(略) (略) (略) 将于2025年1月9日10 时至2025年3月9日10 时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,户名： (略) (略) (略) ，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖 (略) (略) 碾伯镇西关街13号新苑大厦1号楼1单元1281室不动产，不动产权证号：青201 (略) 不动产权第(略)号，共有情况：共同共有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途：其它商服用地、城镇住宅用地/成套住宅，总层数28层、所在层28层，房屋建筑面积138.93㎡，专有建筑面积105.75㎡，分摊建筑面积33.18㎡，宗地面积：1064.75㎡，分摊土地使用权面积5.56㎡，使用期限：城镇住宅用地2011年04月14日至2081年04月14日止，三室两厅两卫一厨，南北朝向。

评估价：(略)元

变卖价：(略).41元

保证金：(略)元

增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月1日起至2025年1月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应当在2025年1月5日1 (略) 办理相关手续，优先购 (略) 确认后方可参加竞拍， (略) 确认的，不得以优先购买权人身份参加竞拍。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

十一、可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国农业银行乐都支行，开户账号：(略)7061）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0972-(略)

拍辅机构咨询电话：(略) 宋老师

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十四日

(略) (略) (略) 将于2025年1月9日10 时至2025年3月9日10 时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,户名： (略) (略) (略) ，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖 (略) (略) 碾伯镇西关街13号新苑大厦1号楼1单元1281室不动产，不动产权证号：青201 (略) 不动产权第(略)号，共有情况：共同共有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途：其它商服用地、城镇住宅用地/成套住宅，总层数28层、所在层28层，房屋建筑面积138.93㎡，专有建筑面积105.75㎡，分摊建筑面积33.18㎡，宗地面积：1064.75㎡，分摊土地使用权面积5.56㎡，使用期限：城镇住宅用地2011年04月14日至2081年04月14日止，三室两厅两卫一厨，南北朝向。

评估价：(略)元

变卖价：(略).41元

保证金：(略)元

增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月1日起至2025年1月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应当在2025年1月5日1 (略) 办理相关手续，优先购 (略) 确认后方可参加竞拍， (略) 确认的，不得以优先购买权人身份参加竞拍。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

十一、可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国农业银行乐都支行，开户账号：(略)7061）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0972-(略)

拍辅机构咨询电话：(略) 宋老师

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十四日