北京市房山区窦店镇丁各庄村265.77亩农用地出租
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北京市房山区窦店镇丁各庄村265.77亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-FS/01-0118 | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇丁各庄村265.77亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 窦店镇#各庄村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 大三尖地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 马路 | 南至： | 耕地 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | 马路 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 东大扇地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 刘平庄地界 | 南至： | 田间道 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | (略) 绿化带 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 265.77 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 现有温室大棚96座，管理房屋760平方米，仓库420平方米， (略) 面4600平方米 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 窦店镇#各庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年10个月 | 出让用途： | 种植粮食蔬菜及设施农业 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | # |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | # | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 大三尖地块不低于每年每亩1000元，东大扇地块不低于每年每亩1500元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) (略) 窦店镇的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于#元，注册成立时间不少于10年； 2. 经营范围须包含种植谷物或种植蔬菜。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：265.77亩。 2. 该标的出让用途为：种植粮食蔬菜及设施农业。 3. 该项目租赁期限为3年10个月（2024年3月1日至2027年12月31日）。 4. 该项目共包含三个地块： 地块一：大三尖地块，面积100亩，土地四至为： (略) ；南至耕地；西至耕地； (略) ，租赁用途为种植粮食蔬菜。 地块二：东大扇地块，面积165.77亩，土地四至为：东至刘平庄地界；南至田间道；西至耕地； (略) 绿化带，租赁用途为设施农业。 5. 该项目现状地类包含水浇地、 (略) 、工业用地、物流仓储用地、乔木林地、商业服务业设施用地、旱地，分区规划用途为永久基本农 (略) 、林 (略) 、生 (略) ，地块涉及规划永久基本农 (略) 或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。该项目范围涉及创无图 (略) ，其中持续治理 (略) ，为不纳入创建类- (略) 有特殊政策规定的建设项目-设施农业配套用房； (略) 违建已销账。 6. 本项目地上现有温室大棚96座，管理房屋760平方米，仓库420平方米， (略) 面4600平方米，属原使用方所有，相关材料中已明确本项目起租日期为2024年3月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年3月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年3月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | # |
| 项目编码： | 2024-FS/01-0118 | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇丁各庄村265.77亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 窦店镇#各庄村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 大三尖地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 马路 | 南至： | 耕地 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | 马路 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 东大扇地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 刘平庄地界 | 南至： | 田间道 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | (略) 绿化带 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 265.77 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 现有温室大棚96座，管理房屋760平方米，仓库420平方米， (略) 面4600平方米 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 窦店镇#各庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年10个月 | 出让用途： | 种植粮食蔬菜及设施农业 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | # |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | # | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 大三尖地块不低于每年每亩1000元，东大扇地块不低于每年每亩1500元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) (略) 窦店镇的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于#元，注册成立时间不少于10年； 2. 经营范围须包含种植谷物或种植蔬菜。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：265.77亩。 2. 该标的出让用途为：种植粮食蔬菜及设施农业。 3. 该项目租赁期限为3年10个月（2024年3月1日至2027年12月31日）。 4. 该项目共包含三个地块： 地块一：大三尖地块，面积100亩，土地四至为： (略) ；南至耕地；西至耕地； (略) ，租赁用途为种植粮食蔬菜。 地块二：东大扇地块，面积165.77亩，土地四至为：东至刘平庄地界；南至田间道；西至耕地； (略) 绿化带，租赁用途为设施农业。 5. 该项目现状地类包含水浇地、 (略) 、工业用地、物流仓储用地、乔木林地、商业服务业设施用地、旱地，分区规划用途为永久基本农 (略) 、林 (略) 、生 (略) ，地块涉及规划永久基本农 (略) 或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。该项目范围涉及创无图 (略) ，其中持续治理 (略) ，为不纳入创建类- (略) 有特殊政策规定的建设项目-设施农业配套用房； (略) 违建已销账。 6. 本项目地上现有温室大棚96座，管理房屋760平方米，仓库420平方米， (略) 面4600平方米，属原使用方所有，相关材料中已明确本项目起租日期为2024年3月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年3月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年3月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 | ||
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| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | # |
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