西青区辛口镇木厂村东原木厂中心小学1003.4㎡房屋及10896.6㎡小院使用权使用权
发布时间：2024/12/25 9:00:00 入库时间：2024/12/25 16:38:02
信息类型是：招标公告-1 信息来源：http://**#/allConponent/jydetail/*/3
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.天津农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间 (略) 站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，天津农村产权交易所不承担任何法律责任。
3.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。天津农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。
4.禁止非粮化。
转出方信息
(略) (略) 辛口镇木厂村股份经济合作社联系电话180点击查看>>*0815
农户数量890
转出信息
标的类型房屋是否属再次转出否
挂牌价格* 元/年付款方式分期付款
分期详情一年一付，承租方中标签订合同（协议）10个工作日内需缴纳首期租金
与转让相关的其他条件--受让方条件面向企业，个体工商户，意向承租方需先提供运营方案，以上条件由转出方审核，经转出方确认符合报名资格后，持转出方出具符合报名资格材料报名
是否涉及优先权否
是否缴纳保证金否交易保证金（元）--
需要披露的与转出标的相关的其他情况1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议，水、电具备使用时费用自理，具体以现状为准。 2、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 3、合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物承租方需向出租方协商解决。 4、承租方在租赁期内应严格按照政府及镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 5、出租期间，如遇不可抗拒因素或村委会占用等，承租方应与出租方协商解决。 6、在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对厂房进行转租。 7、出租期内不得在项目标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回项目标的不退承包费及履约保证金。 8、租赁期届满前3个月承租方未提前提出续租需求，出租方有权收回标的，项目标的内的装修装饰等设备设施无偿归出租方所有，承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 9、租赁期间的水电费，承租方须按村委会制定的商业用水用电收费标准缴纳。 10、租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与转出方无关。 11、租赁期间，消防设施安全等所有手续均由承租方自行解决。 12、成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由出租方缴纳（收费标准参见天津农村产权 (略) ）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 13.租赁时间为2025年1月1日至2034年12月31日，挂牌底价第一年至第三年为*元/年，第四年至第六年为*元/年，第七年至第九年为*元/年，第十年为*元/年，实际成交价格以最终公开竞价为准。 14.出租建筑物为木厂村东原木厂中心小 (略) 使用权，用于仓储， (略) 总面积共计*㎡（其中房屋面积1003.4㎡ ，小院面积*.6 ㎡ ） 15.（一）标的名称： (略) 辛口镇木厂村东原木厂中心小学1003.4㎡房屋及*.6㎡小院使用权 （二）标的面积/数量： (略) 总面积共计*㎡（其中房屋面积1003.4㎡ ，小院面积*.6 ㎡ ） （三）坐落位置： (略) (略) 辛口镇木厂村 规则的填写 东至：粮店坑 西至：小学到 南至：铸件厂 北至： (略) 四、流转期限： 2025年 1 月 1 日 至2034 年12 月 31 日，共计 10 年 （开始时间≤挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） ?风险提示：本项目流转期限为2025 年 1 月 1日 至 2034 年12 月 31 日，不满 10 年按 10 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
缴纳形式电汇形式挂牌公告期 （工作日）5
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布
交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价
竞价方式多次竞价
阶梯价1000
报名起始时间2024-12-25 09:00:00报名截止时间2024-12-31 16:00:00
竞价起始时间2025-01-02 15:25:00竞价截止时间2025-01-02 15:55:00
价款划入账户账户名称：天津农 (略)
开户银行：中国 (略) 天津永安支行
账 号：**
信息技术服务费280元（报名成功后不退）
备注
报名须知
一、交易保证金缴付方式及要求：
意向受让 (略) 上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、建行“裕农通”、线上支付方式缴付交易保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金，将会造成交易保证金无法退还，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
1.缴纳保证金之前，意向受让方需到天津 (略) 挂牌交易项目中查看获取保证金账户信息。
2.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
3. (略) 上银行/手机银行转账的，在缴 (略) 上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
4.通过线上支付方式缴付的，意向受让方需留意报名界面提示的相关注意事项。
二、交易保证金缴付注意事项：
1.意向受让方报名时应准确填写银行账户信息，且保证填写的账户信息与保证金缴纳账户信息一致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
2.意向受让方应妥善保管交易保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料：（以农村产权转出公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）
1.有效资格证明文件：
（1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；
（2）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面盖章、骑缝盖章）、合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.其他材料。
四、报名：
交易保证金缴纳后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金缴款凭证和报名所需材料的照片，竞价账户密码以意向受让方注册的为准。
五、项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，天津农村产权交易所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，天津农村产权交易所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，天津农村产权交易所组织交易双方按挂牌价直接签约。
六、 (略) 络竞价的项目：意向受让方登录http://**(天津农村产权交易所)，点击“ (略) 农村产权流转交易竞价报名系统”按钮，凭报名时的用户名、密码登录竞价报名系统，在竞价报名截止时间之前进行报价。竞价结束后，系统按有效报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目（农村小微工程项目：竞价结束后，系统按有效报价从低到高排序，选择报价最低者竞得项目）。意向受让方报价不能低于项目挂牌价格（农村小微工程项目：报价不能高于项目挂牌价格），逾期报价或不符合规定的报价 (略) 理。
七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。
八、若非转出方原因，出现下列情形之一时，保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除天津农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为补偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的补偿责任：
（一）意向受让方交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的；
（二）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续竞价程序的；或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（三）按照天津农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方竞价成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（四）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；
（五）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；
（六）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；
（七）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（八）意向受让方恶意炒作、 (略) 场价格、出 (略) 场价格等非正 (略) 场交易行为的；
（九）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；
（十）天津农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；
（十一）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。
保证金金额不足以弥补转出方、天津农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
九、符合前款第（二）、（三）规定的，转出方有权向天津农交所申请重新挂牌。
十、法定节假日、公休日不受理报名。
十一、转出 (略) 络竞价开始前自行 (略) 络竞价标的。
十二、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。
十三、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十四、免责声明：
（一）天津农村产权交易所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，天津农村产权交易所不承担任何经济责任和法律责任：
1、对因不可抗力因素以及天津农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设 (略) 络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出 (略) 络异常而不能正常参与竞价的；
5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十五、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；天津农村产权交易所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“登录账号及密码”后，务必注意登*账号和密码的安全。 (略) 后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十六、意向受让方应认真阅读并正确理解本《报名须知》及《天津农村产 (略) 络竞价实施办法（试行）》《天津农村产权交易所收费管理办法（试行）》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录天津农 (略) 使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。

西青区辛口镇木厂村东原木厂中心小学1003.4㎡房屋及10896.6㎡小院使用权使用权
发布时间：2024/12/25 9:00:00 入库时间：2024/12/25 16:38:02
信息类型是：招标公告-1 信息来源：http://**#/allConponent/jydetail/*/3
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.天津农村产权交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间 (略) 站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，天津农村产权交易所不承担任何法律责任。
3.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。天津农村产权交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。
4.禁止非粮化。
转出方信息
(略) (略) 辛口镇木厂村股份经济合作社联系电话180点击查看>>*0815
农户数量890
转出信息
标的类型房屋是否属再次转出否
挂牌价格* 元/年付款方式分期付款
分期详情一年一付，承租方中标签订合同（协议）10个工作日内需缴纳首期租金
与转让相关的其他条件--受让方条件面向企业，个体工商户，意向承租方需先提供运营方案，以上条件由转出方审核，经转出方确认符合报名资格后，持转出方出具符合报名资格材料报名
是否涉及优先权否
是否缴纳保证金否交易保证金（元）--
需要披露的与转出标的相关的其他情况1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议，水、电具备使用时费用自理，具体以现状为准。 2、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 3、合同到期后，承租方投资建设的设施及建筑物承租方需向出租方协商解决。 4、承租方在租赁期内应严格按照政府及镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 5、出租期间，如遇不可抗拒因素或村委会占用等，承租方应与出租方协商解决。 6、在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对厂房进行转租。 7、出租期内不得在项目标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回项目标的不退承包费及履约保证金。 8、租赁期届满前3个月承租方未提前提出续租需求，出租方有权收回标的，项目标的内的装修装饰等设备设施无偿归出租方所有，承租方逾期返还，自租赁期届满之次日起至实际返还标的之日止，逾期返还期间承租方按照合同约定租金支付占用费，且每日按日租金万分之五累计向出租方支付违约金。 9、租赁期间的水电费，承租方须按村委会制定的商业用水用电收费标准缴纳。 10、租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与转出方无关。 11、租赁期间，消防设施安全等所有手续均由承租方自行解决。 12、成交后3个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由出租方缴纳（收费标准参见天津农村产权 (略) ）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时中标人以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同中标人违约，中标人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 13.租赁时间为2025年1月1日至2034年12月31日，挂牌底价第一年至第三年为*元/年，第四年至第六年为*元/年，第七年至第九年为*元/年，第十年为*元/年，实际成交价格以最终公开竞价为准。 14.出租建筑物为木厂村东原木厂中心小 (略) 使用权，用于仓储， (略) 总面积共计*㎡（其中房屋面积1003.4㎡ ，小院面积*.6 ㎡ ） 15.（一）标的名称： (略) 辛口镇木厂村东原木厂中心小学1003.4㎡房屋及*.6㎡小院使用权 （二）标的面积/数量： (略) 总面积共计*㎡（其中房屋面积1003.4㎡ ，小院面积*.6 ㎡ ） （三）坐落位置： (略) (略) 辛口镇木厂村 规则的填写 东至：粮店坑 西至：小学到 南至：铸件厂 北至： (略) 四、流转期限： 2025年 1 月 1 日 至2034 年12 月 31 日，共计 10 年 （开始时间≤挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） ?风险提示：本项目流转期限为2025 年 1 月 1日 至 2034 年12 月 31 日，不满 10 年按 10 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
缴纳形式电汇形式挂牌公告期 （工作日）5
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布
交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价
竞价方式多次竞价
阶梯价1000
报名起始时间2024-12-25 09:00:00报名截止时间2024-12-31 16:00:00
竞价起始时间2025-01-02 15:25:00竞价截止时间2025-01-02 15:55:00
价款划入账户账户名称：天津农 (略)
开户银行：中国 (略) 天津永安支行
账 号：**
信息技术服务费280元（报名成功后不退）
备注
报名须知
一、交易保证金缴付方式及要求：
意向受让 (略) 上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、建行“裕农通”、线上支付方式缴付交易保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金，将会造成交易保证金无法退还，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
1.缴纳保证金之前，意向受让方需到天津 (略) 挂牌交易项目中查看获取保证金账户信息。
2.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
3. (略) 上银行/手机银行转账的，在缴 (略) 上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
4.通过线上支付方式缴付的，意向受让方需留意报名界面提示的相关注意事项。
二、交易保证金缴付注意事项：
1.意向受让方报名时应准确填写银行账户信息，且保证填写的账户信息与保证金缴纳账户信息一致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
2.意向受让方应妥善保管交易保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料：（以农村产权转出公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）
1.有效资格证明文件：
（1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；
（2）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面盖章、骑缝盖章）、合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.其他材料。
四、报名：
交易保证金缴纳后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金缴款凭证和报名所需材料的照片，竞价账户密码以意向受让方注册的为准。
五、项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，天津农村产权交易所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，天津农村产权交易所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，天津农村产权交易所组织交易双方按挂牌价直接签约。
六、 (略) 络竞价的项目：意向受让方登录http://**(天津农村产权交易所)，点击“ (略) 农村产权流转交易竞价报名系统”按钮，凭报名时的用户名、密码登录竞价报名系统，在竞价报名截止时间之前进行报价。竞价结束后，系统按有效报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目（农村小微工程项目：竞价结束后，系统按有效报价从低到高排序，选择报价最低者竞得项目）。意向受让方报价不能低于项目挂牌价格（农村小微工程项目：报价不能高于项目挂牌价格），逾期报价或不符合规定的报价 (略) 理。
七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。
八、若非转出方原因，出现下列情形之一时，保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除天津农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为补偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的补偿责任：
（一）意向受让方交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的；
（二）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续竞价程序的；或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（三）按照天津农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方竞价成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（四）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；
（五）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；
（六）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；
（七）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（八）意向受让方恶意炒作、 (略) 场价格、出 (略) 场价格等非正 (略) 场交易行为的；
（九）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；
（十）天津农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；
（十一）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。
保证金金额不足以弥补转出方、天津农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
九、符合前款第（二）、（三）规定的，转出方有权向天津农交所申请重新挂牌。
十、法定节假日、公休日不受理报名。
十一、转出 (略) 络竞价开始前自行 (略) 络竞价标的。
十二、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。
十三、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十四、免责声明：
（一）天津农村产权交易所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，天津农村产权交易所不承担任何经济责任和法律责任：
1、对因不可抗力因素以及天津农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设 (略) 络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出 (略) 络异常而不能正常参与竞价的；
5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十五、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；天津农村产权交易所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“登录账号及密码”后，务必注意登*账号和密码的安全。 (略) 后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十六、意向受让方应认真阅读并正确理解本《报名须知》及《天津农村产 (略) 络竞价实施办法（试行）》《天津农村产权交易所收费管理办法（试行）》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录天津农 (略) 使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。