生态旅 (略) 欢乐大道166号华侨城纯水岸?东湖L15栋1-3层4室房产及纯水岸?东湖A-1地下室栋-1层车库114，房产不动产权证号：景(略)，建筑面积：258.14平方米,标的物位于1-3层，共3层；车库不动产权证号：景(略)，建筑面积：90.95平方米，标的物位于-1层，共1层。现状为被执行人自住自用。

评估参考价：房产(略)元，评估单价：(略)元/平方米，车库(略)元，房产及车库总评估价(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

注：该标的对象存在欠缴物业情况，共欠缴物业管理费(略)，其它水电煤等欠费情况不详，具体请自行咨询相关部门。

该标的为联排别墅，房产证载总楼层为3层，经过实地查勘，实际为5层（地上3层，地下2层），其中地下2层均为赠送。

特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负，请谨慎竞买。该房屋所涉及的各项税、费的承担主体，见本公告第七条。

2. (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”，并自行到相关职能部门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明资料， (略) 不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月25日至2025年1月9日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构武汉中利 (略) 联系（(略) 陈女士）。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。变卖成交买受人付清全部变卖款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用依照法律、法规规定由被执行人及买受人各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日15 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行： (略) 支行，账 号：(略)4168）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在报名竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：027-(略) 郝法官 (略)陈

法院监督电话：027-(略)

联系地址： (略) (略) 路789号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十四日