拍卖公告

根据四川省大 (略) 裁定的《四川 (略) 破产财产变价方案》，四川 (略) 管理人将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止， (略) 对四川 (略) （ (略) ）名下的核心资产进行公开拍卖。现将拍卖有关事项公告如下：

一、拍卖标的及状况

本次拍卖的标的物为四川 (略) 厂区内（四川省大 (略) 99号凯西工业园）的房产（地上建筑物）、土地使用权、构筑物及其他辅助设施、机器设备、在建工程等与主营业务相关的核心资产，该核心资产将作为一项整体资产进行统一拍卖。具体如下：

（一）不动产

1.房产（地上建筑物）

1-2号厂房、3-5号车间、检测中心1-2号、生产指挥中心大楼、酸再生车间、气站、垃圾站。已取得不动产登记的房产合计182,275m²，具体情况如下：

2.土地使用权

大邑国用（2009）字第352号（面积：*m²）、大邑国用（2008）字第4332号（面积：*m²）两宗工业用地使用权，均已取得不动产登记证书。两宗土地使用权合计面积400,355 m²，登记情况如下：

（二）机器设备和在建设备

机器设备包括1350推拉式酸洗线、1450八辊五连轧生产线、机加工设备、*吨连续热镀锌线１＃机组、气体保护站/热镀锌生产线保护气站系统、*吨彩色涂层钢板生产线、*吨连续热镀锌线、酸再生机组、10KV高压开关柜（变电所）、理化实验设备、*吨/年冷硬卷电解脱脂清洗机组等；在建设备为*吨/年冷硬卷电解脱脂清洗机组、220m/min电镀锡生产线等二期生产设备。

（三）在建工程和构筑物、其他辅助设施

在建工程包括展示广场1号、2号、板材剪切配送车间，主体框架已基本完工，面积合计47,930 m²。构筑物其他辅助设施包括大门、景观工程、一二期总平、设备基础、 (略) 理系统等配套辅助设施。

（四）办公设备等其他资产

包括电脑、打印机、空调等办公设备、园区花草树木等生物资产及一辆五菱牌车辆。

二、拍卖标的的风险与重要说明

1.房产（地上建筑物）中的酸再生车间、气站、垃圾站未取得不动产登记证书。拍卖后可能存在无法办证的风险，由竞买人自行前往规划、不动产登记等部门咨询核实，自行承担风险。

2.房产、土地使用权、机器设备及在建设备均已设定抵押。拍卖成交后，拍卖人 (略) 申请协助解除抵押登记，办理资产过户、资产交付。

3.房产、土地使用权仍有查封暂未解除。公司破产后，拍卖人已申请解除了大部分查封，目前尚有两项查封未解除（四川省 (略) 、 (略) (略) (略) ），拍卖人将继续申请解封。

4.相关租赁合同将于2025年1月1日起到期或依法解除，但现场仍存放有少部分租赁方添附或暂未腾退的物资。后续，添附物资拆除可能对设备现状造成影响， (略) 或拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

5.机器设备采购合同、发票、使用说明及相关文件遗失不全，由竞买人承担相关购买风险。

6.本次拍卖为现状拍卖，资产的种类、数量、状态均以实物为准。如评估报告中资产清单与现场确认不一致，以现场确认实物为准。

7.竞买核心资产，需满足当地政府的产业政策、 (略) 入园要求等条件，如不符合，可能存在无法过户、无法生产的风险，该风险由竞买人自行承担，竞买人在参拍前务必自行前往当地政府主管部门（西岭雪山文体装 (略) 管理委员会）及相关部门咨询了解政策。

三、拍卖价款与费用

（一）起拍价与竞价

起拍价为515,*（大写：人民币*亿*仟*佰万元整）。

（二）保证金

本次拍卖保证金为50,*（大写：人民币*仟万元整）。

竞买人在线支付竞买保证金，方可取得竞买资格。保证金支付后将被自动冻结。竞买人拍卖成交的，保证金将自动转为部分拍卖款；竞买人未参加拍卖或未拍卖成交的，保证金本金退还，保证金不计利息。

（三）竞价

至少一人缴纳保证金且出价不低于起拍价，方可成交。竞拍的增价幅度为*元及其整数倍。

（四）拍卖款支付

拍卖成交后，竞买人已经缴纳的*元保证金自动转为拍卖款之部分，拍卖余款可选择一次性支付或分期支付。

1.一次性支付

竞买人于成交之时起7个自然日内，向管理人指定账户一次性支付保证金之外的全部拍卖款余款。

2.分期支付

分期支付的，首付款不低于拍卖价款的30%（含保证金转为拍卖款部分），竞买人应于成交之时起7个自然日内，向管理人指定账户一次性足额支付首付款；尾款于不动产（有证部分）完成过户登记之日起六个月内支付完毕。在竞买人足额支付拍卖款项前，拍卖人保留对拍卖全部标的物的所有权

竞买人选择分期支付的，应在拍卖前联系拍卖人提交以下资料：

（1）担保。竞买人向拍卖人提供保函或担保函，明确对竞买人未付尾款项承担无限连带保证责任，仅接受金 (略) 担保；竞买人、担保人应对担保的合法性、有效性承担责任。

（2）承诺。竞买人向拍卖人出具书面承诺函，承诺内容包括：①在尾款付清前不得对竞拍资产设除融资以外的权利负担（含不得对外转让、设定抵押）；②若抵押融资的，需向资金方披露标的物未付清尾款事实。融资款项需优先支付拍卖款尾款，在付清尾款前不得挪作他用；③竞买人及时支付拍卖款、办理资产交接、过户。如若违反上述承诺任一项，视为悔拍，按照本公告第八项承担法律责任。

3.管理人指定账户

户名：四川 (略) 管理人；

账号：*0；

开户行： (略) 大邑支行。

4.发票

竞买人付款后，公司依法开具发票。

（五）技术服务费与其他税费

拍卖成交后， (略) 将向竞买人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的0.5%（最高不超过*），该费用由竞买人在拍卖款之外另行支付。具体可 (略) 。

本次交易所涉及的一切税费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税）按照法律规定由相应主体各自承担。拍卖产生的办证、单证补换等费用由竞买人承担。

四、资产交付

（一）竞 (略) 络竞价， (略) 出具《网络竞价结果确认书》即为拍卖成交。

竞买人应于成交之时起7个自然日内，联系拍卖人办理资产交接手续。自资产交接之日起，标的物损毁、灭失等一切风险由竞买人承担。

拍卖标的物在移交时的拆卸、装运过程中发生的人身、财产损害、所需人员、车辆等相关事宜均由竞买人自行负责，相应费用亦由竞买人承担。

（二）拍卖标的过户手续由竞买人负责办理，拍卖人提供必要的协助，但对拍卖标的是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。

（三）如因规划变更导致过户或者过户后的开发使用需要补交或者产生费用的，该补交及产生的费用由竞买人承担。竞买人不得以此为由不予办理移交及过户等手续。若竞买人未缴纳相应费用导致无法办理过户的，竞买人已缴纳价款拍卖人不予退还。

（四）因解除抵押、解除查封需要时间，办理过户手续时间可能相对延长，竞买人需接受可能存在的办理过户手续时间较长的风险。

五、咨询与资产现场查看

如需咨询或进行现场实物查看，可联系拍卖人：刘律师，*；查看地址：四川省大 (略) 99 (略) ；时间：自本公告发布之日起，至拍卖结束前的工作日，9:00-12:00，14:00-17:30。

六、优先购买权人

（一）如有竞买人认为其属于优先购买权人的，应于开拍前5日内，向拍卖人提交合法有效的证明。其资格经拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

七、重要提示

（一）竞买人竞拍前请务必认真阅读《拍卖公告》《竞买须知》，竞买人参与拍卖，视为对拍卖相关文件、规则充分理解、认同、遵守。

（二）拍卖人应自行调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人不承担任何责任。

（四）拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且拍卖人不承担各方因此造成的损失。

（五）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、法律责任

（一）悔拍

拍卖成交后，竞买人无故拖延办理过户手续或未在成交之时起7个自然日内办理资产交接手续的，视为悔拍，已缴纳的保证金和全部款项不予退还。

悔拍的，由拍卖人对拍卖标的物重新拍卖。若后续拍卖成交价低于本次成交价，差额部分由竞买人（悔拍人）承担赔偿责任。同时，竞买人（悔拍人）需承担后续拍卖的相关费用。

（二）迟延付款

竞买人无正当理由迟延付款的，从应付款之日起按照4倍LPR计算违约金。经拍卖人催告，在30个自然日内仍未足额支付的，按 (略) 理。

九、拍卖监督单位

监督单位：四川省大 (略) ；

监督电话：028-*。

十、其他事项

(略) 上公开拍卖《拍卖公告》《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：刘律师，*。

联系地址：四川省大 (略) 99 (略) 。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：028-*。

京东技术咨询电话：*。

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

四川 (略) 管理人

二〇二四年十二月二十五日

拍卖公告

根据四川省大 (略) 裁定的《四川 (略) 破产财产变价方案》，四川 (略) 管理人将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止， (略) 对四川 (略) （ (略) ）名下的核心资产进行公开拍卖。现将拍卖有关事项公告如下：

一、拍卖标的及状况

本次拍卖的标的物为四川 (略) 厂区内（四川省大 (略) 99号凯西工业园）的房产（地上建筑物）、土地使用权、构筑物及其他辅助设施、机器设备、在建工程等与主营业务相关的核心资产，该核心资产将作为一项整体资产进行统一拍卖。具体如下：

（一）不动产

1.房产（地上建筑物）

1-2号厂房、3-5号车间、检测中心1-2号、生产指挥中心大楼、酸再生车间、气站、垃圾站。已取得不动产登记的房产合计182,275m²，具体情况如下：

2.土地使用权

大邑国用（2009）字第352号（面积：*m²）、大邑国用（2008）字第4332号（面积：*m²）两宗工业用地使用权，均已取得不动产登记证书。两宗土地使用权合计面积400,355 m²，登记情况如下：

（二）机器设备和在建设备

机器设备包括1350推拉式酸洗线、1450八辊五连轧生产线、机加工设备、*吨连续热镀锌线１＃机组、气体保护站/热镀锌生产线保护气站系统、*吨彩色涂层钢板生产线、*吨连续热镀锌线、酸再生机组、10KV高压开关柜（变电所）、理化实验设备、*吨/年冷硬卷电解脱脂清洗机组等；在建设备为*吨/年冷硬卷电解脱脂清洗机组、220m/min电镀锡生产线等二期生产设备。

（三）在建工程和构筑物、其他辅助设施

在建工程包括展示广场1号、2号、板材剪切配送车间，主体框架已基本完工，面积合计47,930 m²。构筑物其他辅助设施包括大门、景观工程、一二期总平、设备基础、 (略) 理系统等配套辅助设施。

（四）办公设备等其他资产

包括电脑、打印机、空调等办公设备、园区花草树木等生物资产及一辆五菱牌车辆。

二、拍卖标的的风险与重要说明

1.房产（地上建筑物）中的酸再生车间、气站、垃圾站未取得不动产登记证书。拍卖后可能存在无法办证的风险，由竞买人自行前往规划、不动产登记等部门咨询核实，自行承担风险。

2.房产、土地使用权、机器设备及在建设备均已设定抵押。拍卖成交后，拍卖人 (略) 申请协助解除抵押登记，办理资产过户、资产交付。

3.房产、土地使用权仍有查封暂未解除。公司破产后，拍卖人已申请解除了大部分查封，目前尚有两项查封未解除（四川省 (略) 、 (略) (略) (略) ），拍卖人将继续申请解封。

4.相关租赁合同将于2025年1月1日起到期或依法解除，但现场仍存放有少部分租赁方添附或暂未腾退的物资。后续，添附物资拆除可能对设备现状造成影响， (略) 或拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

5.机器设备采购合同、发票、使用说明及相关文件遗失不全，由竞买人承担相关购买风险。

6.本次拍卖为现状拍卖，资产的种类、数量、状态均以实物为准。如评估报告中资产清单与现场确认不一致，以现场确认实物为准。

7.竞买核心资产，需满足当地政府的产业政策、 (略) 入园要求等条件，如不符合，可能存在无法过户、无法生产的风险，该风险由竞买人自行承担，竞买人在参拍前务必自行前往当地政府主管部门（西岭雪山文体装 (略) 管理委员会）及相关部门咨询了解政策。

三、拍卖价款与费用

（一）起拍价与竞价

起拍价为515,*（大写：人民币*亿*仟*佰万元整）。

（二）保证金

本次拍卖保证金为50,*（大写：人民币*仟万元整）。

竞买人在线支付竞买保证金，方可取得竞买资格。保证金支付后将被自动冻结。竞买人拍卖成交的，保证金将自动转为部分拍卖款；竞买人未参加拍卖或未拍卖成交的，保证金本金退还，保证金不计利息。

（三）竞价

至少一人缴纳保证金且出价不低于起拍价，方可成交。竞拍的增价幅度为*元及其整数倍。

（四）拍卖款支付

拍卖成交后，竞买人已经缴纳的*元保证金自动转为拍卖款之部分，拍卖余款可选择一次性支付或分期支付。

1.一次性支付

竞买人于成交之时起7个自然日内，向管理人指定账户一次性支付保证金之外的全部拍卖款余款。

2.分期支付

分期支付的，首付款不低于拍卖价款的30%（含保证金转为拍卖款部分），竞买人应于成交之时起7个自然日内，向管理人指定账户一次性足额支付首付款；尾款于不动产（有证部分）完成过户登记之日起六个月内支付完毕。在竞买人足额支付拍卖款项前，拍卖人保留对拍卖全部标的物的所有权

竞买人选择分期支付的，应在拍卖前联系拍卖人提交以下资料：

（1）担保。竞买人向拍卖人提供保函或担保函，明确对竞买人未付尾款项承担无限连带保证责任，仅接受金 (略) 担保；竞买人、担保人应对担保的合法性、有效性承担责任。

（2）承诺。竞买人向拍卖人出具书面承诺函，承诺内容包括：①在尾款付清前不得对竞拍资产设除融资以外的权利负担（含不得对外转让、设定抵押）；②若抵押融资的，需向资金方披露标的物未付清尾款事实。融资款项需优先支付拍卖款尾款，在付清尾款前不得挪作他用；③竞买人及时支付拍卖款、办理资产交接、过户。如若违反上述承诺任一项，视为悔拍，按照本公告第八项承担法律责任。

3.管理人指定账户

户名：四川 (略) 管理人；

账号：*0；

开户行： (略) 大邑支行。

4.发票

竞买人付款后，公司依法开具发票。

（五）技术服务费与其他税费

拍卖成交后， (略) 将向竞买人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的0.5%（最高不超过*），该费用由竞买人在拍卖款之外另行支付。具体可 (略) 。

本次交易所涉及的一切税费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税）按照法律规定由相应主体各自承担。拍卖产生的办证、单证补换等费用由竞买人承担。

四、资产交付

（一）竞 (略) 络竞价， (略) 出具《网络竞价结果确认书》即为拍卖成交。

竞买人应于成交之时起7个自然日内，联系拍卖人办理资产交接手续。自资产交接之日起，标的物损毁、灭失等一切风险由竞买人承担。

拍卖标的物在移交时的拆卸、装运过程中发生的人身、财产损害、所需人员、车辆等相关事宜均由竞买人自行负责，相应费用亦由竞买人承担。

（二）拍卖标的过户手续由竞买人负责办理，拍卖人提供必要的协助，但对拍卖标的是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。

（三）如因规划变更导致过户或者过户后的开发使用需要补交或者产生费用的，该补交及产生的费用由竞买人承担。竞买人不得以此为由不予办理移交及过户等手续。若竞买人未缴纳相应费用导致无法办理过户的，竞买人已缴纳价款拍卖人不予退还。

（四）因解除抵押、解除查封需要时间，办理过户手续时间可能相对延长，竞买人需接受可能存在的办理过户手续时间较长的风险。

五、咨询与资产现场查看

如需咨询或进行现场实物查看，可联系拍卖人：刘律师，*；查看地址：四川省大 (略) 99 (略) ；时间：自本公告发布之日起，至拍卖结束前的工作日，9:00-12:00，14:00-17:30。

六、优先购买权人

（一）如有竞买人认为其属于优先购买权人的，应于开拍前5日内，向拍卖人提交合法有效的证明。其资格经拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

七、重要提示

（一）竞买人竞拍前请务必认真阅读《拍卖公告》《竞买须知》，竞买人参与拍卖，视为对拍卖相关文件、规则充分理解、认同、遵守。

（二）拍卖人应自行调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人不承担任何责任。

（四）拍卖人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且拍卖人不承担各方因此造成的损失。

（五）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、法律责任

（一）悔拍

拍卖成交后，竞买人无故拖延办理过户手续或未在成交之时起7个自然日内办理资产交接手续的，视为悔拍，已缴纳的保证金和全部款项不予退还。

悔拍的，由拍卖人对拍卖标的物重新拍卖。若后续拍卖成交价低于本次成交价，差额部分由竞买人（悔拍人）承担赔偿责任。同时，竞买人（悔拍人）需承担后续拍卖的相关费用。

（二）迟延付款

竞买人无正当理由迟延付款的，从应付款之日起按照4倍LPR计算违约金。经拍卖人催告，在30个自然日内仍未足额支付的，按 (略) 理。

九、拍卖监督单位

监督单位：四川省大 (略) ；

监督电话：028-*。

十、其他事项

(略) 上公开拍卖《拍卖公告》《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：刘律师，*。

联系地址：四川省大 (略) 99 (略) 。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：028-*。

京东技术咨询电话：*。

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

四川 (略) 管理人

二〇二四年十二月二十五日