北京市房山区窦店镇窦店村306.3亩农用地出租
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北京市房山区窦店镇窦店村306.3亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-FS/01-0119 | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇窦店村306.3亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 窦店镇窦店村南、 (略) 西侧、107国道北侧 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 铁艺围栏 | 南至： | 铁艺围栏 |
| 西至： | 砖围墙 | 北至： | 砖围墙 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 306.3 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 梨树9987株，小长廊3.62平方米，大长廊25.85平方米，棕色防腐木屋49.57平方米，防腐木凉亭1座，厕所52.99平方米，彩钢房157.99平方米，宿舍蓝色外墙52.18平方米，保鲜库棚子2樘门，保鲜库设备设施558.63平方米，保鲜库棚子3樘门205平方米，保鲜库设备设施658平方米，砖混房55.04平方米，机井房-压力罐、配电箱20.25平方米、梨园南侧房屋41.11平方米，移动厕所6个， (略) 4558.96平方米，田间步道1008平方米，路沿石3256.4米，休息亭8个，围栏8283.6平方米， (略) 351平方米，花箱97.9平方米 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 窦店镇窦店村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 种植果树 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年2000元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) (略) 的窦店镇的企业，且注册资金或出资额不低于*元； 2. 经营范围须包含水果种植。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：306.3亩。 2. 该标的出让用途为：种植果树。 3. 该项目地块位于窦店村南、 (略) 西侧、107国道北侧，土地四至为：东至铁艺围栏；南至铁艺围栏；西至砖围墙；北至砖围墙。 4. 该标的土地利用现状为果园、 (略) 用地、商业服务业设施用地、坑塘水面、物流仓储用地、水浇地、旱地、乔木林地、其他草地、工业用地、农村宅基地、公用设施用地，分区规划为村庄建设用地、对外交通及设施用地、林 (略) 、生 (略) 。该地块涉及创无图斑15个，其中限期整治类6个，均已拆除销账；不纳入创建类2个， (略) 有特殊政策规定的建设项目-设施农业配套用房；持续治理类3个，为公共服务用房-公共厕所（1个）和市政基础设施-供水用房（2个）；数据纠正4个，包含3个房屋不存在图斑和1个非单体建筑图斑。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年10月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年10月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-FS/01-0119 | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇窦店村306.3亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 窦店镇窦店村南、 (略) 西侧、107国道北侧 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 铁艺围栏 | 南至： | 铁艺围栏 |
| 西至： | 砖围墙 | 北至： | 砖围墙 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 306.3 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 梨树9987株，小长廊3.62平方米，大长廊25.85平方米，棕色防腐木屋49.57平方米，防腐木凉亭1座，厕所52.99平方米，彩钢房157.99平方米，宿舍蓝色外墙52.18平方米，保鲜库棚子2樘门，保鲜库设备设施558.63平方米，保鲜库棚子3樘门205平方米，保鲜库设备设施658平方米，砖混房55.04平方米，机井房-压力罐、配电箱20.25平方米、梨园南侧房屋41.11平方米，移动厕所6个， (略) 4558.96平方米，田间步道1008平方米，路沿石3256.4米，休息亭8个，围栏8283.6平方米， (略) 351平方米，花箱97.9平方米 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 窦店镇窦店村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 种植果树 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-25 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-08 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年2000元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) (略) 的窦店镇的企业，且注册资金或出资额不低于*元； 2. 经营范围须包含水果种植。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：306.3亩。 2. 该标的出让用途为：种植果树。 3. 该项目地块位于窦店村南、 (略) 西侧、107国道北侧，土地四至为：东至铁艺围栏；南至铁艺围栏；西至砖围墙；北至砖围墙。 4. 该标的土地利用现状为果园、 (略) 用地、商业服务业设施用地、坑塘水面、物流仓储用地、水浇地、旱地、乔木林地、其他草地、工业用地、农村宅基地、公用设施用地，分区规划为村庄建设用地、对外交通及设施用地、林 (略) 、生 (略) 。该地块涉及创无图斑15个，其中限期整治类6个，均已拆除销账；不纳入创建类2个， (略) 有特殊政策规定的建设项目-设施农业配套用房；持续治理类3个，为公共服务用房-公共厕所（1个）和市政基础设施-供水用房（2个）；数据纠正4个，包含3个房屋不存在图斑和1个非单体建筑图斑。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年10月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年10月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 | ||
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| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
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