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北京市通州区永顺镇西马庄浴池一层南段246.28平米房屋出租
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0211 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇西马庄浴池一层南段246.28平米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 永顺镇西马庄浴池一层 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 246.28 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 超市、饭馆商业项目（需符合《禁限目录》要求） | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | (略).51 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 协议成交 | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | (略) | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略).51 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租期5年，(略)/日/平方米，房屋年租金(略)元，每年递增1%。租金年付，上付款（具体付款日期以双方签订合同为准），若原承租方中标则无免租期，新承租方中标给予3个月免租期。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该房屋位于西马庄洗浴楼一层南段，西 (略) 6号楼南侧，小 (略) 东侧，17号楼北侧，原锅炉房西侧。 2. 目前合同已到期，如最终非原承租方承租，交易结束后10日内，村委会负责对该房屋内所有物品进行腾空。 3. 标的现状出租，出租方不再进行任何投入，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。 4. 该地块为集体建设用地，因建设较早，未取得相关建设手续。承租方需提前踏勘现场，与村委会核实情况，应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | (略) |
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0211 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇西马庄浴池一层南段246.28平米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 永顺镇西马庄浴池一层 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 246.28 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 超市、饭馆商业项目（需符合《禁限目录》要求） | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | (略).51 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 协议成交 | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | (略) | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略).51 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租期5年，(略)/日/平方米，房屋年租金(略)元，每年递增1%。租金年付，上付款（具体付款日期以双方签订合同为准），若原承租方中标则无免租期，新承租方中标给予3个月免租期。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该房屋位于西马庄洗浴楼一层南段，西 (略) 6号楼南侧，小 (略) 东侧，17号楼北侧，原锅炉房西侧。 2. 目前合同已到期，如最终非原承租方承租，交易结束后10日内，村委会负责对该房屋内所有物品进行腾空。 3. 标的现状出租，出租方不再进行任何投入，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。 4. 该地块为集体建设用地，因建设较早，未取得相关建设手续。承租方需提前踏勘现场，与村委会核实情况，应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。 | ||
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| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | (略) |
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