株洲理想 (略) 四期住宅 地上三测合一测绘机构招募公告

2023年12月8日， (略) (略) 裁定受理株洲理想 (略) （以下简称“理想城公司”）重整，并依法指定管理人。

为顺利推进重整工作， (略) 第一次债权人会议已通过的《财产管理及变价方案》及保交楼工程施工进度需求，管理人需聘请专业测绘 (略) 名下北大资源翡翠公园四期六栋（55、56、57、58、60、62#）住宅的地上三测合一。现就招募事项公告如下：

一、公司概况

株洲理想 (略) 于2016年2月 (略) 市场 (略) 登记成立，住所地 (略) (略) 燎原新村B-2-1地块，法定代表人桂红卫。注册资本#元。经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。理想城公司名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期自2021年3月停工，在2022年12月 (略) 政府保交楼项目之一。

二、工作范围

(略) 名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期六栋（55、56、57、58、60、62#）住宅展开地上三测合一工作，完成全部测绘任务（具体详见《三测合一清单》）。

三、选聘条件

(一)竞聘机构应能够独立承担民事责任，若为分支机构报名的，需提供总所授权书；

(二)竞聘机构应具备国家行业主管部门颁发的有效的测绘资质证书，竞聘 (略) 自然 (略) 建立的“三测合一”中介服务机构名录库。报名机构需具有#级或#级以上的控制质量资质、地形测量资质、规划测量资质、地下管线测量资质、房产测绘资质、地籍测绘资质；

(三)近三年没有违法违规行为 (略) 罚记录；

(四)测绘机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。同时应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。

四、测绘期限及承诺

测绘机构需承诺自管理人作出书面通知后即日派驻测绘组进场工作，并自管理人作出书面进场通知之日起15日内出具符合要求的测绘报告。

五、报名资料的提交

（一）报名机构同意参与选聘的函（须由法定代表人/负责人签字并加盖公章）；

（二）报名机构营业执照、法定代表人/负责人身份证明文件及身份证复印件（复印件）；

（三）业绩证明材料（包括但不限于报名机构参与企业预重整、重整、清算工作、司法委托等）；

（四）本项目的工作计划和时间安排，拟定的工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容等；

（五）承诺书（包括但不限于报名机构具备相关资质、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿 (略) 罚的内容）；

（六）报名机构出具的《保密承诺函》；

（七）报价方案或报价函，格式自拟、报价以元（人民币）为单位，必须明确具体金额，精确到个位，只提供计算方式的， (略) 理。报价金额为完成项目所发生的全部费用（包括但不限于餐饮、住宿、差旅、税费等）；

（八）经办人授权委托手续；

（九）上述资料均需加盖机构公章或骑缝章，并密封提交。全部文件应提供正本1份，副本4份，合计5份；不足5份的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

六、选定方式

本次招标采用的评标办法是综合评标法，管 (略) 监督下公平公正公开地遴选该项目工程承包单位。投标人按本招标公告要求完成提交报价书等资料后，管理人将组织对投标人提交的报价书及相关资料进行评审，并依据评审结果拟确定两家投标单位进行商务谈判，然后确定唯一中标人。遴选评审的具体时间及安排由管 (略) 后另行通知。报名方式、地址、联系人标须知及联系方式

（一）报名方式：现场报名或邮寄报名

（二）报名地址： (略) (略) 北大资源翡翠公园营销中心。

（三）联系人及联系方式: 黄国栋#。

（四）报名时间：截至2024年12月30日10:00分。

七、招募其他须知

（一）北大资源株洲天池项目已被列入“保交楼”项目，工程款支付需要依照《 (略) 保交楼专项借款资金管理实施细则》《企业破产法》相关规定审核支付。；

（二）公告中株洲理想城的相关资料不应作为对报名施工单位的任何承诺和保证，意向施工单位应独立判断、理解以进行决策；

（三）本公告由管理人编制，解释权归属管理人，管理人有权根据破产案件进展，合理调整招募进度或公告内容，包括决定继续、撤回或终止招募。

特此公告。

株洲理想 (略) 管理人

二〇二四年十二月二十五日

附：《翡翠公园四期六栋（55、56、57、58、60、62#）住宅地上三测合一清单》

翡翠公园四期六栋（55#、56#、57#、58#、60#、62#）
住宅地上三测合一清单
序号	工程名称	测量内容	单 位	暂定工程量	备注
1	规划竣工测量	规划用地面积测量	元/㎡	#.23（仅住宅）/#.89（整个四期，包含：住宅和商业、配套）	1、依据《四期总平面布置图》CAD版图外扩周边权属；2、仅住宅，不包含商业及其他部分，面积为：#.23㎡，/整个四期，包含：住宅和商业、配套，面积为：#.89㎡
2		建筑面积核实测量	元/㎡	#.48	面积数据来自于《建设工程规划许可证及审批单》，包含：55# #.92㎡、56# #.66㎡、57# #.08㎡、58# #.23㎡、60# #.71㎡、62# #.88㎡
3		验测高程高度	元/栋	6	本次共计6栋房屋
4		验测平面位置	元/边	24	本次共计6栋房屋，每栋房屋四边
5		绿化竣工测量	元/㎡	#.13	面积数据来自于《四期总平面布置图》中：<主要经济技术指标一览表>中四期绿地面积#.13㎡
6		地下室	元/㎡		本次无
7	国土竣工测量	竣工面积	元/㎡	#.47（仅住宅）/#.89（整个四期，包含：住宅和商业、配套）	1、依据《四期总平面布置图》CAD版图外扩周边权属；2、仅住宅，不包含商业及其他部分，面积为：#.47㎡，/整个四期，包含：住宅和商业、配套，面积为：#.89㎡
8		外围界址点	元/个	136	数据来自于《四期总平面布置图》CAD版图
9		房屋分幢界址点	元/个	429	数据来自于《四期总平面布置图》CAD版图
10	房产竣工测量	住 宅	元/㎡	#.48	面积数据来自于《建设工程规划许可证及审批单》，包含：55# #.92㎡、56# #.66㎡、57# #.08㎡、58# #.23㎡、60# #.71㎡、62# #.88㎡
11		商业、厂房	元/㎡	0	本次无
12		多功能综合楼	元/㎡	0	本次无
13		房产基础测绘	元/㎡	#.48	面积数据来自于《建设工程规划许可证及审批单》，包含：55# #.92㎡、56# #.66㎡、57# #.08㎡、58# #.23㎡、60# #.71㎡、62# #.88㎡
注：表中工程量来自于政府部门提供的《四期总平面布置图》、《建设工程规划许可证及审批单》。最终按实际完成工程量进行结算。

株洲理想 (略) 四期住宅 地上三测合一测绘机构招募公告

2023年12月8日， (略) (略) 裁定受理株洲理想 (略) （以下简称“理想城公司”）重整，并依法指定管理人。

为顺利推进重整工作， (略) 第一次债权人会议已通过的《财产管理及变价方案》及保交楼工程施工进度需求，管理人需聘请专业测绘 (略) 名下北大资源翡翠公园四期六栋（55、56、57、58、60、62#）住宅的地上三测合一。现就招募事项公告如下：

一、公司概况

株洲理想 (略) 于2016年2月 (略) 市场 (略) 登记成立，住所地 (略) (略) 燎原新村B-2-1地块，法定代表人桂红卫。注册资本#元。经营范围为房地产开发与经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。理想城公司名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期自2021年3月停工，在2022年12月 (略) 政府保交楼项目之一。

二、工作范围

(略) 名下“北大资源株洲天池项目”翡翠公园四期六栋（55、56、57、58、60、62#）住宅展开地上三测合一工作，完成全部测绘任务（具体详见《三测合一清单》）。

三、选聘条件

(一)竞聘机构应能够独立承担民事责任，若为分支机构报名的，需提供总所授权书；

(二)竞聘机构应具备国家行业主管部门颁发的有效的测绘资质证书，竞聘 (略) 自然 (略) 建立的“三测合一”中介服务机构名录库。报名机构需具有#级或#级以上的控制质量资质、地形测量资质、规划测量资质、地下管线测量资质、房产测绘资质、地籍测绘资质；

(三)近三年没有违法违规行为 (略) 罚记录；

(四)测绘机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。同时应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。

四、测绘期限及承诺

测绘机构需承诺自管理人作出书面通知后即日派驻测绘组进场工作，并自管理人作出书面进场通知之日起15日内出具符合要求的测绘报告。

五、报名资料的提交

（一）报名机构同意参与选聘的函（须由法定代表人/负责人签字并加盖公章）；

（二）报名机构营业执照、法定代表人/负责人身份证明文件及身份证复印件（复印件）；

（三）业绩证明材料（包括但不限于报名机构参与企业预重整、重整、清算工作、司法委托等）；

（四）本项目的工作计划和时间安排，拟定的工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容等；

（五）承诺书（包括但不限于报名机构具备相关资质、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿 (略) 罚的内容）；

（六）报名机构出具的《保密承诺函》；

（七）报价方案或报价函，格式自拟、报价以元（人民币）为单位，必须明确具体金额，精确到个位，只提供计算方式的， (略) 理。报价金额为完成项目所发生的全部费用（包括但不限于餐饮、住宿、差旅、税费等）；

（八）经办人授权委托手续；

（九）上述资料均需加盖机构公章或骑缝章，并密封提交。全部文件应提供正本1份，副本4份，合计5份；不足5份的，属于未充分响应招募公告， (略) 理。

六、选定方式

本次招标采用的评标办法是综合评标法，管 (略) 监督下公平公正公开地遴选该项目工程承包单位。投标人按本招标公告要求完成提交报价书等资料后，管理人将组织对投标人提交的报价书及相关资料进行评审，并依据评审结果拟确定两家投标单位进行商务谈判，然后确定唯一中标人。遴选评审的具体时间及安排由管 (略) 后另行通知。报名方式、地址、联系人标须知及联系方式

（一）报名方式：现场报名或邮寄报名

（二）报名地址： (略) (略) 北大资源翡翠公园营销中心。

（三）联系人及联系方式: 黄国栋#。

（四）报名时间：截至2024年12月30日10:00分。

七、招募其他须知

（一）北大资源株洲天池项目已被列入“保交楼”项目，工程款支付需要依照《 (略) 保交楼专项借款资金管理实施细则》《企业破产法》相关规定审核支付。；

（二）公告中株洲理想城的相关资料不应作为对报名施工单位的任何承诺和保证，意向施工单位应独立判断、理解以进行决策；

（三）本公告由管理人编制，解释权归属管理人，管理人有权根据破产案件进展，合理调整招募进度或公告内容，包括决定继续、撤回或终止招募。

特此公告。

株洲理想 (略) 管理人

二〇二四年十二月二十五日

附：《翡翠公园四期六栋（55、56、57、58、60、62#）住宅地上三测合一清单》

翡翠公园四期六栋（55#、56#、57#、58#、60#、62#）
住宅地上三测合一清单
序号	工程名称	测量内容	单 位	暂定工程量	备注
1	规划竣工测量	规划用地面积测量	元/㎡	#.23（仅住宅）/#.89（整个四期，包含：住宅和商业、配套）	1、依据《四期总平面布置图》CAD版图外扩周边权属；2、仅住宅，不包含商业及其他部分，面积为：#.23㎡，/整个四期，包含：住宅和商业、配套，面积为：#.89㎡
2		建筑面积核实测量	元/㎡	#.48	面积数据来自于《建设工程规划许可证及审批单》，包含：55# #.92㎡、56# #.66㎡、57# #.08㎡、58# #.23㎡、60# #.71㎡、62# #.88㎡
3		验测高程高度	元/栋	6	本次共计6栋房屋
4		验测平面位置	元/边	24	本次共计6栋房屋，每栋房屋四边
5		绿化竣工测量	元/㎡	#.13	面积数据来自于《四期总平面布置图》中：<主要经济技术指标一览表>中四期绿地面积#.13㎡
6		地下室	元/㎡		本次无
7	国土竣工测量	竣工面积	元/㎡	#.47（仅住宅）/#.89（整个四期，包含：住宅和商业、配套）	1、依据《四期总平面布置图》CAD版图外扩周边权属；2、仅住宅，不包含商业及其他部分，面积为：#.47㎡，/整个四期，包含：住宅和商业、配套，面积为：#.89㎡
8		外围界址点	元/个	136	数据来自于《四期总平面布置图》CAD版图
9		房屋分幢界址点	元/个	429	数据来自于《四期总平面布置图》CAD版图
10	房产竣工测量	住 宅	元/㎡	#.48	面积数据来自于《建设工程规划许可证及审批单》，包含：55# #.92㎡、56# #.66㎡、57# #.08㎡、58# #.23㎡、60# #.71㎡、62# #.88㎡
11		商业、厂房	元/㎡	0	本次无
12		多功能综合楼	元/㎡	0	本次无
13		房产基础测绘	元/㎡	#.48	面积数据来自于《建设工程规划许可证及审批单》，包含：55# #.92㎡、56# #.66㎡、57# #.08㎡、58# #.23㎡、60# #.71㎡、62# #.88㎡
注：表中工程量来自于政府部门提供的《四期总平面布置图》、《建设工程规划许可证及审批单》。最终按实际完成工程量进行结算。