竞价时间

2025年01月09日10:00-

2025年01月09日16:00

如未征集到意向承租方

报名起始日期

报名截止日期

标的坐落

(略) 海头镇

挂牌底价

*元/年

出租面积

765.48㎡

租赁期限及租金支付

5年

租金为一年一交，每三年递增5%

标的状态

租赁押金

是否设置原承租人优先权

(略)

交易保证金

*元

评估价

*元/年

评估基准日

2024年7月15日

评估机构

海南鼎铭土地房 (略)

租赁用途

该资产拟出租用于经营，不得利用租赁资产从事违法行为

重要事项说明

1、如有新承租方，由出租方负责清场工作。

2、承租方需向出租方缴纳押金*万*仟*佰零*元（*元），合同期限届满后，出租方确认承租方在租赁期间未给该房屋或房屋造成任何损失时，则退还给承租方。承租方缴纳的押金在出租方保管期间，不计收利息。

3、租金为一年一交，每三年递增5%。

出租方名称

海南 (略)

出租方承诺

1、本次资产出租是出租方真实意愿表示，出租的资产权属清晰出租方对该资产拥有 (略) 置权;

2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准;

3、出租方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行出租方义务。

现场勘察联系方式

*

出租方决策文件/批准文件

海南 (略) 2024年第23 次党委会

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞拍申请前， (略) 交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。

3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。

重要揭示

1、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

2、确认承租方后双方协商装修期是否减免。

3、承租 (略) 场及其附属物对外转包和抵押等涉及第三方的物权转移行为，否则出租方有权解除合同。

4、承租方应严 (略) (略) 场，同时严禁， (略) 场内生产、存放、销售易燃、易爆等危险物品及其他一切法律和国家政策禁止或者限制的物品，否则，出租方有权解除本合同。

5、租赁期间若因出租方需要或政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

6、本摊位招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《市场租赁合同书》中约定。

8、 (略) 出具标的竞得书后，承租方需在 10个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的《市场租赁合同书》并于5个工作日内按出租方提供的《市场租赁合同书》文本签订《市场租赁合同书》；承租方应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、《市场租赁合同书》与结清租金，视为承租方违约。

9、本项目有关信息由出租方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状转让该标的，承租方报名即接受现状。

报名流程

竞拍方须在2025年01月08日10:00时之前自行登录海南 (略) 网站（http://**）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南 (略) 指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(*)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的， (略) 交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、 (略) 指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实 (略) 损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

(略) 银转账或线下银行转账

单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号：*64

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（ (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

(略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号:*56

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 0898-6552-1815

(略) (略) 琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼

竞价时间

2025年01月09日10:00-

2025年01月09日16:00

如未征集到意向承租方

报名起始日期

报名截止日期

标的坐落

(略) 海头镇

挂牌底价

*元/年

出租面积

765.48㎡

租赁期限及租金支付

5年

租金为一年一交，每三年递增5%

标的状态

租赁押金

是否设置原承租人优先权

(略)

交易保证金

*元

评估价

*元/年

评估基准日

2024年7月15日

评估机构

海南鼎铭土地房 (略)

租赁用途

该资产拟出租用于经营，不得利用租赁资产从事违法行为

重要事项说明

1、如有新承租方，由出租方负责清场工作。

2、承租方需向出租方缴纳押金*万*仟*佰零*元（*元），合同期限届满后，出租方确认承租方在租赁期间未给该房屋或房屋造成任何损失时，则退还给承租方。承租方缴纳的押金在出租方保管期间，不计收利息。

3、租金为一年一交，每三年递增5%。

出租方名称

海南 (略)

出租方承诺

1、本次资产出租是出租方真实意愿表示，出租的资产权属清晰出租方对该资产拥有 (略) 置权;

2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准;

3、出租方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行出租方义务。

现场勘察联系方式

*

出租方决策文件/批准文件

海南 (略) 2024年第23 次党委会

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞拍申请前， (略) 交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。

3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。

重要揭示

1、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

2、确认承租方后双方协商装修期是否减免。

3、承租 (略) 场及其附属物对外转包和抵押等涉及第三方的物权转移行为，否则出租方有权解除合同。

4、承租方应严 (略) (略) 场，同时严禁， (略) 场内生产、存放、销售易燃、易爆等危险物品及其他一切法律和国家政策禁止或者限制的物品，否则，出租方有权解除本合同。

5、租赁期间若因出租方需要或政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

6、本摊位招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《市场租赁合同书》中约定。

8、 (略) 出具标的竞得书后，承租方需在 10个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的《市场租赁合同书》并于5个工作日内按出租方提供的《市场租赁合同书》文本签订《市场租赁合同书》；承租方应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、《市场租赁合同书》与结清租金，视为承租方违约。

9、本项目有关信息由出租方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状转让该标的，承租方报名即接受现状。

报名流程

竞拍方须在2025年01月08日10:00时之前自行登录海南 (略) 网站（http://**）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南 (略) 指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(*)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的， (略) 交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、 (略) 指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实 (略) 损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

(略) 银转账或线下银行转账

单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号：*64

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（ (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

(略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号:*56

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 0898-6552-1815

(略) (略) 琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼